房屋二胎設定貸款全省皆可處理信貸利率比較2016二胎年息二胎房貸年息借貸增貸轉貸二胎房貸年息借貸增貸轉貸 - 林丞帆

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2017/04/24 19:52

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08154247707.shtml

佛山日報訊記者王軻報道：昨日，我省在廣州舉行2014年重大項目面向民間投資招標推介會，佛山拿出6個項目現場拋繡球，總投資達649.8億元。

市委常委、常務副市長李子甫率佛山團參加瞭推介會，這也是我市第三次參加省重點項目面向民間投資招標推介會。我市今年拿出的6個項目，其中基礎設施項目有4項，包括廣佛肇高速公路廣州佛山段、佛山市城市軌道交通三號線工程、高明現代有軌電車試驗線、三水工業園區汽車產業園市政工程，涉及投資額599.8億元。

省委常委、常務副省長徐少華表示，今年共推出97個項目，總投資額為2120億元。接下來，廣東將出臺相關政策，把具有一定投資回報能力的公共資源開發利用項目公開招標，為民資進入相關行業創造條件。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團

&林園區二胎借貸emsp; "佛山把一些公共項目面向民間資本投資，是我們企業發展的契機。"推介會上，聯建建設工程有限公司總裁助理戴瑞春與南海區道路建設管理處舉行瞭現場簽約儀式。簽訂的項目內容為桂瀾路北延線一期工程，總投資為10.27億元，計劃年內開工建設。

順德區政府昨日也參加瞭推介會，推介瞭中德工業服務區平臺等14個項目，總投資320億元。

重大項目投資招標推介會佛山6項目欲引資650億

內容來自sina新聞

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