電梯室漏水及防水建議

1.上次電梯室的防水工程，廠商只是用一層三夾板或塑膠板包在外牆，再用一些塗料固定。但是板子與板子之間的縫隙沒有用防水材料確實填補，才會造成雨水從縫隙間滲入內牆，再由內牆滲入電梯頂面的樓板，所以水才會漏進電梯裡面造成短路。而電梯室天花板的漏水，更顯示廠失所用的板子並未達到防水的功能。

2.電梯室南北面的外陽台可能積水，因此滲入電梯內部上面的樓板，然後再滴進電梯內部造成電線短路。

3.建議一：重新檢查原來的防水工程是否確實，並將電梯室南北面的外陽台做斜坡以便排水。

4.建議二：電梯室之內外與天花板，只要有裂縫處都必須以水泥及防水材料補好，不可像上次只做外部，讓內部水泥石塊持續脫落而掉進電梯內，防水工程之驗收，以所有內外牆面及天花板，全部平整為原則。

5.建議三：除了電梯室與水塔再做一次完整的防水工程，如果可能，建議外牆與陽台等再鋪上一層瀝青。

6.建議四：所有牆面的接縫處與牆角，是防水工程的重點，一定要確實防水。

漏水照片如下

1.天花板漏水之一

2.天花板漏水之二

3.天花板漏水之三

4.南面內牆滲水

5.北面內牆滲水

6.南面外陽台積水

7.北面外陽台積水