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易漲難跌 租金增幅連3年破2%

儘管整體通膨數據維持低檔，「住」的成本卻沒有同步降溫。主計總處公布今年一月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率，房租類指數年增率達百分之一點九九，依舊高於整體物價漲幅。若拉長時間觀察更為明顯，住宅租金年增率已連續三年突破百分之二，二○二三年為百分之二點一六、二○二四年百分之二點四五、去年仍有百分之二點三，寫下近卅年少見的連續高檔紀錄。住商不動產企劃研究執行總監徐佳馨認為，房租近年有感上漲原因多元，除了與利率上揚有關外，租金補貼等讓租屋從黑市轉向透明，過程中所產生的成本浮現是主要因素，特別原先價格較低的出租物件變化更為明顯，而這個陣痛期恐怕還需要一段時間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這幾年租金只有在疫情期間，因為工作收入受影響，曾短暫出現租金回跌的市場現象，後來物價有感通膨、房價大漲也反映在新成屋的租金上進而產生比價效應。市場人士也觀察到，政府擴大租金補貼規模，在減輕部分租屋族負擔的同時，也提高了承租方的支付能力，使市場有效需求被撐住。當補貼成為常態後，租金調整呈現「易漲難跌」的特性，即使買賣市場降溫，租金也未出現明顯鬆動。不僅住宅租金撐在高檔，商用不動產亦展現韌性。仲量聯行（ＪＬＬ）最新市場報告指出，去年台北市Ａ級辦公室平均租金約每坪每月三二五八元，年漲幅約百分之一點七，市場進入「高原期」，漲勢趨緩但未回落。仲量聯行表示，具備ＬＥＥＤ、ＷＥＬＬ等綠建築標章的大樓，因品質與永續優勢，對區域租金水準仍形成支撐。業界分析，辦公室與店面租金屬企業固定成本的一環，當租金長期維持高位，企業勢必透過產品定價或服務費率調整反映成本，最終回到消費端。也因此，儘管ＣＰＩ數字顯示通膨壓力趨緩，但無論是住宅或是商業空間，都形成向上攀升的格局，連帶讓民眾對「生活變貴」的感受難以消散。🏠udn房地產・推薦新聞你有申請嗎？全台租金補貼破70萬件房租可省四成不只房市崩壞！網熱議30年後台灣：缺工成常態、診所只做醫美別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億剛需買房別犯傻！得勝老闆點名6大「自殺式」行為…買景觀、挑樓王恐淪難脫手地雷？杜拜買房免稅又送永居…過來人曝「租金超香」？反方卻勸：小心被套

全台的有錢人都在這？跨年夜人潮照曝光 網秒認：台灣杜拜

2026年正式到來，昨日（2025年12月31日）跨年夜，各地也湧現大量人潮，一名男子在臉書社團「路上觀察學院」貼出一張照片，直呼：「全台真正有錢的人，才會聚在這邊看煙火」，雖未明說這是哪裡，卻掀起熱烈討論，不少網友一眼就認出拍攝地點正是墾丁大街。從原PO上傳的照片可見，夜色下整條大街人潮洶湧，行人幾乎塞滿車道，兩側店家燈火通明，場面相當熱鬧。貼文曝光後，短短15小時就吸引超過7千人按讚。網友紛紛秒認這是墾丁，「盤子大街」、「每個都億萬身價」、「曾經和朋友各拿一包切好的梅粉芭樂和蓮霧，以為一包了不起100～150元，掏出一張500想給老闆找錢，結果這樣600」、「抱歉我窮，只能出國跨年」、「所以國旅真的沒問題呀，會上新聞哭沒旅客的店家真的要檢討，明明人山人海」、「台灣的杜拜」。不過，也有網友表示，「其實還是有不盤的店家，而且滷味真的好吃」、「前陣子才去過墾丁，有些店家的消費比我預期的低很多，我常常去宜蘭，墾丁住宿和吃東西的價錢沒有比宜蘭高」、「跨年夜雙人房也蠻多民宿千元內就有了，比六都還便宜」、「真的不需要這樣一直酸」。

假日急症中心上路2個月就醫人數上升 醫界：凸顯「這問題」仍存在缺口

衛福部去年11月2日啟動「周日及國定假日輕急症中心」(UCC)，期盼於假日許多基層診所休診的情形下，提供民眾另一個就醫管道，同時減少民眾輕症衝急診。健保署最新統計，去年12月UCC看診總計1700人，較前一個月、11月的1580人共增加120人，民眾看診持續增加，而12月看診1700人中，看診科別以外骨科為主占比達54%，就診原因以呼吸道症狀占41%居冠。台灣醫務管理學會理事長洪子仁說，UCC上路兩個月，就醫人數破3000人，凸顯民眾在假日的醫療需求仍存在缺口，而就醫原因多為呼吸道症狀、簡單傷口處理及腸胃問題占大宗，UCC也可以說是成功攔截急診第四、第五級的輕症患者，讓醫學中心急診能專注處理第一、二級的重大傷患。因此，仍正面肯定UCC成效。台灣醫務管理學會理事長洪子仁表示，UCC仍須進行調整，首先，如目前兒童就醫比例低，所以在需求低的地方編組高成本的專科人力，不利於整個UCC人力組成，建議兒科應採區域聯防，不需要每個UCC都有兒科，並透過健保署「健保快易通APP」公告兒科據點將需求集中化。甚至未來UCC也不一定是綜合科別，可以依當地需求去設置兒科或外傷處理UCC等，以明確UCC的功能跟定位，有醫療需求的人集中至同一個地點就醫，讓人力精準編組。其次，擴大UCC成效，應強化健保快易通APP的假日地圖功能，讓民眾在搜尋就醫急診地點時，可以自動跳出附近UCC的地點，讓民眾分流前往看診速度快、醫療費用親民的地點，同時UCC與基層診所應是協同，定位為基層診所的互補者，而不是競爭者，補位在診所密集度較低或假日開診率較偏低的地區。如今，下個月春節連假9天即將到來，將是對UCC的壓力測試。洪子仁建議，健保署應盡速公布春節期間的醫療量能地圖，讓民眾知道在連續假期期間，可以到哪些地方就醫，是否真能緩解急診的壓力。最後，透過UCC轉換成常態醫療韌性，經評估就醫品質、轉診率，串接病歷流、資訊流，與周邊醫院建立「綠色通道」，從減免掛號費、優先減傷分類等，增加民眾信任感，落實分級醫療。2026運勢大解析▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（上）金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（下）天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開！揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)／牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)／豬功高震主、這動物當心爛桃花