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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了

為什麼房子賣不動了？現在投資客退場，剛需年輕人應該要進場啦。今天給大家說一些心裡話，其實我認為主要問題就三個。撇開所有的房地產話術不說，核心問題其實就三個：第一個：就是沒錢你月薪三萬、四萬、五萬的年輕人，你要面對幾百萬、上千萬的房貸，就跟小學生解高中的數學題是一樣的，能力直接斷層了。頭期款靠東拼西湊，每個月房貸吃掉一大半的薪水，這個是買房嗎？有人說，這是錢的賣身契。第二：生存成本已經擊穿了底線當房租跟三餐消耗了60%、70%的收入，當加班費都不夠你掛急診，生活都成問題了，誰還會想怎麼買房？第三：預期下降比房價下降更可怕35歲失業預期、銀行存款利息跑不贏通貨膨脹，老百姓對於未來收入的安全感不足，自然不敢做大消費。政府政策該研究什麼？不如把最低的標準薪資提升上來...當年輕人銀行帳戶的數字可以跑贏豬肉漲價的速度，當上班族下班還可以看到太陽，房子根本不用擔心賣不掉。畢竟從古至今：食衣住行，吃飽穿暖，再來才是「住」。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店房東自曝「沒錢繳房貸」！專家「法拍不會查封租客」：要錢手段▪「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣▪房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了▪每個房東都有小孩在美國！租屋常見提前解約藉口專家：1情況不用搬走▪「台版地面師」狠騙1.4億房產地政士、當舖都加入詐團房子買房房貸頭期款薪水投資速度剛需房租區域觀測站籌措建設經費台中市「拿出壓箱寶」標地總底價近520億元區域觀測站「先建後售」爆短賣潮北市小宅2年內轉手賺582萬元房產新訊台中捷運藍線蓋太慢？他舉高雄當反例質疑：進度都是地方掌握的←上一篇收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會下一篇→「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣

MSCI調成分股 29日尾盤生效

MSCI（明晟）最新半年度調整，預計將在台北時間5月14日凌晨公布結果，並於29日尾盤生效。法人圈根據最近一季台股表現、個股市值排名變動等因素，推估川湖（2059）、文曄（3036）、大成鋼（2027）、群光（2385）、東陽（1319）等五檔有機會獲選為成分股。MSCI每年共有四次季度調整，調整時間分別落在2、5、8、及11月。其中2及8月為季度調整，5與11月的半年度調整較為重要，調整幅度通常也較大，一般來說都會引動外資資金的移動，因而成為市場關注的焦點。此次MSCI調整，投資人的焦點，除了台股權重的變化外，更關注成分股的新增與刪除。根據統計，在各家法人機構看好此次的新增成分股上，總計主要集中在川湖、文曄、大成鋼、群光、東陽等五檔，其中，近五日外資已提前押寶的有大成鋼、文曄、東陽、川湖等。

健康主題館／護腎從日常生活做起 多喝水、維持均衡飲食、規律運動

現代人愛外食，方便又省時，卻常吃進太多高糖、高鹽的食物，再加上市面充斥營養補品百百種，標榜「有病治病無病強身」的口號，反而讓腎臟默默承受過多的負擔。除非吃下有毒物質，例如早期的巴拉刈或毒奶粉，否則單一食物很難立即造成腎損傷，反而是長期吃太油、太甜、太鹹、熱量過高的食物，容易引起糖尿病、高血壓等代謝症候群。避免服用來路不明的藥物面臨生活中的各種疼痛，服用止痛藥雖然有效，但有些會有傷腎風險，即便乙醯胺酚相對安全，仍建議服用後應該多喝水。另外，有些人愛喝中藥湯進補，但別忘了「是藥三分毒」，建議應選擇有保障的科學中藥，避免服用來路不明的藥物。另外，養成良好生活習慣也很重要。像是常憋尿、暴飲暴食、不愛喝水，容易造成泌尿道感染與腎臟負擔。平時多喝水、維持均衡飲食、多吃蔬果與高纖食物、控制體重、規律運動，才能好好守護腎功能。慢性腎臟病依照腎絲球過濾率可分為5期程，第1、2期症狀不明顯，但必須合併腎受損證據，像是出現蛋白尿或輕微血尿；第3、4期進入中重度腎臟受損，但尚未需要洗腎；第5期則是腎功能已嚴重衰退，出現嚴重電解質、酸鹼度或水分失衡，必須接受洗腎。謹腎五口訣有症狀快就醫國健署也提醒「謹腎五口訣」：「泡、水、高、貧、倦」，當出現有泡沫尿、水腫、高血壓、貧血、倦怠感等症狀時，應盡快就醫做進一步檢查。民眾可善用政府提供的免費健檢資源，40歲以上每3年一次、65歲以上每年可做定期健檢，早期發現、早期治療。腎臟負責排出體內多餘的水分和廢物，功能很重要，卻是個「沉默器官」，往往疾病初期沒有明顯症狀。隨著年紀增長，腎功能會逐年退化，養成良好生活習慣、均衡飲食、定期檢查，才能預防慢性腎病找上門。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理