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房市窒息？南港一個月僅5筆成交 房仲遭酸「海嘯第一排」

台北市1月實價登錄揭露，交易量僅338件、月減90件、年減逾半，尤其南港區僅5件成交，打破不少人對「高科技區」的想像。房市冷凍，也讓不少網友質疑「南港是不是炒太兇了」？根據市府資料，北市整體房價雖仍高檔，每坪65.7萬元、總價逾2千萬，但量縮已成主旋律。仲介圈更直呼「房仲變成金龍海嘯第一排」！惜售、修正、還是泡沫？看壞的網友留言表示，「南港正常，買到套到天荒地老」、「人都還沒進來，房價先飛上天」、「跳太快的地方，本來就要修正」、「現在買房？請轉職開Uber比較實在」。也有持中立意見看法，「是惜售啦，屋主沒急需，價格就撐著」、「高總大戶撐盤，小資跑去其他區」、「房市低成交不代表崩盤，是進入盤整期」。南港向來被視為台北最後一塊重劃金地，但短期爆量開發後，也進入「買氣真空期」。目前看來，量縮、價撐的格局不變，是否會轉為價格修正？還需觀察接下來幾月數據。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店專家：其實有三種文明做法▪美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了▪台灣房市現況有多糟？專家：比2008、2014年反轉還嚴峻▪房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活掛急診肝發炎爆痛苦▪年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」房仲總價屋主買房仲介金龍海嘯格局房屋搜奇小坪數預售屋現在能買？首購族怕怕：現在會不會是接最後一棒區域觀測站中和也要破百？景平路中古屋「成交近8字頭」網一看：不意外房屋搜奇房貸掛四遭鎖定！專家：一查就出事網笑翻「要抓快點抓我看看」←上一篇房東搶生意砸飯糰店！日籍老闆反成全民偶像：這才是台灣人該挺的店下一篇→日本房市崩過一次台灣能承受？專家：楊金龍是先知早就警告了

新冠LP變異株竄升傳播力增 陳秀熙：脆弱族群快打疫苗

新冠變異株流行趨勢，由XEC轉變為LP.8.1，美國及歐洲地區都出現類似現象。台大公衛學院流病及預醫所教授陳秀熙表示，LP.8.1變異株早在去年就被發現，但未成為主流變異株，近年因特殊突變位點「V445R」，導致疫情快速竄升，該突變會增強病毒與人體呼吸道ACE受體結合能力，提高傳播力，這是LP.8.1取代XEC變異株，成為主要流行株的關鍵因素。「新冠疫情仍未走遠。」陳秀熙呼籲，脆弱族群如免疫功能低下者、慢性病患者、癌症病患與洗腎病人，特別是高齡長者應特別注意防疫，國內仍有疫苗可供接種，JN.1疫苗，對LP.8.1仍具保護效果，尤其能有效預防重症與減輕症狀，建議符合接種條件的民眾儘早施打。隨著LP.8.1在全球多國蔓延，陳秀熙表示，國際旅遊頻繁，建議有出國計畫者在出發前完成疫苗接種，做好個人防護。日常生活中，仍應維持良好的防疫習慣，例如在密閉空間佩戴口罩、勤洗手、使用酒精消毒等，並落實精準防疫策略。另，全球麻疹疫情創新高，美國麻疹疫情恐創2000年以來新高，從今年起截至2025年4月18日，美國已通報800例麻疹病例，超過2024年累積病例。陳秀熙表示，隨國際交流，全球都會受到影響，導致東南亞國家如越南等疫情暴增，台灣疫情也創下5年新高，應加強邊境檢疫與社區防疫，防範麻疹擴散。陳秀熙表示，若疫情持續成長，美國麻疹疫情恐創2000年消滅麻疹以來新高，94%病例與10起疫情有關，96%未接種疫苗或疫苗狀態不明，其中重症住院者，約31%為5歲以下兒童，目前已通報2人死亡，均為未接種疫苗者。美國因疫苗政策猶疑，加上籠罩在對等關稅政策討論中，希望於此同時，美國仍可照顧全球健康平等。截至今年4月，台灣麻疹本土及境外累積病例達32例，為5年同期新高，其中20例為越南境外移入。病例自2024年第49週後持續出現，疫情升溫明顯，累積病例數遠高於近年同期。陳秀熙表示，麻疹容易造成免疫失智，染疫民眾對其他呼吸道傳染病抵抗力下降，呼籲欲至東南亞國家旅行民眾，務必做好防疫準備，尤其沒有打過疫苗，或1981年以後出生的民眾，應重新接種，避免保護力失效。【2025報稅季來了】▪手機報稅超簡單！4步驟輕鬆搞定一圖看節稅祕訣不卡關

送習近平大禮？川普關稅砲重擊全球 外媒：恐讓其他國家接近大陸

美國總統川普2日宣布對中國再加徵34％對等關稅，外媒分析，川普這次還打擊了北京延伸供應鏈，勢必再次重創中國出口引擎，衝擊堪比火箭砲等級，恐使中國經濟成長率被砍半，經濟被拖累程度超2018年貿易戰。也有分析認為這反而是川普送給中國領導人習近平的一份禮物，因川普愈瘋狂，習近平塑造的「穩定」人設就愈能吸引更多國家接近中國。美國總統川普2日宣布對等關稅政策，將對中國課徵34%關稅。中國商務部、外交部均表示對此堅決反對，將堅決採取反制措施維護自身權益。彭博資訊指出，若加上川普上次執政平均13％關稅，中國輸美產品平均稅率將達67％。中國經濟學家認為，這勢必將再次重創中國的出口引擎，衝擊更甚於川普的第一任期。摩根士丹利中國首席經濟學家邢自強估算，由此而來的中國經濟增長最終拖累將超過2018年—2019年那波貿易戰。報導並引述彭博資訊經濟分析師指出，「如果對川普之前對中國加徵的20%關稅是對美中貿易的一記重拳，那麼最新行動就是火箭炮」。麥格理集團去年估計，如果美國對中國關稅達到60％，中國GDP增速可能減少二個百分點；瑞銀則預測中國經濟成長率減半。尤其，川普此次還對越南、寮國及柬埔寨課徵46％至49％重稅。川普SPI資產管理公司策略師殷尼斯說，這是「對北京延伸供應鏈的全面打擊」，意在「透過關稅戰進行戰略圍堵」。寮國與柬埔寨為區域最貧窮的國家之一，在供應鏈上高度依賴中國投資，高關稅將對兩國產生重大影響。中國原是越南最大貿易夥伴，川普在2018年對中國課徵關稅，導致部分企業選擇將製造業移至越南，讓越南對美國出口增加。財新網報導，野村中國首席經濟學家陸挺認為，由於難評估經濟損失，中國可能保持觀望並制定應急計畫，採取各種措施刺激內需，以抵消對出口潛在損害。中國人民銀行可能會在二季度開始新一輪貨幣寬鬆政策。中央還可能加大推動房地產止跌回升的力度。不過，BBC（英國廣播公司）報導認為，川普此舉也可能成為送給中國國家主席習近平的一份禮物。習近平正將中國描繪為自由貿易擁護者與多邊機構支持者，並將中方與被視為自由貿易破壞者的美方相較。中國試圖塑造川普領導下的美國等於混亂、破壞貿易與利己國家，習近平領導下的中國等於穩定、自由貿易和全球合作。人們可能質疑中共對世界現狀的解讀，但每當川普採取像是2日宣布的「解放日」舉措時，就讓習近平的宣傳更容易傳遞。BBC說，經濟需求可能吸引許多國家更接近習近平的中國，進一步遠離川普的美國。美對中加徵34％對等關稅，重創中國出口，圖為江蘇連雲港，碼頭堆放等待運送的貨櫃。(路透)【全球熱話題】▪關稅後、美股暴跌創多年來最大跌幅標普500指數市值蒸發2.5兆美元▪白宮持續施壓？英特爾、台積電傳初步同意成立晶片製造合資企業▪川普關稅鐵拳重擊歐盟法總統馬克宏籲暫停投資美國▪美對等關稅半導體逃過？川普冷笑預告：很快就會對晶片和藥物課稅▪尹錫悅下台！南韓憲院一致通過彈劾成立60天內舉行總統大選▪台灣即視感？尹錫悅彈劾下台恐出險招前途將比朴槿惠更凶險