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中職／陳禹勳36歲生日收生涯125次救援成功超車凱撒獨居史上第三

戰績榜上前兩名的統一獅、味全龍隊正面過招，上演一場投手戰，兩隊以1：1進入延長賽，龍隊第10局攻下2分，陳禹勳則讓獅隊在突破僵局空手而歸，龍隊終場以3：1贏球，獅隊3連勝、龍隊3連敗雙雙畫下句點，龍隊也追近到只落後獅隊1.5場勝差。獅隊今天由郭俊麟先發，4局投球任內壓制龍隊打線，僅被敲2安打、無失分，但疑因手指破皮退場，獅隊提早啟動牛棚，林詔恩負責的第六局，李凱威先敲內野安打，吉力吉撈．鞏冠補上二壘打帶有1分打點。龍隊先發投手曹祐齊投6局僅被敲2安打、無失分，帶著1：0領先退場，第7局呂偉晟接手，面對首位打者潘傑楷就被敲出安打，雖讓下一棒蘇智傑出現雙殺，但後續又是陳聖平一壘打、林岱安二壘打串連，仍讓獅隊1：1追平戰局，兩隊分數凍結進入延長賽。劉軒荅把關10局上，郭天信率先敲安，形成一、三壘有人，李凱威以滾地球送回1分，吉力吉撈．鞏冠安打再添分數入袋；陳禹勳10局下把關3：1領先，僅讓陳傑憲靠保送上壘，完成1局投球、無失分，送出2次三振，為龍隊守住這場勝利。今天正好度過36歲生日的陳禹勳，繼5月2日突破僵局封鎖樂天桃猿隊後，今天再鎖住獅隊攻勢，入袋本季第2次救援成功，生涯累積125次救援成功，超越凱撒，單獨登上中職史上救援榜第三位，前兩名則是陳韻文（161次）、林岳平（129次）。⚾️統一獅的傳奇故事×台南棒球場的記憶▪《獅吼台南棒球訂製書》全收錄｜填問卷享$100優惠！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

豪宅租金王一年要付936萬…新光信義傑仕堡3樓戶每月78萬元

房市買氣冷，租賃市場卻表現驚人，據實價登錄，北市信義區知名豪宅「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，創下實價登錄以來、歷史新高紀錄，換算一年租金至少就得付936萬元的租金，等於買一間小套房的金額。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近年來台灣經濟發展亮眼，加深此類豪宅出租市場的剛性需求，研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。北市2025年住宅類租金總價排行榜根據租賃實價登錄，「新光信義傑仕堡」3樓總坪數共約304.1坪，3月底時以每月租金總價78萬元出租，租金單價約達2,565.2元，不僅租金單價媲美北市知名商圈的商辦價位，總價亦創下有實價以來、不含1樓戶的住宅租金總價新高。賴志昶分析，「新光信義傑仕堡」位處信義計畫區，不僅鄰近捷運象山站，更與「台北101大樓」為鄰，有商業機能優勢加持，加上委由知名飯店業者管理，且近期台灣吸引國外大廠進駐，而北部能滿足此類外國高階主管的居住需求社區較屬少數，致使此類物件租金價位頗具支撐力道。觀察租賃實價，松山區豪宅「文華苑」、大安區豪宅「敦南御所」亦有租賃交易，每月租金總價約落在44~53萬元之間。賴志昶指出，此類高總價住宅租金，若比較該戶當初入手價位，租金投報率皆偏低，以此次「文華苑」5樓戶租賃交易為例，租金投報率即不到2%，不符合投資族群預期，研判此類高總價住宅會出租，屋主多不是尋求高租金報酬，僅是希望能藉由租金稍微補貼豪宅的高持有成本。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次「新光信義傑仕堡」高總價出租案，換算租客每年至少需負擔936萬元租金，如此高昂價位，已可購置雙北中古套房，但此類金字塔頂端族群寧租不買，研判有三大原因，第一是租客本身可能為外國人或僑民身分，購置高總價住宅較屬不便；第二是信義計畫區正蛋黃區的住宅供給稀缺，若追求高端飯店式管理的社區更屬少數，若租客有急需住宅需求，則會選擇入住此類物件；第三是近期央行信用管制措施管制高總價住宅最高貸款成數，豪宅客會先以租代買，以求本身資產與金流具有彈性。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%房產新訊車位單獨賣掉...錢可以先不還銀行？專家「想太多」：有借就要有還房產新訊豪宅租金王一年要付936萬…新光信義傑仕堡3樓戶每月78萬元房屋搜奇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做←上一篇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做下一篇→名人找個家／宏道法律事務所主持律師陳冠甫買房量力而為

泰國碼頭離奇意外！貨車司機下車遭「天降鮪魚」重擊頭部重傷送醫

泰國北欖府（SamutPrakan）近日發生一起罕見意外，一名泰籍貨車司機在碼頭卸貨時，竟遭一尾自空中墜落的冷凍鮪魚擊中頭部，血流不止，所幸及時送醫後並無生命危險。根據泰媒「Khaosod」報導，事發地點為Supanawa碼頭，當時一艘來自南韓的貨輪正在卸載大量冷凍鮪魚。碼頭工人用大型漁網進行吊運時，疑似有一尾重達30至40公斤的鮪魚從魚網中滑落，在搬運過程中從高處墜落，恰巧砸中正準備下車的貨車司機。目擊者表示，司機在打開車門下車的瞬間遭受重擊，當場倒地，頭部血流不止，場面一度混亂。救援人員接獲通報後立即趕往現場施以急救，並將傷者送往當地醫院治療。此起事件引發網友熱議，紛紛留言表示「飛來橫『魚』太扯了」、「這年頭連鮪魚都會從天而降」，更有人戲稱「這是魚的報恩還是魚的報復？」目前當地相關單位正針對卸貨程序與安全設備進行檢討，避免類似意外再次發生。專家也提醒，從事高空裝卸作業時，應設置安全隔離區域，以保障工作人員與司機人身安全。【全球熱話題】▪美、中貿易談判第1天議程結束紐時：談判可能決定全球經濟命運▪演哪齣？印巴互射一輪飛彈互攻彼此突喊話「收手讓情勢降溫」▪獲美當靠山！烏願無條件停火30天4國示警普亭恐面臨大規模制裁▪對陸145%關稅太猛美媒揭驚人一幕：美西港口貨輪竟「歸零」▪極樂東京？新宿車站驚見OL熱吻「手抽動」網嘆內情恐更不妙