月薪5萬元，買房行不行？這是網路上經常出現的熱門討論話題。其實想買屋，該看的不是房價高低，而是要回頭評估自己的資金情況，計算可以買得起多少錢的房子，再靠雙腳到處走看，尋找夢想屋。只要下決心、用對方法，買一間房真的沒有想像中這麼難。

剛滿30歲的阿先，送給自己的生日禮物是一間位於台北市景美、權狀14坪的套房，他說：「這間房子與父母家台中室內裝修近，距離捷運站不到10分鐘路程台中門窗，周邊也有許多美食餐廳及大賣場，不論交通、採購、還是填飽肚子都很方便。」

14坪的套房，總價560萬元。工作數年的阿先，拿出180萬元當頭期款，向台中鋁門窗銀行貸款7成，他考量自身月薪5萬元的還款能力，選擇30年本利均攤，每月房貸大約13,000元，「這個金額和在附近租屋差不多，算一算，買屋划算。」平凡的單身上班族晉升有殼一族，阿先難掩興奮之台中裝潢情。

小戶型房子及公寓類的房型，在台中室內裝修時盡可能挑選淺色系進行裝修設計，不必做裝修吊頂，並搭配上精巧的傢俱，依據具體情況可以選用玻璃等材料來提高室內空間的開闊性！下邊就讓我們一起來看一下小戶型裝修時讓室內空間顯大的方法技巧，讓家裡的小公寓變為豪宅！
1. 不做吊頂設計：小戶型裝修建議大家不要做太過複雜的吊頂設計，雖然吊頂可以提高室內的層次與裝飾，但是原本狹小的空間我們在安裝複雜的吊頂，就會使家中空間壓抑，而且採光度也會增減，所以建議大家可以選用簡潔的石膏線作為裝飾，這樣的設計也非常精緻美觀。
2. 櫃子隔斷造玄關：很多戶型，家裡沒有門廳，想要一個玄關，可以進門靠牆打造地櫃或者到頂櫃隔斷，還可以起到劃分功能區的作用。
3.不選用吊燈：吊燈一般體積上相對比較大，而且從視覺上可以大大拉低家中的舉架，而且吊燈在日後打理起來非常麻煩，所以建議小戶型不要輕易嘗試，可以選用吸頂燈、射燈來代替吊燈，這樣就可以解決室內空間的照明問題。
4. 客廳做玻璃隔斷：客廳沙發旁，裝兩面玻璃折疊門，隔出一間臥室。不但可以保持 空間的通透。還能劃出一篇多功能區域。
5.牆面顏色選擇：小戶型房子牆面建議大家可以多選擇一些淺色系來進行裝修，我們可以選擇原木色、白色、暖黃色、淺藍色系，這樣可以從視覺上大大提升家中的空間面積，而且小戶型裝修早軟裝上也要巧妙搭配，只有這樣家中空間才會清爽溫馨。
6.吧台代替餐桌：有很多小戶型業主都會遇到相應的問題，就是家中空間面積很小放不下餐桌，就餐變成了一件非常奢侈的事情，其實我們可以利用家中極小的空間來做一個小吧台，這樣不僅滿足了就餐需求，而且從廚房中延伸出一個小吧台，整體空間也會變得寬敞，可以說是個非常不錯的選擇。

看準再行動 購屋不必等

根據主計總處統計，2017年每人每月總薪資平均為49,989元，阿先的薪水正好近於此平均數，但不少月薪達5萬元的上班族還無法像阿先一圓買屋夢，對買房遲遲不敢行動，擔心錢不夠、付不起房貸。

「買房子確實不容易，但也沒有困難到永遠買不起的程度。」包租公律師蔡志雄表示，很多人買房子一等再等，過去房價高漲，害怕買在高點，所以沒買；現在房價修正，又怕買了會跌，還是沒買，「但自住本來就可以不等低點，只要有能力負擔，沒有繳不起貸款的壓力，就可行動。」