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秋季旅展搶便宜攻略 北海道賞楓1萬7有找 卡優新聞網作者范詩敏 | 卡優新聞網 – 2015年8月27日 秋天就是要賞楓，不然要幹嘛！本週五(28)秋季旅展在台北世貿一館展開，正是搶日本賞楓優惠行程的好時機。其中北海道和關東地區以易飛網最划算；五福旅遊北陸地區每人2萬8千元內成行，第2人再減4千；關西地區以世興旅行社最便宜；而駿樺的沖繩之旅含稅8千有找。 時序進入秋季，日本各地楓葉從最北方的北海道開始一路逐漸轉紅，在視野寬廣的北國，放眼望去盡是一片浪漫「楓」景，還不時穿插其他變色植物，令人心曠神怡；而9月下旬北陸的立山黑部楓紅，10月後又有白雪相應，適合在高海拔處俯視大片。關東地區以上高地、日光、富士山、輕井澤都是賞楓的熱門旅點；關西大阪、京都、奈良等古都，各式典雅古寺搭配楓紅，更顯風情萬種。 以國人最愛的北海道來看，易飛網的北海道美瑛夢幻青池三大螃蟹吃到飽4日未稅16,900元，北海道-函館夜景5天未稅21,900(送小費)；五福旅遊秋楓北海道5日38,500元起；愛旅遊北海道道東祕境賞楓5日遊促銷價30,900元起；長汎旅行社北海道森呼吸5日含稅價29,900元；世興旅行社北海道富良野限定特惠團5日特價21,900元未稅。 北陸地區中，五福旅遊楓紅立山黑部溫泉4日27,900元起，第二人減4,000元；燦星旅遊秋遊立山黑部5天，原價33,900元，特價29900含稅，兩人成行，第2人扣4,000元；世興旅行社立山黑部賞楓+輕井澤溫泉‧白川鄉合掌村‧兼六園‧上高地河童橋‧白鳥號遊覽船6日，特價31,900元未稅。 關東地區，易飛網東京自由行5日未稅6,999元，東京晴空塔團體5日未稅16,900元；駿樺旅行社東京5日自由行特價含稅9,900元；世興旅行社東京輕井澤旅展特惠團5日，特價未稅17,900元；五福旅遊蟹逅東京晴空塔富士箱根螃蟹5日24,900起，第二人減4,000元；東南旅行社日本東京兩人同行第2人省5,500元。 關西地區，世興旅行社南紀海濱之湯京都四季翩5日，特價23,900元；燦星旅遊京都5天，東福寺、南禪寺、奈良梅花鹿、紀州名湯，原價38,900元，特價含稅32,900元，兩人成行，第2人折4,000元。 至於小資族最愛的沖繩，駿樺旅行社沖繩虎航空4日自由行含稅特價7,900元；易飛網台灣虎航沖繩自由行4日5,999元，人氣主題海洋博．美國村AEON MALL、繽紛水果樂園、元氣大鼓秀4日10,999元。
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北市府將修法，建商蓋完第1年的空屋房屋稅從3.6%降到2%，被質疑圖利，市長柯文哲表示，允許建商有一個時間，蓋好房屋、賣出之前視為待售商品，而不是囤積商品，不適用囤積稅率，時間多長可以討論。（杜宜諳攝）中國時報【張立勳、張潼╱台北報導】
北市擬放寬囤房稅，讓建商1年內未銷售的房屋稅率由3.6％降至2％，台北市長柯文哲指出，希望給建商一點空間，讓買預售屋的情況降低。對此，政大教授張金鶚表示，建商以賣房為業，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，抨擊柯在幫建商撐房價。
北市去年修正《房屋稅徵收自治條例》，將建商1年內未銷售的房屋稅調高至3.6％，北市財政局前天深夜發出新聞稿，認為房屋興建後待售期間，難認定建商有囤房動機，研擬將1年內未賣出的空房稅率由3.6％降為2％，此舉遭不少人質疑，若是市政利多，為何要摸黑發稿，難道只是要向建商交待就好？
財政局解釋，稅捐處認為草案還要送市議會審議，原定不發新聞稿，但因有記者在詢問相關內容，所以才決定深夜發新聞稿。
面對圖利建商的批評，柯文哲強調，北市府不鼓勵買預售屋，因此才給建商這樣的空間，畢竟空屋應該視為一個待售的商品，不是一個囤積商品，一棟房子蓋好才拿出來賣，但不會預期他30秒可以賣掉，讓建商有時間處理蓋好的房子、不課太重的囤積稅率。他也說，1年時間會不會太長有待討論。
張金鶚則質疑柯文哲，建商可以有1年，一般人沒有，這樣公平嗎？建商以賣房為業，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，如果建商預售1、2年都賣不掉，是否還要給1年時間？為何不是3個月或6個月。
他建議，如果建商採預售機制，就不該給予1年緩衝時間，沒有預售的建商，再給予第1年降至2％的稅率。
張金鶚說，近來房價有下滑趨勢，但柯文哲卻為建商開小門，簡直就是替建商在支撐房價。他強調，高房價造成民眾很大壓力，這樣的做法對一般人不公平，社會觀感也不好。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，建商蓋房為業，以會計概念來看，手中本來就會有很多房子，不至於有囤房意圖；限制1年時間，可以逼迫建商盡快賣完房子，反而讓民眾有議價空間，可促進房市新陳代謝，讓建商不敢擺爛。
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