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出國注意！她帶面膜入境荷蘭 「1成分」遭海關攔查挨罰6千元

近年來，世界各國對出入境物品的檢疫規範越趨嚴格，例如旅客入境台灣時，攜帶肉品或肉類加工食品，必須向防檢署申報。近日，一名赴荷蘭的台灣交換生分享自身經歷，指出自己攜帶的面膜因含有蘆薈成分，遭到當地海關攔查，最終被罰款150歐元（約新台幣6000元）。這位女交換生在Threads上提到，她攜帶的面膜標示含有「aloeextract（蘆薈萃取）」成分，引起荷蘭海關特別關注。經過仔細檢查後，對方開出處罰單，理由是未經許可攜入受保護植物製品，並且涉及刑事責任。她無奈笑稱，「解鎖荷蘭第一張罰單」，也自嘲說下次一定會在台灣事先確認禁帶物品，「不敢再帶面膜出國了…哈哈，台幣6000，還扛得住」。貼文曝光後，網友紛紛表示，「好貴的罰單，不愧是荷蘭」、「這張罰單我也吃過，當時被罰100歐元，也是面膜，含蘭花萃取液。一堆中藥都沒事，就它有事，還是幫人帶的，從此以後不幫人帶來路不明的東西」、「面膜真是旅客很容易誤觸荷蘭管制違禁品地雷區的種類」。也有過來人提醒，「歐洲會很認真的看成分，我在瑞士遇到過，而且那一瓶咳嗽藥水還是在他們那裡的藥妝店買的，而且我是要出境，大家真的要注意」、「順便提醒，參類製品也不能帶，比如蘭花莖石斛做成的飲料，中成藥裡也有很多隱藏雷區，一定要查清楚」、「進歐盟最好不要帶動植物種類的產品，這樣比較安全，他們很容易查大包小包的遊客」。

周四起清明連假四天都恐塞 公路局：注意6大地雷路段

本周四起是維奇4天的清明節連續假期，交通部公路局預估，次連假主要旅次將以掃墓祭祖及觀光旅遊為主，省道主要幹道及各地觀光風景區將出現車潮，提醒民眾6大易壅塞的路段及時段盡量避開，另清明連假90條國道客運路線可享票價6折優惠，鼓勵民眾多搭乘大眾運輸。公路局指出，估掃墓祭祖車潮將集中於4月3日至4月4日上午，觀光旅遊車潮於4月3日至4月5日湧現，返回工作地車潮則預估從4月5日下午至4月6日開始陸續出現，提醒民眾可避開6大易壅塞的路段及時段。主要城際道路易壅塞的路段及時段如下，1.台9線蘇花路廊，南下4月3日3-17時及4月4日8-10時；北上4月5日14-19時及4月6日13-16時。2.台9線南迴公路，屏東往台東方向4月3~4日10-12時；台東往屏東方向4月5日16-19時。3.台1線水底寮至楓港路段，南下4月3日10-15時；北上4月5日15-21時。4.台61線鳳鼻至香山路段，南下4月2日18-20時、4月3日7-13時及4月4日10-14時；北上4月5日14-20時及4月6日16-18時。5.台61線竹南路段(含玄寶大橋)，南下4月3日08-13時及4月4日10-12時；北上4月5日15-21時及4月6日15-19時。6.台61線中彰大橋改建路段，南下4月2日15-20時、4月3日8-18時及4月4日9-14時；北上4月3日16-19時、4月4日15-19時、4月5日14-20時及4月6日14-18時。公路局表示，台61線玄寶大橋及中彰大橋路段因改建施工影響，預估連假期間每日皆有壅塞情形，已規畫相關疏導措施及替代道路，建議用路人依沿線CMS宣導內容及改道標誌行駛，避免塞於車陣中。至於銜接國道的台64線中和交流道、台65線土城交流道、台74線臺中快官至成功路段及大里二至霧峰路段、台18線中埔交流道、台86線歸仁交流道及仁德系統、台88線鳳山至五甲路段等。而重要觀光風景區鄰近路段包括台2線福隆及萬里大武崙路段、台2線及台2乙線關渡至淡水路段、台3線及台7線大溪至慈湖路段、台9甲線新店至烏來路段、台9線礁溪路段、台14甲線清境農場、台21線日月潭周邊路段、台3線古坑至梅山路段，預估連續假期有車多壅塞情形。此外，考量清明節連假國人集中返鄉掃墓的特性，公路局仍鼓勵民眾搭乘公共運輸，以疏解龐大的人潮及車流；目前推出多項公共運輸優惠措施供民眾選擇，搭乘90條國道客運路線可享票價6折優惠，且凡搭乘台鐵、高鐵、國道客運10小時內轉乘在地市區公車也可享一段票或基本里程免費優惠。針對前往東部區域的民眾推出專案優惠：持東部國道客運票證至東部地區購買台灣好行體驗套票或於當地合法旅宿住宿，可享來回票4人同行1人免費，回程可再折抵200元的優惠；及花東地區「在地有腳」租賃優惠(租車優惠及回程最高折抵客運票價200元)等優惠措施，以上兩項專案優惠無法重複抵退，民眾可擇優適用。公路局指出，目前也積極協調各客運業者調整運能，總計清明節提供2.7萬班次及96萬座位數，各業者陸續於114年3月6日起開始販售預售票，截至3月27日全線國道客運總計已售出5.6萬張預售票，佔可售張數17.26%，其中西部計4.8萬張，占可售張數18.25%；東部7,995張，占可售張數13.2%，座位供應無虞，歡迎民眾多加利用，業者也將依據銷售狀況機動調整班次，以滿足國人旅運需求。

知名建築師設計售價卻比預期低非常多！專家：買房價值還是要看地段

年輕的時候，看過許多難得一見的建案。但這個案子，應該是最特別的了。這個案子是當時還在估價師事務所工作的時候看的。它位在偏遠的郊區，特別的是，找了許多世界知名的建築師，在整個場域設計出了許多棟不同的建築，這些建築的風格各異，在參觀時也深深的為不同設計師的建築理念所感動。但回歸到現實面。當我們回覆對於這些房子的房價初估時，價格跟業主預期的簡直差了十萬八千里。但沒辦法，不管這些房子是哪個世界知名建築師設計的，只要土地區位很爛，甚至根本有非法使用的疑慮，這樣的房子，就是沒那麼有價值。後面這個案子果然也有些狀況，這裡就不提了。之前說過，土地決定了你的房子未來會不會增值，甚至最後房子老了、舊了、不能住的時候，能不能都更，能不能改建，還是看你土地持分的價值。為什麼大安區屋齡4~50年外觀破爛到不行的老公寓，每坪單價還能賣到近百萬，直接超過其他縣市知名建築師設計的全新豪宅。因為人家就蓋在台北市蛋黃區，區位無可比擬，貴的是土地。就算房子再爛再破，甚至地震倒掉，還是有它的土地持分價值。永遠要記得，買房想要保值增值，最重要的重點在於土地及所在區位。決定房價走勢的關鍵，永遠是土地而非建築物。◎本文內容已獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主▪月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊！專家「自備款應多存1成」：銀行利率藏1陷阱▪房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢▪有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款▪川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞老公寓屋齡大安區房產新訊月薪12萬扛得起3200萬的房子？「買需要不是想要」：3%利率付得出再說房產新訊「2問題」比關稅影響更大！房仲示警交屋潮衝擊：投資買入的要脫手變難房屋搜奇7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起←上一篇一家人租屋22年...她憂父母無處養老想買房過來人揭隱患：先別急下一篇→美國恐對台徵32%關稅中信房屋張世宗：房市加速朝「買方」傾斜