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財政部臺北國稅局表示，大樓（廈）管理委員會出租外牆收取租金應辦理稅籍登記，並依法課徵營業稅。　　該局說明，大樓（廈）管理委員會與承租人訂立租賃契約，將大樓（廈）的外牆、屋頂、陽台出租，其收取的租金收入係屬管理委員會銷售勞務之收入，依法應辦理稅籍登記並報繳營業稅；如大樓（廈）管理委員會經稽徵機關核定為免用統一發票的小規模營業人，得掣發普通收據，免用統一發票，按查定課徵方式計徵營業稅；惟如每月租金收入達新臺幣（下同）20萬元者，應核定使用統一發票，並自行按期申報繳納營業稅。　　該局舉例，甲大樓管委會於108年7月出租大樓外牆給乙公司懸掛廣告，約定每月租金15萬元，甲大樓管委會經轄區稽徵機關核定為免用統一發票按查定課徵方式計徵營業稅的營業人，適用營業稅稅率1%，稽徵機關將按季填發繳款書計4,500元（15萬元×3個月×1%）通知繳納營業稅。該大樓管委會於108年10月再出租屋頂給丙公司架設通訊基地台，約定每月租金20萬元，所以自108年10月起，每月銷售額合計35萬元（15萬元＋20萬元），已達使用統一發票標準（每月銷售額20萬元），經稽徵機關核定其應自108年10月起使用統一發票並按5%稅率課徵營業稅。　　該局呼籲，大樓管委會如有將大樓的外牆、屋頂、陽台等出租，未辦理稅籍登記，在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，儘速向轄區國稅局辦理稅籍登記，自動補報繳所漏稅款並加計利息者，可依稅捐稽徵法第48條之1規定免予處罰。資料來源:財政部臺北國稅局

財政部中區國稅局表示，凡買賣股份有限公司已發行並經合法簽證之股票，依證券交易稅條例第1條規定應繳納證券交易稅，若股票係贈與而取得者，非屬交易行為，免課徵證券交易稅。該局說明，如為夫妻間贈與或父母對子女之贈與，應依遺產及贈與稅法第20條第6款及第24條規定，申報並取得稅捐稽徵機關核發之不計入贈與總額證明書、贈與稅繳清證明書或免稅證明書，即可向證券發行公司辦理移轉變更登記，不必繳納證券交易稅。該局進一步說明，如贈與股票誤繳證券交易稅，應於贈與稅申報後，由贈與人與受贈人共同填具退稅申請書，檢附證券交易稅一般稅額繳款書代徵人收執聯、出賣人收據聯及存證聯正本及檢附可以證明確屬同一筆行為之贈與稅繳(免)稅證明影本，向繳款書所載代徵人戶籍所在地國稅局申請退稅。資料來源:財政部中區國稅局

財政部北區國稅局表示，公司組織之營利事業如符合所得稅法第39條規定，會計帳冊簿據完備、虧損及申報扣除年度均使用藍色申報書或經會計師查核簽證、如期申報條件者，得將經稽徵機關核定之前10年內各年虧損，自本年度純益額中扣除後再行核課納稅。但核定虧損年度如有依所得稅法第42條規定不計入所得額之投資收益，應先減除各該年度之投資收益，再以其餘額，自本年度純益額中扣除。       該局舉例說明，A公司109年度營利事業所得稅申報純益600萬元，申報108年度核定虧損扣除額300萬元，二年度均符合前揭所得稅法第39條盈虧互抵之規定，108年度有所得稅法第42條規定不計入所得額之投資收益250萬元，A公司109年度申報扣除108年度虧損時，未扣除108年度依所得稅法第42條規定不計入所得額之投資收益，經重新核算，核定前10年核定虧損本年度扣除額為50萬元（300萬元-250萬元），予以補徵稅額50萬元（250萬元*20%），並依所得稅法第100條之2規定，自結算申報期限截止之次日起，至繳納補徵稅款之日止，依郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併徵收。       該局特別提醒，公司組織之營利事業依所得稅法第39條規定申報扣除前10年核定虧損時，應留意虧損年度有無取得所得稅法第42條規定不計入所得額之投資收益，以免遭補稅及加計利息。(資料來源:北區國稅局)

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