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▲柯文哲在臉書發表千字文，解釋公共住宅政策想法。（圖／翻攝自柯文哲粉絲專頁）

政治中心／台北報導

台北市長柯文哲臉書24日在臉書PO文表示，只用「打房」兩個字，並沒有辦法實現台灣的「居住正義」。他說明，按照各國的經驗，「公共住宅至少要佔住宅總量的5%，才會有平抑房價的效果」，而台灣只有0.08%。

柯文哲指出，台北市民的房屋自有率超過7成，若要降低房價，當然要注意如何避免過度損及持有房屋的市民權益；如果房價過度震盪，也會對整體產業造成衝擊。他認為，相關的討論應該要避免只用「打房」兩個字去討論，「到底是打什麼房？打誰的房？根本無法說明。」

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柯文哲以主要國家的公共住宅比例為例說明，台灣僅有0.08%，北市約為0.63％，按照各國的經驗，公共住宅至少要佔住宅總量的5%，才會有平抑房價的效果，因此北市府提出興建公共住宅4年2萬戶、8年5萬戶的目標，就是希望透過政府的力量，提供住宅給有需要的人，在他就任市長後，到處找地找錢建造公共住宅，也將市府現有的空屋出租，就是希望能拉年輕人一把。

柯文哲說，2014年台灣的房價是年所得的15倍，排名世界第一；一般家庭不吃不喝15年，才買得起房子，導致買不起房子的人很痛苦，買得起房子的人則是連痛苦的時間也沒有，因為要忙著繳房貸，變成屋奴，因此如何讓買不起房子的人至少能租到房子，這就是台北市政府首先要解決的問題。

關於市府利用公有土地興建公共住宅，柯文哲也說，因為該地取得不易且相當珍貴，希望藉由「只租不賣」的方式，避免過度炒作土地買賣而間接拉高房價，而這個做法也是北市府一貫的主張，從來沒有變過。

▼柯文哲。（圖／東森新聞）



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