風水也有禁忌！房子周遭出現井字台中民間二胎可要特別注意，因為民俗老師說在風水上稱作「井字煞」，就是房子四周都被馬路包圍，表示被困住，住戶容易破財、犯小人，甚至有血光之災，破解方法是植栽或草坪擋煞。

井字煞風水禁忌，民俗專家說，可植栽化台中銀行二胎解或是草坪擋煞，另外像是「台中二胎房貸口」字型房屋，要避免陽台對中庭，建商通常會把建案基地設計成「Ｌ」型，或是「ㄇ」字型，避免井字煞疑慮，住宅看風水，連字型也藏玄機。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。