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[ 熱門 ] CP值超高的【Dr.HUANG黃禎憲】全方位清透防曬乳 SPF50(30ml) [ 熱門 ]

2016/08/03 23:07

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工商時報【蔡惠芳】

「六年級生」的外資私募基金RIANT CAPITAL子樂投資公司總裁詹偉立，是外資圈相當有名、作風快狠準的華爾街金童，也是近9年轉戰亞洲私募基金的投資高手，在房地產界、在外資圈，他堪稱無人不知無人不曉的一號風雲人物。

詹偉立去年10月以151.22億元搶下「極品中的極品」中信銀松壽大樓後，發下豪語要移植紐約經驗來信義計畫區，讓台北驚豔全球。

戴德梁行董事總經理顏炳立曾形容他為「獵豹」。早在2007年，詹偉立擔任花旗投資部亞太區副總裁時，大膽砸下98億元的天價，收購內湖亞太經貿廣場，一炮而紅。2年多後，詹偉立再以116億元的天價，易手給新光人壽，大賺18億元，迄今為人津津樂道。此後，詹偉立擔任花旗投資部東北亞區總經理，被亞太置地APL挖角出任台灣區總經理後，在2010年起陸續以30.5億元收購西門町萬國商場大樓，以67億元閃電易手富邦人壽，靠著重新招商和資產升級大賺1倍，但租金報酬率竟然還能維持在3％以上，其加值的功力令人瞠目結舌。

這3、4年，他與幾位來自里昂證券、高盛的好友自滿額折價立門戶，募集亞太外資合組子樂投資公司，也吸引花旗的優秀團隊陸續加入子樂，幾乎外資圈精英都納入堅強的陣容。

41歲的詹偉立返台不到10年，操盤至少有6、700億元的不動產。而「台灣囝仔」詹偉立是台中名醫「詹骨科」之子，從小溫華哥念書長大、美國深造，並進入華爾街。此次大手筆改造中信銀大樓為Taipei Sky Tower，詹偉立雄心勃勃，就是要讓信義計畫區CBD令人全世界驚豔。「我是第一家、也是唯一一家以台北為總部的外資私募基金！」詹偉立充分展現愛台灣的行動。

面對市場上哀鴻遍野的房屋重稅，詹偉立說，雖驚喜優惠不動產持有稅面臨重稅壓力，是市場最大地雷，不過租金收益導因於資產管理不當，而被低估，才是伯樂的最好機會點。

（中央社記者劉建邦台北7日電）強颱尼伯特襲台，台北市交通局今天說，YouBike從8日凌晨2時起全面停止營運，服務中心也停止服務，恢復營運時間將視風雨狀況另行公告。1050707

（中央社記者顧荃台北8日電）台北市政府今天表示，颱風尼伯特對台北市威脅已逐漸降低，疏散門及堤外停車場已陸續開放，停放於道路紅黃線車輛，明天上午8時前須駛離。北市府表示，配合全市疏散門及堤外便道於下午1時起陸續開啟通行，停放於市區道路紅、黃線等法定禁這裡最便宜止停車處所車輛，須於9日上午8時前駛離。北市府說，違反規定者，將依道路交通管理處罰條例規定拖吊移置並處罰鍰。1050708