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MLB／回家繼續開轟！大谷反方向炸陽春砲 本季第2轟出爐

道奇隊日籍球星大谷翔平本季在道奇球場的首場出賽，就讓洛杉磯球迷看到他的煙火秀，今天在第7局反方向開轟，敲出一發陽春砲，本季第2轟出爐。道奇的2025年賽季從日本東京展開，大谷翔平敲出1轟，今天美國本土賽季全面展開，道奇在主場迎戰老虎隊。老虎由塞揚得主史庫柏（TarikSkubal）先發，大谷面對他首打席打成一壘方向滾地球出局，第2打席強勁滾地球打出右邊防線形成安打，第3打席在一壘有人時打向二壘防區，二壘手貝耶茲（JavierBáez）接球後傳二壘抓下出局數。大谷第7局面對漢尼菲（BrenanHanifee），滿球數後將一顆95.8哩的伸卡球掃出左外野看台，這發陽春砲為道奇打下保險分，擴大為5：3領先。道奇打線此役先在2局下靠艾德曼（TommyEdman）陽春砲先馳得點，但先發投手史奈爾（BlakeSnell）投球也有狀況，4局上出現2保送、被敲1安打形成滿壘，因暴投掉分，5局上再被敲2安打、1保送再度面臨滿壘，馬格特（ManuelMargot）敲出高飛犧牲打，老虎一度反握2：1領先。5局下赫南德茲（TeoscarHernández）的三分砲，為道奇一棒逆轉戰局。SHOHEIOHTANIOPPOSITE-FIELDHOMER!#OPENINGDAYpic.twitter.com/uAjflBxs0S—MLB(@MLB)2025年3月28日udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

北市蛋白區新屋 坪價逾百萬…文山、萬華、士林身價大漲

買盤回流，建商插旗蛋白區搶客；據實價、市調最新統計，台北市文山、萬華、士林等三大外圍區，因區域買盤超越市中心蛋黃區，指標建案不斷釋出，加上高造價成本，三大蛋白區新屋每坪推案價全攻破百萬元，宣告台北市預售屋每坪百萬元時代來臨。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市中心因房價基期高，購屋負擔沉重，相對低價蛋白區成為購屋族取得台北市門牌第一站，北市外圍區買盤超過市中心，包括文山、萬華、士林等區需求增加，加上未來區域發展潛力大，一線建商紛插旗推案，因造價居高不下，推升北市蛋白區預售屋房價躍上「百萬俱樂部」。台北市三大蛋白區高價建案概況何世昌認為，北市蛋白區買盤強勁除來自與市中心比價效應外，近年新北市第一環如永和、新店、板橋與三重等地，亦陸續出現預售案每坪成交價創高情況，在新北市第一環新屋房價與北市蛋白區價差縮小下，讓台北市外圍區預售屋性價比上升、買盤回流，成為北市蛋白區預售新屋價格持續墊高另一因素。據實價登錄資料、市調數據顯示，北市文山區「元利四季莊園」、「信義富境」、「忠泰湛」近一年每坪成交均價各達105.9萬、108.1萬、100萬元，區域最新登場的是「國泰悠然」每坪開價110~130萬元，目前尚未有實價登錄行情，後續還有「將捷旅境-美境、善境」將登場。士林區在台北市最後一個重劃區-北士科重劃區帶頭衝下，區域預售屋價格持續上攻，目前北士科新屋每坪已站穩百萬元大關，又以「遠雄泱玥」、「國泰雍萃」近一年每坪成交均價各達131.1萬、129.8萬元最高。至於萬華區，以皇翔建設「ASTERONE」近一年每坪成交價127.4萬元最高，另外「長虹MVP」每坪開價達105萬元。何世昌分析，木柵地區屬於文山行政區中相對低價區，在指標建商陸續推案後，目前木柵新案每坪成交價在90萬至120萬元間，每坪成交均價已追上景美地區，部分品牌建商如元利建案最高單價一舉超越景美。萬華區高價案多在北萬華的西門町周邊，由於這一帶位置近中正區，近年有「台北雙星」與「西區門戶計畫」加持，未來區域發展性獲市場肯定，加上預售新案多採小坪數規劃，讓該區每坪成交價由7字頭快速跳漲。至於北士科重劃區，區域發展以科技業為主，且被視為下一個內科，在2022年第一波推案時每坪單價已突破百萬元，近期再突破新高。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇新屋議價空間小買賣方拉鋸下一篇→北市新屋單價全站上百萬元

北市某國立大學7旬婦墜樓 全身多處骨折送醫急救

台北市某國立大學發生墜樓案，77歲老婦今傍晚5時許被發現倒臥中庭，尚有呼吸但無意識，全身多處骨折，送醫急救；她身上沒有身分證件，警方調閱監視器等查知身分及墜樓，派鑑識小隊到場採證，並通知家屬協助調查釐清案情。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980台北市文山區某國立大學發生墜樓案，陳姓老婦今傍晚被發現倒臥中庭，送醫急救。記者李奕昕／翻攝