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PrincesIslands必去景點推薦
2026/03/25 09:28
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軌道經濟…板橋車站超越台北車站 零售是關鍵

台北車站商場將重新招標,在「天下第一站」的光環籠罩下,吸引近十家業者評估投標,再度引發軌道經濟熱。不過,台灣軌道經濟的霸主其實並非是人流最多的台北車站,而是位於新北市、由環球購物中心經營的板橋車站,年營收超過卅億元,超越台北車站成為營收最高的車站型商場。眾所矚目的台北車站商場今年一月中公開招標,現任的經營業者微風集團早已表達「勢在必得」的決心,其他包括京站、新光三越、統一超等國內零售、百貨大咖也積極評估,就是看準軌道經濟的熱潮,高人流與穩定的客群,幾乎就是營收保證,也成為業者眼中的金雞母。這次得標者將可獲得「十五加八」年營運年限,預計六月簽約。台北車站的人流量每天高達六十萬人次,遠遠超過其他車站,但據了解,去年商場的營收表現微幅衰退,略低於卅億元,而板橋車站商場營收已經連續三年有雙位數的成長幅度。百貨業人士分析,相較於台北車站商場幾乎全是餐飲,板橋車站商場則有一定比重的零售,是能超越北車的關鍵。環球購物中心表示,去年完成板橋車站二樓改裝,強化服飾、生活雜貨的完整度及流行感度,帶動零售業績成長超過一成,特別是導入新北規模最大、的日系生活雜貨品牌後,不僅留住通勤客,更吸引周邊居民於假日專程來訪,零售不僅吸引通勤族停留,更將動線自然延伸至戶外主題餐廳,形成「逛+吃」的連動效益。百貨業人士分析,一般來說停留商場時間愈多,消費就愈高,而台北車站商場全是餐飲,民眾停留時間短暫,消費自然也就無法拉高,「吃飯是剛性需求,必須要導入消費者喜歡的、對的品牌,但吃完飯也會有消費的需求,因此有不同的業態,就會是額外的商機。」對微風集團來說,若調整零售業態的比重是否可行?百貨業人士則說,零售的坪效比不上餐飲,而微風與台鐵的合約已經走到最後階段,也無法進行大幅度的改裝,否則若是無法得標,就等於是白白投入的成本。

美打破國際秩序 實力武力搶利益

美國總統川普廿日就職一周年,他的第二個任期第一年,以前所未有方式打破二戰後建立的國際秩序,自命為「唐羅主義」,不再談國際合作、促進民主、普世價值,而是以實力和武力達成地緣政治目標,獲取利益。川普今年一開年就採取一系列強硬行動,公然挑戰數十年來由美國主導的國際架構。本月三日川普下令美軍對石油資源豐富的委內瑞拉進行斬首行動,擄走總統馬杜洛,隨後持續對盟友和對手發出動武威脅,放話要奪取格陵蘭,並警告將打擊暴力鎮壓抗議的伊朗政權。他也暗示可能對哥倫比亞與墨西哥採取軍事行動,但在與兩國總統通話後似乎有所退讓。川普的支持者認為,這種反覆無常風格,顯示川普仍偏好外交手段達成想要的結果。美國曾主導建立從聯合國到北約的二戰後國際制度,川普卻拋棄傳統外交政策,在「美國優先」願景下宣示單邊行動,最近更宣布美國退出數十個聯合國機構及其他國際組織。川普毫不掩飾擁抱武力,也反映在國內政策上。川普政府的反移民執法人員在明尼蘇達州明尼阿波利斯槍殺一名駕駛人,引發執法過當爭議,事後連形式上的慰問都未表達,反而迅速增派部隊到當地。白宮副幕僚長米勒一手策畫具有強烈種族色彩的反移民政策,且在外交政策上扮演日益重要角色。米勒日前接受CNN專訪時毫不諱言川普政府的世界觀,他表示,「我們活在一個真實世界,一個由實力、武力、權力所主宰的世界」。批評者一直指責美國領導人虛偽,例如二○○三年布希總統就在聯合國反對下,捏造伊拉克有大規模毀滅性武器,並稱要推翻專制的獨裁者海珊,悍然入侵伊拉克。一些觀察家指出,如今川普連推動民主、追求普世價值這類姿態,都懶得擺出來。在委內瑞拉,川普推翻被他指稱舞弊上台、不合法的馬杜洛後,卻否定自稱勝選的反對派,而與馬杜洛的副總統合作,並稱他的首要目標是掌控委內瑞拉石油,將以武力威脅來確保委國聽命行事。接著川普更以關稅威脅歐洲盟國,表明不惜動武也要取得格陵蘭。法國總統馬克宏警告,美國當前作法可能開啟一個「新殖民主義與新帝國主義」時代。他說,「美國是個強權,且正逐漸疏遠部分盟友,擺脫那些不久前仍在倡導的國際規則」。在川普帶頭下,過去一年俄羅斯與以色列都在未遭廣泛國際譴責情況下,推動軍事行動。法新社說,川普卸任時,世界恐怕將面目全非。【全球熱話題】▪太子集團陳志引渡大陸後柬埔寨詐騙點境況如何?他嘆打擊僅「作秀」▪死因離奇…8旬翁輪椅推亡妻過安檢機場察覺異狀一摸當場傻掉▪結婚4年心碎…拚試管卻揪出丈夫「私生活秘密」人妻崩潰:該包容嗎?▪遭老公狂酸「一輩子不會中獎」她爽抱回1.9億豪宅加千萬現金回嗆▪涉嫌違反移民法規…女星吳佩慈準婆婆億萬富豪崔麗杰被ICE逮捕

曾與川普互嗆如今卻改口 俄前總統麥維德夫曝「他真心尋求和平」

俄羅斯前總統、現任聯邦安全會議副主席麥維德夫去年7月31日曾表示,美國總統川普應想像末日題材美劇「陰屍路」場景,並提到蘇聯時代核武自動發射系統。川普去年8月1日則回嗆麥維德夫應注意自身言辭,並說他已下令部署兩艘核潛艦。路透報導,麥維德夫對川普言詞似乎有所改變,他1月29日說川普是位高效領袖,稱川普真心追求和平,也說儘管川普去年揚言要部署核潛艦,但俄羅斯未發現蹤跡。麥維德夫接受路透、塔斯社(TASS)和俄羅斯戰爭部落客WarGonzo訪問,稱讚川普對抗美國建制派的勇氣,並說川普有時「魯莽」的行事風格「有效」。對於川普去年8月宣稱已部署兩艘核潛艦,麥維德夫說:「我們仍然沒找到它們。」【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅!加國總理卡尼回應喊話1事▪艾普斯坦檔案再曝光!電郵稱比爾蓋茲與「俄國女孩」歡愛隱瞞染性病▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室!房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪《小鬼當家》媽媽過世享壽71歲麥考利克金催淚致敬曝光
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