大家一定或多或少會有貸款的經驗，
有時候會去遇到當貸款的額度
無法達到自己的目的時候
這時心目中就一定會想說，
為什麼我沒辦法貸得更多
是哪個環節有問題，
或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的
其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是
還款能力
銀行怕的也是錢借出去收不回來，
所以銀行都會仔細的去計算
在最小的風險上能夠借出的錢有多少
往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，
銀行說什麼就是什麼
再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用
甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢
所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額
這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。
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買房是許多人的夢想之一，經由努力工作、投資後累積的存款買下喜愛的房子，更能讓人期待自己的未來，不過卻有網友分享，去年在高雄買下一戶兩房新屋置產，社區大樓也不小，但加入社區群組後，發現住戶素質參差，還有放任寵物大小便、半夜有8+9來叫囂等情況，讓他相當傻眼。
原PO在PTT發文提到，自己購買的社區破200戶，兩房小坪數佔了6-7成，且因爲總價格較低，所以住戶普遍很年輕，「非常多八年級生購買，管委會幾乎都不到30歲」，原PO接著指出，「加入社區群組後，看到一堆怪事，什麼抽煙、陽台丟垃圾都基本款，還有狗便狗尿、門口放雜物還堆垃圾，車位亂停，半夜有8+9叫囂，群組討論馬後炮一堆，決議不了什麼事，很計較公設電費、管理費」。
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以上種種情境，讓原PO傻眼直言「這種是社區大樓常態嗎？」不過他也強調，還好目前該房是出租用，沒有要自住，因為目前住透天，且運氣好都是好鄰居， 戶數也較少，且鄰居都很有錢，幾乎沒來住，不過這也讓他擔憂，「以後怕住到雷大樓難適應，請問各位看房看到什麼徵兆要避免？什麼是好的？」
貼文曝光後，網友紛紛留言「基本上戶數越少，總價越高，雷的機率會小的」、「戶數越少越好，管理費高於平均值更好」、「管理費提高才重要，自己去算一算就知道多少合理」、「坪數小總價低，將來社區容易變的很複雜、素質低」、「這種小坪數以後就是一堆出租，進出社區人口複雜」、「用價格篩選住戶素質是永遠不變的真理」。（編輯：張志浩）
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