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全台十大熱門交易社區 淡水包一半！台中有三個
第七波信用管制與房貸緊縮雙重影響下，整體交易大幅萎縮，不過仍有部分社區展現強勁韌性。根據《591實價登錄》統計，2025年全台十大交易熱門社區中，前三名甚至維持平均「周周成交」的熱度，表現相當亮眼。從區域分布來看，新北淡水一舉拿下近半數席次，在建設利多與房價親民的優勢下，整體買氣相對穩健。2025年交易最熱門社區，為位於台中西屯、屋齡42年的「滿庭芳花園」，全年累計61件成交，單價更一舉站上7字頭。其交易量之所以逆勢爆發，主因在於建商出手收購推動都更整合。591指出，該社區坐落西屯核心地段，基地規模達千坪，具備高度開發潛力，也反映出在房市寒冬之下，建商購地轉趨保守，轉而積極布局都更市場的趨勢。去年同樣周周成交的還包括桃園龍潭「太平洋水鄉國際渡假村」與台中北區「美麗殿大廈」，分別成交58件與53件。前者鄰近石門水庫，具備1字頭單價優勢，成為退休族與休閒置產客群青睞標的。後者則鄰近車站、中國醫藥大學及一中商圈，生活機能成熟，兼具自住與收租效益，帶動交易量能。從行政區觀察，新北市淡水區在十大熱門社區中一舉拿下四席，表現最為亮眼，包括「海洋都心」、「淡大財庫」、「宏盛海都2期」與「宏盛水悅」。591分析，淡水區2至3字頭的親民房價，加上淡江大橋、淡北道路等重大建設題材，持續接收雙北外溢買盤進駐；加上多為千戶以上大型社區，進一步放大交易量體。其中，「淡大財庫」因鄰近淡江大學，吸引投資型買盤，其餘則集中於淡海新市鎮，受惠區域開發逐步到位，買氣穩健。第六名為台中西區「城市經典」，社區鄰近美術園道、五權車站，位處成熟蛋黃區，2字頭房價與套房產品規劃，交易表現平穩。新北汐止「水蓮山莊」雖位於山坡地，但鄰近內湖與南港，就業支撐強勁，加上社區擁有泳池、球場等完整公設，3字頭房價具備吸引力，去年仍繳出43件成交。至於新北三芝「三芝熱帶嶼」，則以1字頭房價與海景宅為賣點，全年達40件交易，吸引退休族與度假型買方進場。台中西屯「滿庭芳花園」受建商都更收購帶動交易，奪下去年熱門社區冠軍。圖／591提供🏠udn房地產・推薦新聞開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota外籍幫傭鬆綁成房市新利多？PTT房板戰翻：多1房變剛需帶動換屋潮台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬600萬買房收租還是投股市？內行搖頭揭惡夢：惡房客賠慘、投報率還輸大盤新青安有多狂？2年半15萬戶搶貸！專家：搶搭潮要來了回應鄭習會 總統府斥國民黨淪出賣國家主權道具且失格
鄭習會登場，針對雙方稱國民黨與共產黨具有「九二共識、反對台獨」等所謂共同政治基礎，並稱台灣海峽不為外力介入，共產中國的中華民族偉大復興是兩岸人民的共同復興等。總統府發言人郭雅慧表示，這場「習鄭會」的本質，是中共領導人透過會見國民黨領導人，將台灣從世界舞台抽離，放入兩岸同屬一個中國的「一中框架」，鎖進共產中國「百年建國目標」（中華民族偉大復興）的政治議程裡；更明確的說，習鄭會所要凸顯的，就是台灣屬於中華人民共和國一部分，以及推進以和平統一為名、併吞台灣為實的「兩制台灣方案」。郭雅慧表示，作為台灣主要政黨之一，國民黨在習鄭會中，未能堅持政黨主體性與國家立場，任由中國以所謂兩岸同屬一個中國為核心的九二共識，作為國共兩黨的共同政治基礎，將國際社會對台海和平的關注與支持，配合北京論調誣指為外力介入，淪為消滅中華民國、讓台灣被統一的出賣國家主權的政治道具，府方對這種失格、自我矮化的行為深表遺憾。郭雅慧說，台灣是台灣人的台灣，是世界的台灣；台灣海峽不是民族主義的內海，而是繁榮世界的自由航道，台灣的未來，只有台灣人自己可以決定；台灣願意與全世界所有熱愛自由民主的國家並肩合作，共同致力於區域的和平、幸福與繁榮，不能也不會為極權者的民族主義服務。郭雅慧指出，北京當局定義下的九二共識，就是一個中國、一國兩制；台灣絕不接受，台灣民意也堅決反對，今天這場被鎖進中國統一的政治議程及一中政治框架的政黨互動，絕不會影響我方對中華民國台灣主權地位的主張，也絕不會動搖我方對台灣前途必須由2300萬台灣人民決定的堅持。總統府發言人郭雅慧。圖／聯合報系資料照川普批教宗錯誤且軟弱…良14世：無意爭辯 會繼續反戰
首位美籍天主教教宗良十四世上周譴責伊朗戰爭後，被美國總統川普痛批是認同伊朗可擁核。良十四世十三日澄清，無意與川普爭論，將持續為反戰發聲；川普同日堅稱，良十四世「錯了」且對犯罪等問題立場軟弱。川普與良十四世近日罕見公開交鋒。良十四世十日社媒Ｘ發文說，上帝不會祝福任何衝突，基督是「和平君主」，其門徒絕不會支持揮舞刀劍、投擲炸彈的人。良十四世並在十一日梵蒂岡聖伯多祿大教堂的和平祈禱守夜活動上，強烈譴責伊朗戰爭源自「全能的錯覺」，呼籲各方停止對自我和金錢的偶像崇拜，停止炫耀權力並停戰。良十四世未點名任何政治人物，也未直接指涉特定國家，但川普十二日晚間在自創社媒真實社群發文，批評良十四世「在犯罪議題很軟弱，在外交政策也很糟糕」，並直指他認同伊朗擁核，「我不想要一位可接受伊朗擁核的教宗，也不想要一位批評美國總統的教宗」。川普也寫道，良十四世能當教宗僅因天主教會認為美籍教宗「最利於應對川普總統」，還稱「若我不在白宮，良十四世不會在梵蒂岡」，呼籲他「振作並履行教宗職責，停止迎合激進左派，專心當個偉大教宗而非政客」。川普十二日並在真實社群發布一張人工智慧（ＡＩ）生成圖片，似乎將自己描繪成耶穌，引發宗教界、美國右派等各界譁然，十三日已刪除。良十四世十三日啟程赴北非展開十一天訪問時，在飛往阿爾及利亞的專機說，他不是政治人物，不想與川普爭辯，也強調福音訊息不該被濫用，使人和睦的人有福，世上有太多無辜者遇害，必須有人站出來，「我將持續高聲反戰，促進和平對話及各國多邊關係，尋求公正解方」。川普十三日則在白宮記者會說，對良十四世「沒什麼好道歉。良十四世說錯了。他非常反對我在伊朗的作為，但你不能讓伊朗擁有核武」。川普還說，良十四世在犯罪等議題立場很軟弱。對上述ＡＩ圖川普坦言「確實有發」，但聲稱他在圖中形象是醫生而非耶穌，「我讓很多人都變得更好」。來自芝加哥的良十四世幾周來持續公開反對美以伊戰爭。川普七日揚言摧毀伊朗文明後，良十四世當天說，威脅全體伊朗人民「令人無法接受」，襲擊民用基礎設施違反國際法，也體現仇恨、分裂和破壞。【全球熱話題】▪改版了！南韓電子入境卡標「中國台灣」爭議頁面今刪除出發地、目的地欄位▪才與美達成協議…這事點燃伊朗怒火嗆退出談判、暫停荷莫茲海峽通行▪美伊談判前放話！川普嗆不准收「過路費」不擁核武伊朗提2條件才談▪美伊停火瀕臨破局大陸成為關鍵調停者？美高官曝停火條件不一致限會員,要發表迴響,請先登入
