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2017/07/16 05:24
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7月12日晚間，加拿大央行如市場預期，調高基準利率25個基點至0.75%，為繼美國後第1個升息的G7成員，也是加拿大自2010年來首次升息。議息結果公布後，加元對美元盤中漲約1.6%，創逾一年新高。事實上儘管加拿大宣布升息，對亞洲市場的影響可能較小，但在熱衷於投資加拿大房地產的海外炒房團眼裡，升息的意義就截然不同。在這些投資客族群裡，陸媒認為來自中國的炒房團最可能首當其衝。據居外網日前的報告顯示，2016年中國對海外的房地產投資首次超過1000億美元大關，其中投資排名前五的地區依序為美國、澳洲、香港、加拿大及英國，顯示陸資對加拿大的房地產也青睞有佳。且據該統計，2010年到學英語網站 學英語語言學習機 推薦 學英語高雄英文家教 學英語2015年，有超過900億美元的陸資流入加拿大房產，也造成全加拿大房地產外資佔比達19%、溫哥華更高達33%的奇特現象。加拿大央行本身的統計也承認，外資持續流入使溫哥華房價近年年增率均達20%到30%左右，多倫多也有15%。目前加拿大的新屋平均售價比美國高出50%以上。分析人士就稱，中國買家一直被認為全民英檢初級題庫是推高加拿大房價的重要因素，如去年就有一名大陸留學生耗資1.57億元人民幣，買下溫哥華豪宅引發討論，但隨著加拿大進入升息循環，房地產勢必受衝擊。因此若泡沫破裂，在加拿大的中國海外炒房團該何去何從，也引發外界關注。(旺報)
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