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所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免

經濟學原理，告訴大家為何台灣房價這麼貴？不知道大家有沒有聽過經濟學中「賽局理論」很有名的案例-囚犯困境（Prisoner'sDilemma)呢？它其實也可以拿來說明房價居高不下的情況。我們先與大家分享囚犯困境：警方逮捕甲&乙兩名嫌疑犯，但沒有足夠證據指控二人有罪。於是警方分開囚禁嫌疑犯，分別和兩人見面，並向雙方提供以下相同的選擇：1、若一人認罪並作證檢控對方（相關術語稱「背叛」對方），而對方保持沉默，此人將即時獲釋，沉默者將判監10年。2、若兩人都保持沉默（相關術語稱互相「合作」），則二人同樣判監半年。3、若兩人都互相檢舉（互相「背叛」），則兩人同樣判監5年。如同賽局理論的其他例證，囚犯困境假定每個參與者（即「囚犯」）都是利己的，意即會尋求最大自身利益，而不關心另一個參與者的利益。囚犯到底應該選擇哪項策略，才能將自己個人的刑期縮至最短？兩名囚犯由於隔絕監禁，並不知道對方選擇；而即使他們能交談，還是未必能夠盡信對方不會反咬一口。接著，我們來看囚犯會如何作出選擇：從甲的角度思考－在乙選擇「合作」的情況下：甲選擇合作為服刑半年，選擇背叛則可立即獲釋，這時甲應該選擇背叛。在乙選擇「背叛」的情況下：甲選擇合作必須服刑10年，選擇背叛則只要服刑5年，這時甲應該選擇背叛。即使換成乙的角度思考也是一樣，因為兩人面對的情況一樣，所以兩人的理性思考都會得出相同的結論，選擇背叛。因此，最後兩人都會服刑5年。大家有發現嗎？案例中，其實兩個人都沉默（合作）的利益（兩人都只要服刑半年）會比兩個人都背叛（兩人都服刑5年）來得更好。不過，這是因為我們用上帝視角才看得出來，但是實際上，甲乙雙方都只能以利已的角度考量自己策略的優劣。囚犯困境用在台灣房市也說得通，就是如果大家都打勾勾，把手綁起來，都不買房，房價就會大跌，大家都可以用便宜價格入手房子了。但是現實上，很難讓全國民眾都約定好不要買房，畢竟：1、每個人買房需求不同，急迫性也不一樣，所以即使約定好，也是會有人偷跑。2、全國人數太多，實務上大家都約定好根本不可能。3、現實社會中，要向陌生人說「請你不要買房」別人根本不會鳥你。4、有土斯有財，華人社會對於買房可以致富有根深蒂固觀念。所以房價上漲，看來是無可避免的情況，有需求就還是買吧，只是還是要評估自己的經濟實力，不要墊腳尖買房，讓自己壓力太大就可以了。◎本文內容已獲蝦子維大力授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊32%對等關稅連帶打趴房市？專家：冷靜、先看這些數據房產新訊美對台32％關稅恐讓第2季房市GG？專家駁：市場大有可為房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」←上一篇商圈機能＋人潮紅利！台中三大熱門商圈新案房價有撐下一篇→房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩

含冤22年銀行經理諸慶恩無罪確定

台灣高等法院今年1月裁定諸慶恩案開始再審，台灣高等檢察署撤回上訴，一審判決無罪確定。圖／聯合報系資料照片富商翁茂鍾與檢警調不當往來，被追出衍生銀行經理諸慶恩被控偽造定存單含冤而死案，台灣高等法院今年開始再審，案件回歸二審，台灣高等檢察署撤回上訴，回復一審判決無罪確定。諸死亡廿二年獲無罪判決，創史上法律程序最複雜的死亡被告平冤先例。高檢署指出，諸慶恩主觀上非故意登載不實；銀行實務上，不單以會計傳票記載就認定構成業務上登載不實文書罪；怡華公司未因百利達銀行擔保定存單而受有損害；一審檢察官主張「被告不得以法無明文禁止主張免責」違背罪刑法定主義，此四點理由撤銷上訴。諸慶恩原為百利達銀行台北分行資產負債管理部經理，強制執行翁茂鍾擔任總經理的怡華公司，一九九九年間遭檢舉「偽造定存單案」，一審獲判無罪，二審逆轉改判得易科罰金四月、緩刑三年，上訴最高法院期間，當時卅七歲諸慶恩病故，最高法院不受理判決。二○一九年，翁茂鍾與司法、警界不當往來曝光，翁長年宴請上百位檢察官及法官，還贈送襯衫、保健品等物，翁的好友、前公懲會委員長石木欽不當接觸遭懲戒法院判撤職並停止任用一年確定，翁過往訴訟案件也逐一遭檢視，其中諸慶恩案中，翁也與多位法官接觸，被認為是冤案。諸慶恩案歷經四年非常救濟程序，從二○二一年高檢署首度聲請再審遭駁回確定，二○二二年最高檢察署聲請提起非常上訴力爭平反，最高法院撤銷不受理判決，駁回非常上訴；高檢署再度聲請再審，今年一月廿三日高院裁定開始再審。高檢檢察官檢視案件判決確定前、後全部卷證，認為一審檢察官上訴無理由，撤回上訴，回復一審無罪判決並確定。最高檢表示，「諸慶恩案」歷經再審、非常上訴、再審等非常救濟程序前後逾四年，院、檢共同體現刑事訴訟再審、非常上訴制度糾正確定判決事實及法律錯誤的精神。

全聯買麵包送「1條蛇」過來人曝真相：小朋友超愛

全聯福利中心因經濟實惠的價格，深受不少台灣人喜愛。一名網友分享，近期在全聯看到「買5個麵包送1條蛇」的優惠，原本以為是玩具蛇，沒想到竟然是新口味麵包。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在Dcard以「買5個送1隻蛇」為題，指出近期在全聯發現有買5個麵包，送「1條蛇」的活動，原以為是蛇年的關係，特別準備玩具蛇送消費者，後來發現竟然是新推出的「琉球喜蛇」新口味麵包，讓她當場笑出來。全聯福利中心今年新推出的「琉球喜蛇」麵包，內餡有沖繩黑糖片。圖／取自全聯福利中心臉書貼文一出後，不少網友都表示「當然要買兩套來互咬」、「秒猜到是這條，很可愛而且蠻好吃的」、「我家這邊也看過香蒜麵包買3送1蛇的優惠，我馬上買2組，都很好吃」、「那款奶油麵包我家人都蠻愛吃，買5個應該兩天就沒了」、「雖然這也很讚，但我比較想要真的小蛇啦」。此外，也有網友分享「琉球喜蛇」的食用心得，回應「第一次咬到裡面黑糖的時候有被驚艷到，去查才發現是沖繩黑糖片」、「我家小朋友很愛，買一條剛好可以兩個分著吃」、「飲料只喝無糖的可能會覺得這個蛇麵包有點小甜，但我覺得很好吃」。