三芝區農地貸款期數貸款率利計算政府二胎年息新北市三重區房屋貸款房屋二胎民間二胎 - 劉嘉文

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三芝區農地貸款期數貸款率利計算政府二胎年息新北市三重區房屋貸款房屋二胎民間二胎

2017/04/27 00:37

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

煙臺萊山新水廠主體完工下半年將實現供水

目前，新水廠正在進行室外地下管線施工和工藝及電氣、自動化設備安裝。計劃到5月份，新水廠具備通水試運行條件。其他附屬工程及配套管網建設按計劃進行，最早將於7月份，最清澈的自來水將從這裡流向萊山區、高新區部分居民傢中。

據介紹，萊山新水廠一期生產構築物中的清水池、泵房、平流沉淀池、濾站、加氯加藥間、深度處理車間等土建主體工程已經完成。新水廠一期工程供水處理能力達到10萬立方米/日，二期工程達到20萬立方米/日，其供水區域主要覆蓋萊山區、高新區，兼顧芝罘區、牟平區，且在單一水廠出現問題情況下，可互為補充供水，為東部新區和半島藍色經濟發展提供強有力的供水保障。

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7月底，備受關貢寮區土地貸款率利試算表註的煙臺萊山新水廠將初步實現供水。這是記者22日上午在萊山鎮東側的萊山新水廠建設工地上瞭解到的。

內容來自sina新聞

自來水公司副總經理楊軍告訴記者，新水廠水源主要來自門樓水庫、南水北調，來水之後，首先放在蓄水池裡，然後流進露天的平流沉淀池內，沉淀之後進入濾站過濾，過濾的水進入深度處理車間，然後進入封閉的清水池，在通過泵站加壓流到千傢萬戶中。

在新水廠建設的同時，配套管網建設也在同步進行。去年10月份，與萊山水廠配套的門樓水庫提升泵站建設的前期工作全面展開，已經完成瞭項目建議書和大部分工藝圖紙設計。計劃今年4月底啟動，預計今年7月份全面完工，為新水廠提高可靠的源水保證。出水管道隨著金鬥山路的鋪設而進行，到軫大路即可接到原來管網。(魏琪)

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-03-26/09251975173.shtml