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秋季旅展搶便宜攻略　北海道賞楓1萬7有找 卡優新聞網作者范詩敏 | 卡優新聞網 – 2015年8月27日 　　秋天就是要賞楓，不然要幹嘛！本週五(28)秋季旅展在台北世貿一館展開，正是搶日本賞楓優惠行程的好時機。其中北海道和關東地區以易飛網最划算；五福旅遊北陸地區每人2萬8千元內成行，第2人再減4千；關西地區以世興旅行社最便宜；而駿樺的沖繩之旅含稅8千有找。 　　時序進入秋季，日本各地楓葉從最北方的北海道開始一路逐漸轉紅，在視野寬廣的北國，放眼望去盡是一片浪漫「楓」景，還不時穿插其他變色植物，令人心曠神怡；而9月下旬北陸的立山黑部楓紅，10月後又有白雪相應，適合在高海拔處俯視大片。關東地區以上高地、日光、富士山、輕井澤都是賞楓的熱門旅點；關西大阪、京都、奈良等古都，各式典雅古寺搭配楓紅，更顯風情萬種。 　　以國人最愛的北海道來看，易飛網的北海道美瑛夢幻青池三大螃蟹吃到飽4日未稅16,900元，北海道-函館夜景5天未稅21,900(送小費)；五福旅遊秋楓北海道5日38,500元起；愛旅遊北海道道東祕境賞楓5日遊促銷價30,900元起；長汎旅行社北海道森呼吸5日含稅價29,900元；世興旅行社北海道富良野限定特惠團5日特價21,900元未稅。 　　北陸地區中，五福旅遊楓紅立山黑部溫泉4日27,900元起，第二人減4,000元；燦星旅遊秋遊立山黑部5天，原價33,900元，特價29900含稅，兩人成行，第2人扣4,000元；世興旅行社立山黑部賞楓+輕井澤溫泉‧白川鄉合掌村‧兼六園‧上高地河童橋‧白鳥號遊覽船6日，特價31,900元未稅。 　　關東地區，易飛網東京自由行5日未稅6,999元，東京晴空塔團體5日未稅16,900元；駿樺旅行社東京5日自由行特價含稅9,900元；世興旅行社東京輕井澤旅展特惠團5日，特價未稅17,900元；五福旅遊蟹逅東京晴空塔富士箱根螃蟹5日24,900起，第二人減4,000元；東南旅行社日本東京兩人同行第2人省5,500元。 　　關西地區，世興旅行社南紀海濱之湯京都四季翩5日，特價23,900元；燦星旅遊京都5天，東福寺、南禪寺、奈良梅花鹿、紀州名湯，原價38,900元，特價含稅32,900元，兩人成行，第2人折4,000元。 　　至於小資族最愛的沖繩，駿樺旅行社沖繩虎航空4日自由行含稅特價7,900元；易飛網台灣虎航沖繩自由行4日5,999元，人氣主題海洋博．美國村AEON MALL、繽紛水果樂園、元氣大鼓秀4日10,999元。

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工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

全球景氣穩健成長，辦公大樓和商場將也更有彈性調高租金，諸如巴黎、雪梨、奧克蘭、墨爾本、東京等城市，目前A級商辦殖利率較其10年期基準債券殖利率利差皆高於3％，收益優勢不言可喻。再者，面對市場震盪加劇，REITs整體報酬約6成來自於租金收益，更加顯示出REITs穩健的收益來源。

摩根多重收益基金經理人邁可•施厚德（Michael Schoenhaut）指出，隨著全球資金環境依然寬鬆，資金追求收益方向不變，REITs具有穩定租金收入來源，料將持續成為資金追捧焦點。長期來看，REITs的淨租金收入和獲利表現均與景氣呈現高度連動，未來向上空間值得期待。

野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，近期美國10年期公債殖利率呈現上揚，市場推估大陸央行賣出美債干預匯市為主因， 此現象不利全球REITs的利差優勢，宜持續留意，由於升息前後市場多盤整，加上升息動向未明，預估美國REITs將持續震盪，投資人可趁價值面偏合理之際建立長期部位，尤以歐洲不動產受惠ECB加碼寬鬆概念，為優先逢低布局的首選。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，日本央行已將日本房地產投資信託基金（J-REIT）資產購買計畫的規模擴大兩倍至每年900億日圓，J-REIT亦應該會繼續獲得良好支持。在歐洲各國將有進一步增長前景，其中以英國最顯著。

群益全球不動產平衡基金經理人應迦得表示，建議可加碼貨幣政策較為穩定的國家，例如日本，同時可聚焦在與景氣連動度高的產業，例如飯店、工業與消費產業。此外，美國領先指標已改善，其中，房市、就業與穩定的金融環境是亮點，因此美國地產與金融仍是具備基本面的好投資。

德盛安聯歐洲高息股票基金產品經理林炳魁表示，歐洲基本面逐漸好轉，歐洲QE亦有延長或擴大規模的機會，有利歐洲REITs表現。但英國明年亦有升息的可能，歐洲REITs將相對承壓，股市反而更有機會，建議可以歐洲高息股布局。

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