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房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法

報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局

美股早盤／因晶片出口新規…輝達重挫近6%、晶片股陷低迷那指跌逾2%

輝達因美國晶片出口新規需認列鉅額費用的消息，拖累美股三大指數16日早盤全面挫跌，那斯達克綜合指數大跌2.2%。道瓊工業指數早盤跌282點或0.7%、標普500指數跌1.3%。費城半導體指數重挫近4%、台積電ADR跌近4%。輝達說，將認列單季約55億美元費用，這筆費用與出口到中國大陸等地的H20降規版晶片相關，反映美國晶片出口新規的衝擊。輝達股價15日盤後重挫6%，16日早盤也跌近6%。其他晶片股也同陷頹勢。超微跌近6%、美光科技跌近3%。自從美國總統4月2日宣布對等關稅措施以來，美股三大指數已下跌逾4%。安聯首席經濟顧問伊爾艾朗說，本質上，美國與中國的懦夫賽局仍未停止，而其他國家正試圖度過這一切。他說，基本上這也是川普政府與聯準會（Fed）持續進行的懦夫賽局，因此別太習慣市場的短暫平靜，「我預期未來將面臨更多波動」。【全球熱話題】▪不只145％！白宮最新聲明：對中國關稅增至245％▪震撼！輝達宣布認列55億美元費用賣給中國的H20晶片遭美管制▪陸貨進美國到底要繳多少稅？紐時解析245%「非全面關稅」具體商品試算▪飛機上別亂吃！前空服員勸你別喝茶和咖啡少吃這些利人利己▪「最不幸一代」又遭殃！川普關稅撼全球1年齡層恐陷第三次經濟危機

含冤22年銀行經理諸慶恩無罪確定

台灣高等法院今年1月裁定諸慶恩案開始再審，台灣高等檢察署撤回上訴，一審判決無罪確定。圖／聯合報系資料照片富商翁茂鍾與檢警調不當往來，被追出衍生銀行經理諸慶恩被控偽造定存單含冤而死案，台灣高等法院今年開始再審，案件回歸二審，台灣高等檢察署撤回上訴，回復一審判決無罪確定。諸死亡廿二年獲無罪判決，創史上法律程序最複雜的死亡被告平冤先例。高檢署指出，諸慶恩主觀上非故意登載不實；銀行實務上，不單以會計傳票記載就認定構成業務上登載不實文書罪；怡華公司未因百利達銀行擔保定存單而受有損害；一審檢察官主張「被告不得以法無明文禁止主張免責」違背罪刑法定主義，此四點理由撤銷上訴。諸慶恩原為百利達銀行台北分行資產負債管理部經理，強制執行翁茂鍾擔任總經理的怡華公司，一九九九年間遭檢舉「偽造定存單案」，一審獲判無罪，二審逆轉改判得易科罰金四月、緩刑三年，上訴最高法院期間，當時卅七歲諸慶恩病故，最高法院不受理判決。二○一九年，翁茂鍾與司法、警界不當往來曝光，翁長年宴請上百位檢察官及法官，還贈送襯衫、保健品等物，翁的好友、前公懲會委員長石木欽不當接觸遭懲戒法院判撤職並停止任用一年確定，翁過往訴訟案件也逐一遭檢視，其中諸慶恩案中，翁也與多位法官接觸，被認為是冤案。諸慶恩案歷經四年非常救濟程序，從二○二一年高檢署首度聲請再審遭駁回確定，二○二二年最高檢察署聲請提起非常上訴力爭平反，最高法院撤銷不受理判決，駁回非常上訴；高檢署再度聲請再審，今年一月廿三日高院裁定開始再審。高檢檢察官檢視案件判決確定前、後全部卷證，認為一審檢察官上訴無理由，撤回上訴，回復一審無罪判決並確定。最高檢表示，「諸慶恩案」歷經再審、非常上訴、再審等非常救濟程序前後逾四年，院、檢共同體現刑事訴訟再審、非常上訴制度糾正確定判決事實及法律錯誤的精神。