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房價高漲的時代，買房實在不容易。一名女網友在Dcard發文感嘆，自己準備的頭期款根本高攀不起台北蛋黃區的房價，只能轉戰新北邊陲，然而就算是蛋殼區，多數地區房價依然不低。目前她將目光放向新北八里，想知道有沒有內行網友能分享經驗。原PO表示，最近剛存到一筆頭期款，便開始認真考慮買房這件事。這幾個月看下來，房價好像等不到能下手的價格，直言「台北蛋黃區根本高攀不起」，讓她只好轉向新北邊陲地帶。一開始將目標放在三重、蘆洲、五股，結果實價卻已經來到5字頭，她感嘆「沒想到這幾區房價也衝那麼高，現在是不是哪裡都不便宜了？」原PO補充，後來將目光移到八里，房價相對親民，生活步調也沒那麼緊湊，不過對那邊的通勤狀況、生活機能、未來發展其實不太了解，因此想問問大家，有沒有人也在看類似區域或有沒有推薦的地段、建案可以參考。貼文引起網友們兩極評論，「淡水八里千萬不要，海風吃到飽」、「千萬別八里，出路只有一條，通勤時段會崩潰，機能也不健全」、「能買趕快買，前幾年也是一堆人在喊房價要崩了，結果過一兩年房價還是狂漲」、「大車非常多，不信來一趟觀察一天就好，連我這在地人都不知道八里有什麼本錢能比淡水淡海沙崙貴」、「八里很通風，建築物沒那麼密集，滿適合養老的愜意地方」。也有內行人建議再觀望，「不要急著買，這陣子不會漲，想辦法先存慢慢看，機捷沿線都好」、「建議先別買房，先存著，房價持續下跌中，現在買都是套在高點」、「建議忍忍，然後不斷看房，看到真的非常喜愛，再不間斷殺價殺到妳可負擔」、「建議買預售屋或是乾脆晚點再買」。🏠udn房地產-推薦新聞▪住25年電梯大樓問題多！她考慮「賣房改租屋」過來人全搖頭▪北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情盼合蓋也憂生活空間剩5坪▪新青安「坑殺」年輕人？5寶媽面臨違約、嘆被建商、銀行夾殺▪黑暗房地產時代？他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極▪新青安害慘五寶媽賠百萬？代銷保證貸八成未成…網一看卻逆風發言蛋黃區房價淡水區域觀測站台中「養地風」再起！以前摩鐵、幼稚園夯現在這3種最熱門房屋搜奇家被都更想賣先賠1800萬！他崩潰求助…網一面倒：建商無辜房屋搜奇放貸是元兇？他轟期數拉長刺激炒房…網搖頭：邏輯不通←上一篇預售屋價差百萬該選「4樓」還是「7樓」？網友掀樓層迷思下一篇→房市政策是雙面刃！打投資客自住卻難躲專家：韓國最嚴限貸令可以看到台灣賣房不找房仲好嗎？ 內行人曝經驗勸：還是找專業的好
一般人有賣房需求多會找房仲幫忙，一名網友在Dcard以「賣房可以不經房仲嗎」為題提問，想知道如果自己賣房子，只找代書可不可以？詢問廣大網友是否有經驗，貼文發布後有過來人回覆「可以，我有一次就是直接代書找好，開價對方願意約見面談，談妥當場就簽約了」。原PO問「不知道有沒有人試過賣房不經房仲？」，他想知道如果屋主自售，在買賣雙方同意的情況下，自行找代書處理有沒有風險？許多網友仍建議找仲介，「這點小錢別貪啦，還是找專業的好」、「試過了，最後還是給仲介賣比較方便，你把仲介費先加到房價上就好了」、「你要有心理準備，要自己帶看，次數多了老實說會有點煩」、「我自售過一次，一堆芭樂價」、「如果沒有認識的千千萬萬不要找代書，代書詐騙真的超級多，我的建議是找律師擬合約親自辦理比較恰當」。不過也有人推薦自售，「不知道為什麼，覺得自售單純很多，少了很多電話來來回回，買賣家直接溝通很省事」、「可以，但你要找得到買家」、「自己po591，標屋主自售就好了，有經驗的買方會超愛這種」、「很多啊，找代書一樣正常交易，該貸款的就貸款」、「最簡單就是買賣雙方一起去地政辦理登記，建議申請履約專戶比較安全哦」。也有內行網友分享經驗勸退，他透露自己是護理師，當時就因為工作又要幫家裡賣房，有了兩三次經驗弄到自己很累，最後委託房仲。他點出幾項不推薦原因，包含「詐騙太多」、「亂砍價」、「第三方幫忙比較不會有爭議」、「惡鄰居」。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動房仲區域觀測站又一家！台中海線知名建商爆財務危機急公告「全面停工」房屋搜奇賣房不找房仲好嗎？內行人曝經驗勸：還是找專業的好房屋搜奇他點名高鐵北部5站自成一體曝做不到這一點高鐵宅買心酸的←上一篇他點名高鐵北部5站自成一體曝做不到這一點高鐵宅買心酸的下一篇→又一家！台中海線知名建商爆財務危機急公告「全面停工」台北其實比台東還東？日網紅發現冷知識 網笑：南港比北港更北
有時連當地人都不知道的事情，外地人反而更了解。一名日本網紅秋山燿平表示，有網友發現「台北其實比台東還要東邊」，他研究後發現其實「連桃園都比台東還要東」，並以機場及車站來比較，此文一出吸引不少熱烈討論。一名網紅秋山燿平在臉書發文，他曾分享「桃園機場其實位在台北車站，甚至松山機場以北」這個發現後，有網友留言表示「台北其實比台東還要東邊」。他仔細看了一下地圖後，也可以說「不只台北，連桃園都比台北還要東」。秋山燿平先以機場來比較，桃園機場的經度是東經121.2320度，台東機場是121.1017度，桃園機場稍微更偏東一點。再來以車站比較，桃園車站的經度是121.3116度，台東車站則是121.1166度，也是桃園車站超微更東邊。因此他認為，「所以以後說『桃園比台東還東』好像也說得通喔」。事實上經查詢後，台北車站的經度為121.517度，確實比台東車站更東邊。秋山燿平表示，這是自己發現後的小冷知識，畢竟機場跟車站都是很大的設施，經度的測量方式不同可能會導致數據有些差異，所以大家可當趣味小知識就好。網友紛紛表示，「真的沒想過，太酷了…」、「真的欸，完全沒發現」、「台灣人表示震驚！」、「但地球是圓的，不知道跟平行圖上是否有誤差」。有網友則表示，「台東也比台南還南啊」、「南投也不南，比台中還中間」、「屏東縣是台灣最南的縣，但屏東車站卻比隔壁的高雄車站還北一點」、「南港在北港的北邊」。有網友則認為，日本也有同樣的狀況，「品川站不在品川區，而北品川確實在品川區北面」、「東京池袋的東武百貨在西口，西武百貨在東口」、「品川站也不在品川區；新宿站無意間會走到澀谷區」。限會員,要發表迴響,請先登入
