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賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做！行家：一疏忽就差幾十萬

房子賣掉開心拿錢之外，這五件事情千萬別踩雷，小心本來的優惠好康，變成大災難。自住房產想省稅，小心一沒注意400萬的免稅額就飛走！留意以下5件事千萬別做：1、只留直系親屬在戶籍裡面本人、配偶及未成年子女要設籍在房屋裡面，這樣才可以享有優惠。2、戶籍裡面只放未成年的子女結果不小心一直放到成年，那這間房子的免稅資格就會立馬消失。3、全家為了學區而戶籍遷走這樣子房子當然也不算自用，至少要留一位家人的戶籍在房子裡面，才會比較保險。4、借地址給朋友設立公司你可能會想說，朋友只是掛名在這間公司登記，而沒有實際營業。但這樣的話，稅務機關可能會直接判定你這間房屋為營業用，而非自住。5、借朋友掛戶籍朋友問說能不能掛個戶籍，你就答應了。如果真的推不掉的話，可以簽一張無租賃證明，不然到時候也無法去做解釋。這四百萬的免稅額，並不是你想有就可以有的，必須要自住，而且設籍連續滿六年以上。一個小小的疏忽，可能就會造成好幾十萬的稅金損失。◎本文內容已獲高雄左鼓賣房找小英授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪空頭確立！李同榮點名2行政區「下修指標」▪50年老屋比新屋更香！屋主親揭「不願都更」因：倒貼更多根本虧慘▪別以為免稅夫妻互贈房屋仍要課6%契稅▪央行打炒房措施超細膩管制防堵市場巧立名目▪代銷大咖看下半年房市美關稅政策是關鍵戶籍設籍學區免稅額區域觀測站輝達為低迷房市注入強心針鄉林董座賴正鎰：房價已有正向買氣出現房產新訊下半年九利空罩頂！李同榮：房價從南到北大幅鬆動來了下修指標看這都房產新訊社區門面影響房價...但都是用錢砸出來的！業者：管理費也能篩選住戶←上一篇代銷大咖看下半年房市美關稅政策是關鍵下一篇→空頭確立！李同榮點名2行政區「下修指標」

比政院多近6倍！監院車輛數冠五院立委助理：李俊俋濫用不意外

監察院秘書長李俊俋以公務車送愛犬美容引撻伐，國民黨立委羅智強辦公室主任陳冠安揭露，監察院正副首長車輛數竟然高達29台，不只是五院之首，更是行政院的快2倍、立法院的快6倍；他批，監察院車輛多、業務少，自然就給了像李這種道貌岸然的官來使用，如此要求公務員做非公務行為，這不是思慮不周，而已經有違法違規之嫌。李俊俋動用公務車輛接送自家寵物，引發各界批評，監察院稍早代李俊俋發出致歉聲明。李表示，他應深切檢討，已向監察院副院長李鴻鈞提自請處分，為此致上歉意，並接受批評指教。他也解釋，監院業務費遭刪96%後，公務車油料及保險等都由用車人自行負擔。陳冠安批評，李俊俋如此公器私用，還敢厚顏無恥的聲稱立法院大砍監察院預算是政治報復？哭窮說沒錢買衛生紙、買咖啡請記者喝？更荒唐的是，一個功能不彰、運作不符人民期待的憲政機關，監察院正副首長車輛數竟然高達29台。陳冠安揭露，其他四院，司法院17台、行政院15台、考試院13台、立法院5台，監察院車輛數不只是五院之首，更是行政院的快2倍、立法院的快6倍。他指出，據「監察院公務車輛及駕駛人員管理要點」，首長、副首長專用車，係指院長、副院長、秘書長、副秘書長座車，因此這次李俊俋會被爆出濫用公務車，根本就不意外。陳冠安表示，監察院車輛多、業務少，自然就給了像李俊俋這種道貌岸然，一邊喊著預算不能被刪，一邊濫用人民納稅錢的「官吶」。那請問李俊俋，這次送狗的車輛，去程時，為何沒有院長、副院長、秘書長、副秘書長在車上，這樣也能使用車輛？要求公務員做明顯非公務行為，這不是思慮不周，而已經有違法違規之嫌。

醫生要繳停車費發現沒零錢 2女孩雨天1舉動讓他尋人：很感動

台灣最美的風景是人！兒童感染科醫師顏俊宇近日發出「尋人啟事」，指出他在桃園火車站停車場繳費時，發現沒有零錢，當天下大雨，突然有兩位大約20幾歲的妹妹上前幫助，給了他60元停車費，還說「沒關係，小錢而已」，讓顏俊宇感動表示「我決定寫下這篇尋人貼文，如果妳們（善心助人的妹妹）看到這篇貼文，希望可以私訊我」。顏俊宇醫生在臉書發文表示，他近日到桃園火車站辦事，車子停在桃園「路停站前停車場」，要準備繳停車費時，才發現錢包只剩千元大鈔，而這個停車場偏偏只收小額現金，悠遊卡、信用卡都不能支付，現場也沒有管理員，他又急著要趕去接孩子放學，不停地一邊翻錢一邊焦急，苦思該怎麼辦。這時，旁邊有兩位大約20幾歲的妹妹，突然轉頭關心問，「你需要幫忙嗎？」顏俊宇醫生回應，「我只有千元鈔」，她們馬上回應，「那我們先給你60元好了」，這時顏俊宇醫生趕緊表示，「不不不，我可以跟妳們換錢」，而兩位年輕女性笑著回應「沒關係！小錢而已」。事後，顏俊宇醫生在臉書表示，「我真的被她們溫暖打動，更讓我感動的是，繳完費才發現，這兩位妹妹走到機車區，她們是騎車過來的，早上還在下雨，她們還穿著雨衣、戴安全帽，整理裝備，那畫面讓我心裡更過意不去。開車上路後，才懊惱想到，我應該跟她們加個Line、說聲謝謝或留下聯絡方式」。因此他決定寫下尋人貼文，希望能找到那兩位善心人士，讓他轉帳還款，也歡迎那兩位妹妹有皮膚問題、其他問題都可以到診所找他。文章曝光後，許多網友回應，「我上次也曾幫過路人，路人說要還款，我請他把愛心傳給下個人」、「沒關係，找不到人就把愛傳下去喔」、「台灣的風景是人啊」、「這是社會正能量」「一文錢難倒英雄漢，所以我錢包內可以沒有千元鈔，不能沒有百元鈔」、「我超常卡在停車場繳費機，遇到好心人解救真的超甘心」。