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財政部中區國稅局員林稽徵所表示，自105年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規定之房屋、土地，不論盈虧應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附契約書影本及相關文件，向申報時戶籍所在地的稽徵機關申報。如有應納稅額，應一併檢附繳納收據。該所進一步說明，房屋、土地交易所得的計算，應以實際成交價格減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用來計算損益，緃使發生虧損，仍應辦理申報。如未依限申報，將依所得稅法第108條之2規定，處新臺幣三千元以上三萬元以下罰鍰資訊來源:中區國稅局

政部臺北國稅局表示，營業人(賣方)委託拍賣公司代為拍賣物品，應依加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條第3項第4款規定，視為銷售貨物，並開立統一發票依法報繳營業稅。　　該局說明，物主如為營業人(賣方)，其委託拍賣公司拍賣之物品拍定後，拍賣公司應於收到買受人支付價金時，通知賣方開立統一發票與拍賣公司；另拍賣公司於拍賣會後交貨與買受人，則應按成交價格開立統一發票與買受人。　　該局舉例說明，甲公司舉辦骨董及藝術品拍賣會，乙公司將收藏品委託甲公司拍賣，該收藏品由丙公司得標，成交金額為新臺幣(下同)含稅63萬元。丙公司於拍賣會後，以電匯方式支付63萬元予甲公司，甲公司應於拍賣之收藏品交付丙公司或收款時，按成交價格開立銷售額60萬元、稅額3萬元(60萬x5%)之三聯式統一發票與丙公司；甲公司另應通知乙公司，於甲公司收到銀行匯入匯款登錄單之日起3日內，開立銷售額60萬元、稅額3萬元之三聯式統一發票與甲公司。　　該局呼籲，營業人有委託拍賣公司拍賣物品時，應檢視是否已依規定開立統一發票，如因一時不察，有漏未開立統一發票、短漏報銷售額情事者，在未經檢舉及稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，依稅捐稽徵法第48條之1規定，儘速向轄區分局、稽徵所自動補報補繳所漏稅款，除加計利息外，可免予處罰。

臺南市林小姐來電詢問：公司要在各賣場擺設投幣式自動照相機，是否需就販賣機放置處所逐一辦理稅籍登記及如何開立發票？南區國稅局臺南分局表示，營業人以自動販賣機銷售貨物或勞務，應依稅籍登記規則規定，向所在地之稽徵機關辦理稅籍登記，並填具「自動販賣機放置處所及營業台數申報表」，申報販賣機之數量、種類、機器編號及放置處所，免就販賣機放置處所逐一辦理稅籍登記。但販賣機放置處所設有專責管理處所者，不在此限。該分局說明，以自動販賣機銷售貨物或勞務之營業人，應將自動販賣機逐台編號並裝置自動計數器及於明顯位置標示其營業人名稱、地址、統一編號、電話號碼、機器編號。營業台數增減或放置處所變更時，應於事實發生之日起15日內向營業人所在地稽徵機關報備。該分局進一步說明，符合營業人以自動販賣機銷售貨物或勞務營業稅稽徵要點規定且核定使用統一發票之營業人，應依統一發票使用辦法第18條第2項規定，於收款當日按實際收款金額逐台彙總開立統一發票，發票備註欄應註明機器編號，自動計數器之起訖號碼及「彙開」字樣，並逐台編列自動販賣機之營業收入明細表，以備查核。但自動販賣機具自行列印統一發票功能者，應逐筆開立統一發票。

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