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  根據統計數據顯示，6月重點監測的全國40個大中城市居住用地樓面地價為3039元／平方米，環比上月下降12%；城市居住用地平均溢價率22%，較上月下降8個百分點。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析，銀行間流動性收緊對房地產市場的心理影響不容小視。土地市場不太可能再延續此前"瘋狂"出價現象。從全國范民間二胎利率怎麼貸款比較會過件圍看，6月底雖然出現瞭多宗高總價地塊，但溢價率都明顯降低。

  在中原地產重點監測的全國40個大中城市中，一線、二線，以及三、四線城市在6月份的居住用地平均溢價率分別為22%、16%和8%；環比上月分別下降瞭17個百分點、2個百分點和17個百分點。

6月40大中城市土地市場溢價率下調

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  張大偉預計，未來土地市場可能出現分化，部分現金寬裕的企業或在土地市場繼續有所斬獲，而中小房企則可能因受到資金影響而出現保守態勢。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08332296832.shtml

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