為什麼我會想到公益出租人 第一次把房子掛上平臺，我的第一個念頭是「找個穩定的房客」。但在搜尋「社會住宅包租代管」後，發現政府有提供「公益出租人」的身份，似乎可以同時解決稅務、空屋與管理的煩惱。於是我開...

我剛搬回新北，想把閒置的套房出租，卻被朋友拉去參加社會住宅的包租代管說明會。會上說只要成為公益出租人，就能享有房屋稅、地價稅與綜合所得稅的優惠，聽起來像是「免稅」的好康，我一度以為只要把房子交給代管，...

朋友聊天的開場：我家的空屋怎麼辦？ 前陣子跟阿珍聊到她剛繼承一棟老公寓，空著幾個月就覺得浪費。她說自己平時工作很忙，根本沒時間自己找房客、帶看、處理修繕。聽她說，我立刻想到最近在網路上看到的「社會住宅...

什麼時候會卡住？先從資格確認開始 看到「公益出租人」這個字眼，很多房東第一反應是「要不要先跑一堆檔案？」其實最關鍵的第一步，只要確認租客已通過租屋補助，系統就會自動把你標記為公益出租人。這時再去地方稅...

先問自己：為什麼想要委託代管？ 很多房東在看到「空屋」兩個字就開始焦慮，自己又忙於工作或是剛繼承房產，根本沒時間跑看房、篩選租客、處理押金與修繕。這時候社會住宅的包租代管就會成為一個選項。根據資料，代...

為什麼會想加入社會住宅？ 剛開始看見「社會住宅」這個字，第一反應是「只對房客有補助」；但整理資料後發現，房東同樣可以拿到稅務優惠與修繕補助。對我這種怕空屋、怕報稅的新人房東來說，這些好處相當吸引。 取...

剛收到租客的訊息，說屋子有點漏水、屋頂也有點老舊。身為房東的我，第一反應不是急著找師傅，而是先在手機上搜尋「房屋修繕補助」的相關資訊。結果發現，原來只要符合一定條件，就有機會拿到政府的補貼，省下不少整...

嗨，最近跟朋友聊到出租房子，大家都在問：『有沒有什麼補助可以減輕持有成本？』其實只要符合幾個條件，房東就能拿到稅務減免、修繕補助或租金保障。下面用超簡單的方式把重點整理給你。 1. 先確認「合法出租」...

朋友聊起來：單身也能申請租屋補助嗎？ 最近跟幾位同住的朋友聚會，大家都在談「租金太高」的苦衷。正好有人提到政府的租屋補助，我立刻想到單身族到底能不能申請。於是我把手邊的資訊整理了一下，想跟大家分享我看...

小故事：阿姨的租屋補助疑惑 阿姨最近聽說租屋補助可以減輕租金壓力，正想幫她的房客申請。但她最在意的問題是：「房東會不會收到通知？」以及「申請前我需要同意嗎？」為了不讓房客擔心，她上網查了政府的說明，發...