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35年老屋翻修報價600萬!網笑:打掉重蓋吧
2022/02/26 02:59
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現今買房不易,不少人會轉而選擇翻修舊房子,讓家煥然一新!但近日有民眾在臉書社團《裝潢DIY研究室》發文,想翻修自家老屋,地坪55坪、建坪共105坪,並秀出整整19頁估價單,報價約600萬元,換算下來改造費用1坪達5.7萬元,讓網友直呼這價格可以直接打掉重建了!

發文者在台中有間35年的老屋,近期打算翻修入住,地坪55坪、建坪105坪、面寬8米,但因為房子幾乎要打到見磚,並重新隔間,與設計師討論後,得到了19頁詳細的估價單,總價約需要600萬,而對方則保證幾乎不會追加預算。

不少網友看了直呼「600的話全模具鑄造部打掉重蓋吧」、「若要裝潢,再買家俱電器,恐怕還要不少錢」。而重建費用一坪約7~8萬,且老屋的建材、結構可能也承載不了多少年。屋主則回應有詢問過,不過前後完工至少要3年,且估價費用高達1300萬,已經是可以買棟透天厝的價格,也就不考慮重建了。

常見的金屬鑄造為以下兩大類1.特种铸造,按造型材料又可分为以天然矿产砂石为主要造型材料的特种铸造(如熔模铸造、泥型铸造、壳型铸造、负压铸造、实型铸造、陶瓷型铸造等)和以金属为主要铸型材料的特种铸造(如金属型铸造、压力铸造、连续铸造、低压铸造、离心铸造等)两类。1-1金属模铸造法:利用熔点较原料高的金属制作铸模。其中细分为重力铸造法、低压铸造法和高压铸造法。受制于铸模的熔点,可被铸造的金属也有所限制。1-2脱蜡铸造法:这方法可以为外膜铸造法和固体铸造法。2.普通砂型铸造,利用砂作为铸模材料,又称砂铸,翻砂,包括湿砂型、干砂型和化学硬化砂型3类,但并非所有砂均可用以铸造。好处是成本较低,因为铸模所使用的沙可重复使用;缺点是铸模制作耗时,铸模本身不能被重复使用,须破坏后才能取得成品。2精密鑄造-1砂型(芯)铸造方法:湿型砂型、树脂自硬砂型、水玻璃砂型、干型和表干型、实型铸造、负金屬鑄造压造型。2-2砂芯制造方法:是根据砂芯尺寸、形状、生产批量及具体生产条件进行选择的。在生产中,从总体上可分为手工制芯和机器制芯。

另外也有網友表示自己家翻修只花300多萬,應該多找幾家估價,找統包做價格也比設計公司便宜。各個房屋狀況不同,很難直接相提比較,總之老屋翻修多貨比三家、跟設計師討論,花了大錢才會值得!


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