Contents ...
udn網路城邦
香港壹傳媒賣樓救財務 台壽砸17.9億買蘋果日報、壹電視2大樓
2022/02/08 11:44
瀏覽15
迴響0
推薦0
引用0

香港壹傳媒今日下午突然在港交所停牌,宣布出售台灣《蘋果日報》、《壹電視》位於台北市內湖區的 2 棟大樓,最後被中信金 (2891-TW) 旗下的台灣人壽以新台幣 17.9 億元購入,該棟大樓購入後台中隔熱紙價格,將採售後回租,且只是純不動產投資,不會投資該媒體,以符合「媒金分離」。

壹傳媒今天下午突然在港交所停牌,依據該公司公告停台中隔熱紙推薦牌理由是與公司「一項潛在的非常重大出售事項的公告」有關。

而中信金接著發布重訊,旗下台灣人壽以 17.9 億元,買下壹傳媒在台北市內湖區舊宗路的大樓,而該棟大樓就是台灣《蘋果日報》跟《壹電視》所在的大樓,而且是兩棟一起買,標的購入後,將採售後回租方式,租金收益率符合主管機關規定,將為台灣人壽帶來長期的穩定收益,該交易案將於壹傳媒特別股東會 (EGM) 通過與取得相關主管機關核准後進行。

一般認為台中隔熱紙價格越高的隔熱紙隱密效果越好,其實這也是種錯誤的觀念,反光強弱才是決定隔熱紙的隱密效果多寡,不帶反光的隔熱膜,就算是貼透光度10%以下的產品,在黃昏或是陽光下,還是可以看見室內的人影,而反光強的產品,就算是接近40%的透光度,外面的人也不容易看到室內的情形。但反光也會影響視線安全,所以內反光最好不要超過15%,外反光不要超過30%,以維護安全性。顏色深淺與隔熱率的好壞無正相關,功能與戴太陽眼鏡相似,更主要讓眼睛舒適。 但同時也得兼顧安全性,因此選擇顏色較深的隔熱紙,得同時選擇清晰度較好的隔熱紙,以維護視線安全。(隔熱紙顏色深、淺跟清晰度無關,顏色淺也會有白霧或清晰度不佳的情形。)

這兩棟樓是 2001 年壹傳媒創辦人黎智英來台創辦《蘋果日報》跟《壹週刊》時,用約新台幣 3 億元所買下,此次壹傳媒賣樓,傳出與債務惡化有關。

壹傳媒近年業績不佳,債務明顯受到壓力,截至 2018 年 3 月底止年度虧損 4.76 億元港幣 (約 18.7 億新台幣),較 2017 年全年的 3.93 億港幣 (約 15.44 億新台幣) 虧損進一步擴大 21%,且未來 6 年內到期償還的銀行借貸高達 4.85 億港幣 (約 19.05 億新台幣)。


限會員,要發表迴響,請先登入