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2016/10/10 08:59
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根據2016年3?8月台北市實價資料顯示，北市信義區於2014年同期，每坪為63萬元內政部青年首次購屋優惠房貸2016台新銀行台中貸款部>推薦房貸轉貸的銀行土地銀行 貸款查詢，到了2016年，單價則減至51.3萬，等於每坪下跌11.7萬，近3年減幅為18.6％，為全市跌幅最大的區域，其次是松山區跌15.1％、中山區跌12％。台中套房貸款

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不過在公寓交易量占比部分，雖然7?8月資料尚未完全揭露，但公寓交易量仍占全市住宅交易量11.2％，比2014年同期上升1.3％，且12個行政區中有9個行政區公寓交易量占比2014年同期高，其中，士林區增加6.7％居冠、貸款買車台新銀行車貸其次為內湖區上升4.6％；衰退的區域則依序為松山區、中正區及文山區。

台北市自公布液化潛勢區後，老屋安全受到質疑，加上房屋稅話題延燒，北市公寓價格應聲下跌，根據房仲業者觀察北哪裡可以借錢還當鋪市實價資料，近3年12個行政區公寓價格皆下修，其中又以信義區掉18.6％最多，每坪下跌11.7萬元。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，2012年文林苑事件後，被過度預期的老公寓都更價值已經泡沫化，且在土壤液化潛勢區公布後，沒打樁的老公寓安全受到質疑，使得整體價格下修。

▲根台南借錢管道據台代書借款陷阱北市實價資料統計，2016年3?8台灣銀行青年創業貨款月公寓價格與2014年相比，全市平均公寓價跌近1成。（圖／記者陳明仁攝）

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