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台股上漲166點收22,273點 台積電上揚18元收990元
台股25日開高走低，早盤以22,269.37點開出，終場收22,273.19點，上漲166.55點，漲幅0.75%，成交量2,498.6億元。櫃買則收251.54點，上漲0.32點。台積電（2330）終場收990元，上漲18元。盤面上以類股來看，以居家生活、半導體、資訊服務、其他電子、數位雲端等較為強勢，另外則以鋼鐵、玻陶、電器電纜、油電燃氣表現較為弱勢。觀察台股成交額排行榜，量大強勢的有聯發科（2454）、世芯-KY（3661）、鴻海（2317）、環宇-KY（4991）、新盛力（4931）、信立（4303）、聯鈞（3450）、訊達（6140）、新日興（3376）、貿聯-KY（3665）、奇鋐（3017）、台光電（2383）、高技（5439）、寶一（8222）等而量大弱勢的則有，波若威（3163）、華星光（4979）、高鋒（4510）、富喬（1815）、千附精密（6829）、濱川（1569）、漢翔（2634）等。統一投信表示，川普關稅政策釋出軟化態度，緩解市場焦慮情緒，後續明確關稅規定仍影響股市波動。台股持續在年線附近震盪，3月外資現貨調節逾3千億，且期貨淨空單居高不下，目前籌碼面尚未穩定，加上清明長假在即交易量降溫，然本周適逢季底作帳行情，中小型題材股有望良性輪動。操作建議選股不選市，分批布局嚴控持股比例，布局以基本面佳的AI概念股、工業電腦、散裝及航空、不鏽鋼、軍工、高殖利率的營建股、腳踏車及高爾夫球等運動族群為主。北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」 網曝：不是一般人
想在台北置產是許多人的夢想，但雙北房價「貴桑桑」，買房談何容易！有網友好奇台北市單坪在80萬以上的老公寓不少，而且很多都成交，不免想問到底都是誰在買這些房子？內行人則點名口袋夠深的人才會買，而且都會挑地點。原PO在臉書「買房知識家」發文表示，聽很多人說不要買公寓，但在台北市蛋黃區裡，一坪80萬以上的老公寓比比皆是，如果是好學區，單坪更是破百萬，而且成交量還不少，讓他很好奇這些到底都是誰在買？貼文引起兩極評論，「這麼便宜，好租又好轉手，不懂說不買的人是在當騙子還是不懂？」、「炒房仔出租用」、「價值在土地」、「人家叫你不要買，是因為他要買」、「當然是怕你搶，說不要買的人在買的」、「快60年的還能住嗎？」、「傻子才會買！公寓有使用年限，等你繳完房貸，老公寓也差不多要崩了，加上沒電梯，後續根本沒買家」、「公寓適合年輕人住，年紀大的爬樓梯會太辛苦，一天可能要爬好幾趟」。不少人點名都是口袋夠深的人才會買，「台北有錢人很多啊，為了學區砸個2000萬的比比皆是」、「公寓真的沒有不好，空間大、總價便宜，至於裝潢，真心覺得看每個人的口袋」、「會買的人就不會覺得貴」、「沒錢的不要買，有錢的買不夠」、「蛋黃區真正有價值的公寓，不是一般人在買的，是有實力的人在買的」。還有網友認為地段才是重點，「老房重點在地點，都更就發了」、「全台灣就屬台北市蛋黃區40、50年老公寓有人買，這裡屬於黃金學區」、「紐約市中心的老公寓，超過100年也有人買」、「因為學區呀」、「有錢的人看上的是好地段的舊公寓，拚的是都更，用的是閒錢」、「台北市蛋黃區公寓都更機會比其他地方大太多，怎麼可能沒人買」。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋老公寓炒房買房學區區域觀測站房東拒設籍進退兩難「北漂族」被強遷戶籍還吞900罰款房產新訊買房被長輩酸「買貴又買小」！網笑「時代早改了」：沒有虧損問題房屋搜奇房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交←上一篇無裝潢更香？她主張自選家具「實用性才重要」掀網兩極熱議下一篇→房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交禮物政治學 雍正愛送禮不是慣老闆而蔣介石狂送簽名照
送禮學問大！故宮即起展出「賞賜有禮—清代文獻中的天子禮物」特展，透過清代官員上奏的奏摺、文書、檔冊等，揭開皇帝送禮的秘辛。傳記文學出版社也曾出版「蔣介石、宋美齡的禮物政治學」，從史料爬梳蔣家的送禮哲學，和康熙、雍正、乾隆等清代皇帝對照，證明國家元首的送禮都不簡單。雍正的歷史形象刻薄寡恩，但他送禮的頻率可能是清代皇帝中最高的。雍正在位13年，奏摺中賞賜臣子的禮品就超過1500件，透過禮物經營君臣關係。前總統蔣中正也熱愛送禮，送禮的數量和範圍之廣，吸引文史工作者安淑萍、王長生寫了一本專書「蔣介石、宋美齡的禮物政治學」。研究指出，蔣中正很懂得「權謀送禮」，用禮物收攏人心與軍心。雍正事必躬親，很早就有老花眼必須戴老花眼鏡，他推己及人，會送眼鏡給年紀大的臣子。北伐期間，蔣中正送當時最先進的「精緻避彈衣」給對他效忠的將領。擔任黃埔軍校校長期間，當學生的父母過生日時，還會收到以蔣中正名義送的壽禮。他也會邀請年輕侍從的父母來官邸辦「懇親會」，送每人一根手杖。雍正喜歡送食品，最常送給大臣的美食是新疆盛產的哈密瓜，有曾用快馬送新鮮的荔枝給西寧戰場上的年羹堯。他也會送宮中自種的蔬果，如李衛奏摺中提到自己收到「御園櫻桃一簍」，跟蔣介石送家鄉鹹菜有異曲同工之妙。光從送禮來看，雍正和蔣介石都不是「慣老闆」。蔣中正還有一個特殊的贈禮習慣—送自己的簽名照。他到各地視察時，陪同的官員都會獲贈他的玉照。1948年當選總統的就職典禮上，老蔣總統準備了好幾箱照片，贈送給到現場的國大代表、記者和各國政要。來台後他仍不改這個習慣，就連空飄到大陸的「反攻氣球」，每個汽球裡都會放上一張他英姿颯爽的戎裝玉照。政治人物送禮往往隱含政治意涵。張學良幽禁期間，數次送手表給蔣介石，隱喻「(放我的)時間到了吧」。蔣介石回贈張學良一支拐杖，意為「你就在這裡養老吧」，張學良果然到90歲才恢復自由之身。宋美齡則是深諳「禮物外交」的高手，她訪美時準備了一套從清末大龍票起到抗戰前所有中國發行郵票的集郵冊，送給酷愛集郵的羅斯福總統。羅斯福開心到為宋破例—允許她住白宮、在國會演講，颳起一股宋美齡旋風。現代人喜歡在大拇指戴上戒指，這可能跟乾隆皇帝的送禮習慣有關。「賞賜有禮」策展人許媛婷指出，這種套在大拇指的指環，清代稱作扳指，是射箭時用來保護手指不被弓弦劃傷。乾隆皇帝認為扳指有不忘滿族騎射傳統的意涵，在他的積極推廣與賞賜下，帶動清代皇室貴族與官員配戴扳指的流行風潮，成為彰顯個人身分地位的飾品。明末至清初，歐洲諸國常以鼻煙盒進貢朝廷。康熙皇鍾愛這種「舶來品」，在皇宮內設置造辦處，集合一流工匠研發，將鼻煙「盒」整形成為融合時尚與科技、工藝之美的「鼻煙壺」。康熙末年，中國風格的鼻煙壺已反過來成為天子賞賜給外國使臣的禮物，是清朝國力與美學品味的展現。英使馬嘎爾尼來華時，乾隆皇帝送給英國國王的禮品便包括鼻煙壺。清初歐洲諸國常以鼻煙盒進貢朝廷。康熙皇鍾愛此一舶來品，集合一流工匠研發，將鼻煙「盒」整形成富中國風的「鼻煙壺」。從康熙朝末年起，鼻煙壺已反過來成為皇帝賞賜給外國使臣的禮物，是清朝國力與美學品味的展現。圖為「清乾隆朝粉彩御製詩花卉紋鼻煙壺」。圖／故宮提供扳指是射箭時用來保護手指不被弓弦劃傷的護具，具有滿族騎射傳統的深刻意涵，也是皇帝御賜的禮品類型之一。圖／故宮提供現代人喜歡在大拇指戴上戒指，這可能跟乾隆皇的送禮習慣有關。這種指環清代稱作扳指，射箭時用來保護手指不被弓弦劃傷。在乾隆的積極推廣與賞賜下，帶動清代皇室與官員配戴扳指的流行風潮。圖為「清玉喜字扳指」。圖／故宮提供雍正喜歡賞賜臣子新疆盛產的哈密瓜。圖為「清雍正朝奏謝恩賞哈密瓜摺河南河北總兵官紀成斌」。圖／故宮提供清初歐洲諸國常以鼻煙盒進貢朝廷。康熙皇鍾愛此一舶來品，集合一流工匠研發，將鼻煙「盒」整形成富中國風的「鼻煙壺」。從康熙朝末年起，鼻煙壺已反過來成為皇帝賞賜給外國使臣的禮物，是清朝國力與美學品味的展現。圖為「清康熙朝銅胎畫琺瑯雙蝶鼻煙壺」。圖／故宮提供雍正會把宮中種植的蔬果送給大臣。1734年李衛收到雍正送的「御園櫻桃一簍」。圖為「清雍正朝奏謝恩賜蘇合寶香一盒等物直隸總督駐劄保定府李衛」。圖／故宮提供