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房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？

網路上看到有人說要買房還不是時候，因為總共會有兩次大浪。第一個大浪是斷頭潮因為繳不起房貸而出現「法拍屋」，之後開始引發的建商跟其他中古屋主開始降價，然後房價會跌到現在的5-6成...這個就是斷頭潮產生的拋售潮。沒改善更嚴重如果情況沒有改善，還會有一次更大的，就是各個建商開始倒閉之後，會從小建商開始倒，再來是中建商開始倒。這些建商的餘屋進入銀行法拍的程序的時候，那個時候市場房子的總量要比現在多很多。大量的過剩那時候再來一次大浪，就是2-3成的價格...可以撿最好的最優質的資產，用最便宜的價格。但是你覺得房價會有這麼一天嗎？在Instagram查看這則貼文王伯生（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房子中古屋買房屋主房貸房屋搜奇房價下跌怪大家故意不買房？專家：前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話房屋搜奇房價崩就是「財富的重新分配」！專家：越跌大家貧富差距會不斷的縮小房屋搜奇房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？←上一篇川普關稅大刀專家：對房市衝擊如「隔山打牛」下一篇→房市多頭面臨生死存亡！專家：就看第2季這數據

回收價格低拾荒者月收不足萬元

台灣一年資源回收總量約六八四萬噸，近一成由拾荒者處理，其中不少拾荒者是家庭經濟主力。台灣五角拌回收平權協會統計，有三分之一拾荒者要負擔家計，每月靠拾荒收入及社福補貼勉強湊足上萬元，生活拮据。目前環境部列冊全台拾荒人數七二八三人，參與「資收關懷計畫」僅二三七○人，不過中華民國老人福利關懷協會二○二○年實地調查推估全台約五萬名仰賴拾荒維生，約百分之卅八為六十五歲以上長者，許多長輩雖名下有房、有子女，但因子女重病、入監、失聯或染毒導致生活困窘，仰賴拾荒度日，成為長期結構性社會問題。台灣五角拌回收平權協會最近走訪九個縣市，訪談三百多名拾荒者，發現六十五歲以上拾荒者近全體拾荒人數七成，拾荒者中有七成是女性，有四分之一獨居，兼職工作者與全職拾荒者各半。不少拾荒者因年老、身體狀況或家庭照顧責任不得不仰賴拾荒維持生計，有三分之一拾荒者仍負擔家計，每月平均收入四至六千元，加上社福津貼或老人年金，勉強湊到上萬元。一名六十多歲女拾荒者，為照顧長期臥床的八十多歲老母親，不得不辭掉工作時間固定的洗碗或清潔工，靠拾荒維生；另名年近七旬、原在工廠擔任生產線組長的女性，因丈夫車禍出現心智障礙曾自行走出家門失聯一周，她決定離職全心照顧丈夫，夫妻倆一起拾荒維持生計。「拾荒者資源回收量占總回收量一成，對台灣回收環境影響力巨大，卻未獲相應支持。」台灣五角拌回收平權協會創辦人施舜仁說，各縣市清潔隊長年人力不足下，拾荒者是台灣資源回收體系重要支柱，但近年回收價格下跌，拾荒收入慘澹，回收基金補貼了上游廠商卻忽略了基層人力，「這些人付出的勞力遠遠高於他們的收入」，政府應想辦法提高回收價格。新北市八里區一名回收業者說，目前紙類每公斤僅一點七至二元、寶特瓶約二元，部分大戶一周賣一次僅能獲三、四百元，一大袋到胸口高度的寶特瓶賣不到一百元，連便當錢都不夠，很多人嘆「愈來愈歹賺吃」。施舜仁說，拾荒者普遍因家裡空間小，將回收物放在走廊或騎樓，易與社區紛爭，甚至被檢舉後還要吞罰單，台灣五角拌回收平權協會近期完成「二○二四台灣拾荒者調查報告與公正轉型政策建議書」，建議政府規畫公共回收處理空間供拾荒者整理回收物，也避免拾荒者與社區居民衝突，否則一張罰單就瞬間讓微薄收入消失了。環境部雖推動「資收關懷計畫」援助，提供保價回收補助每月上限五千元、投保微型保險、到府清運及清消等服務，但有意願參與者甚少，環保官員認為拾荒者缺乏對政府的信任是一大困境。新北一名拾荒婦說，參加官方開辦的資收關懷計畫有好有壞，雖有人到府收運較省力，但必須接受一些規範與管理，因此她沒意願加入。新北市環保局表示，另闢公共回收處理空間牽涉用地合法安全性，建議拾荒者列冊接受協助。

影／收傳票批台灣司法扭曲謝龍介嗆：等劉世芳帶隊來逮捕

警方要查國民黨日前於北檢前集會，近日陸續傳喚藍營人士說明，其中國民黨立委謝龍介辦公室今也收到通知書，通知謝前往說明。謝稍早發布影片回應，表示台灣司法這兩年扭曲嚴重，內政部長劉世芳更創下內政部長指揮辦案的首例，那他就等著劉帶隊來逮捕。國民黨日前動員集結台北地檢署前抗議司法不公，警方針對未申准集會多次舉牌制止，近日陸續傳喚國民黨主席朱立倫、謝龍介、發言人楊智伃說明；謝龍介今午證實收到警方通知書，顯示除集遊法外，案由還包含妨害公務。據了解，謝龍介辦公室今天接到電話詢問，將送警方通知書邀請「說明」，且將「親送」，內容也說若謝本人較忙，也可請代理人出席；法界人士透露，這類通知書確實常親送，並非特例，外界不必過多揣測。謝龍介表示，個人一向尊重司法，但台灣司法這兩年來被扭曲的非常嚴重，近來傳內閣將於520改組，內政部長劉世芳創下內政部長指揮辦案的首例，可能是急於求表現，那他就等著劉帶隊來逮捕。