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仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放屢保解決
透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣川普傾向 對進口品全面課稅
美國財政部長貝森特預告，美國總統川普將在美東時間二日下午三時（台灣時間三日凌晨三時）宣布對等關稅。媒體披露，美國將對多數進口品課徵約百分之廿關稅。川普在白宮橢圓辦公室被問到是否已決定「解放日」計畫時回答「沒錯我已決定了」，至於會以「統一關稅」形式或採取不同、個別關稅稅率實施，川普說「兩天內就會得知」。他表示，關稅是對等的，「他們怎麼對我們徵收，我們就同樣對他們徵收，但我們將比他們更寬容，稅率比他們一直對我們課徵的低，而且在一些情況下可能低很多」。貝森特同日接受福斯新聞訪問時說，每個國家都有降低各自關稅、減少非關稅壁壘、停止貨幣操縱及停止補貼勞工的機會。白宮表示，川普的對等關稅「以國家為基礎」。華爾街日報報導，川普團隊已向川普提出如何對其他國家課徵關稅的方案，其中之一是幾乎對所有進口產品課徵百分之廿關稅，一些顧問認為川普傾向於徵收齊頭式關稅。華盛頓郵報報導，白宮顧問已擬定草案打算對多數進口產品課徵約百分之廿關稅。知情人士透露，白宮認為全面加徵關稅並對汽車和製藥等產業祭出額外進口關稅，能讓美國聯邦政府收入增加逾六兆美元。官員正討論這筆收入用於退稅或發放紅利，現仍規畫中。白宮仍在研商，若要與每個國家談判對等關稅，可能削弱跨國公司在美國進行新投資的誘因，因為不確定這些關稅是否會長期實施，但若設定長期統一關稅稅率，又可能削弱各國政府與美國談判貿易、稅收及監管政策的積極性。CNN分析，川普善變作風讓一切在真正發生之前充滿變數，特別是貿易政策。川普貿易政策已讓股市損失數兆美元，加深消費信心疲弱、出現經濟衰退疑慮，外交上還疏遠盟友、破壞西方聯盟體系。分析指出，川普認為加徵關稅能逼迫企業將製造業和供應鏈遷回美國並創造就業機會，復甦因全球化而沒落的地區，但這種做法會推升物價、影響消費者支出，而且不保證企業一定會將產線移回美國，尤其這種調整可能需要數年，甚至超過川普在位的時間；川普落實這項政策將面臨巨大政治風險，但他似乎對可能後果毫不在意的態度可能引起政治反彈，特別是共和黨已憂心經濟放緩和川普政策將會影響選舉。【全球熱話題】▪大馬天然氣管爆炸33傷！蘑菇雲炸向天空畫面曝附近住宅淪煉獄▪美國最新貿易障礙報告出爐！點名台灣「卡」美規車、美豬牛▪【重磅快評】解開核廢料的死結有希望了▪川普才說對普亭很生氣！俄羅斯火速回應了不忘補刀拜登政府▪整理包／美公布對等關稅前夕一口氣點出對台灣「這些貿易壁壘」關切▪男闖女性車廂逼性交！23歲女反抗受襲為保清白跳火車多處受傷替代役備役擴大召集 放寬年限、次數、日數
為因應非常事變或戰時支援需要，內政部和國防部近日修正替代役「演訓召集」相關辦法，必要時得酌增年限、次數與日數，對象不限退役八年內，退役逾九年替代役也納入，並刪除全年受「勤務召集」總日數六十日的限制。周四實地演練強化替代役賴政府上台後著眼「全社會防衛韌性」，本周四首次實地演練也強化替代役角色，現役、備役共一二○人將參與演練；相關召集規定也有重大變革，據內政部與國防部三月十七日公告修正的「替代役役男服役期滿後召集服勤實施辦法」，放寬召集年限、次數、日數。我國全民國防體系架構分四大部分，包括志願役軍人為主的主戰部隊、義務役為主的守備部隊，後備軍人為主的後備系統，以及蔡政府時期調整「因應全民國防兵力結構調整之替代役配合方案」，二○二二年將替代役備役納入民防系統，平時訓練或演習時實施演訓召集，非常事變或戰時實施勤務召集。過去替代役「演訓召集」對象為退役後八年內，每年以一次為限，每次一日以內，修正後新增為「必要時」由內政部得「視需要」酌增年限、次數、日數，對象也擴大到召集退役後九年以上至除役前的替代役備役役男，藉由接受民防專業訓練，擴大國家整體緊急救護及支援防衛量能。替代役總備役共27萬餘人內政部統計，目前替代役總備役人數廿七萬餘人，去年召訓五萬餘人，今年原訂擴大辦理，預計召訓七萬二千人，但因預算刪減下修至五萬人。此外，今年核定招募的替代役共一萬三六五○人。內政部表示，「必要時」是指因應全球氣候異常、國際情勢緊張、天然災害、支援輔助軍事勤務等，「視需要」則指非常事變或暫時，由內政部與全民防衛動員體系會商，或由召集機關報請內政部核定。增列「必要時」增召集日數過去替代役「勤務召集」設有總天數限制，每次卅日、必要時得延長一次，全年總日數不得逾六十日；修正後刪除全年總日數限制，並增列「必要時」由內政部得視需要酌增勤務召集日數。為因應非常事變或戰時動員人力的急迫性，需用機關與地方政府申請勤務召集期限，從原先廿日前縮短為十日前，另考量中央、地方都有召集需求，加上部分縣市備役役男較少，也修正地方政府召集總人數限制，從十分之一放寬為二分之一，並刪除當次召集不逾五日的限制。藍白憂備戰狀態綠表贊同對於這項修正，國民黨立委陳玉珍批評，請政府明白告訴國人，制度改變是否因為台灣已要進入備戰狀態？民眾黨團副總召張啓楷也質疑，從傳出女性服役、高中生納入民防訓練到延長兵役，政府無限制補充兵力、擴充民防，對民生、經濟都會造成影響；他認為，設法促成兩岸和平，才是最佳解方。綠營立委則表示贊同，樂見政府強化全民防衛的縱深。民進黨立委王定宇表示，因應天災、人禍，不只限軍事力量，加大全民防衛縱深也很重要。波波漫畫