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房若要自住現在能開始「看」了！Jet Lee：習慣還是會買有捷運的地方
我覺得如果你是想買房自住，現在可以開始看了。注意！是說可以開始「看」，而不是要趕快買。當然如果你有看到喜歡的要入手也不是不行。我會說可以開始看是因為現在很明顯已經是買方市場，並不像去年之前都是賣方說了算。所以你可以很有餘裕的慢慢挑、好好選。價格也相對好談許多。但要買哪裡？我個人習慣還是會買有捷運的地方，而且不要跑到第二環以外的區域。以我買在土城的海山這一區來舉例。這邊有本來的板南線，再加上幾年後會有萬大線。現在往板橋三站可以接環狀線到新莊、三重，以後往中和四站接環狀線往永和、新店。往南三站接三鶯線往三峽、鶯歌。如果之後泰板輕軌蓋好，還可以透過輕軌往泰山、五股。我個人認為這種就是好的區域，未來會有一定的居住需求存在。當然你看這張圖就會發現很多類似的區域，你可以自己斟酌。但我會建議你要選往後會住得開心的區域，而不是為買而買。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性板橋買房投資區域捷運房產新訊買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上房產新訊槓桿買股、利息買房...兩不耽誤？專家搖頭「5常見理財陷阱」：不懂別碰房屋搜奇26坪新家僅50萬怎裝潢？過來人分析「天地壁」優先項目：空屋不做很麻煩←上一篇全面租屋市場實價登錄行不行？內政部長給出四大困難點下一篇→26坪新家僅50萬怎裝潢？過來人分析「天地壁」優先項目：空屋不做很麻煩黃子佼態度放軟！首次公開鞠躬9秒 僅承認部分兒少性剝削犯行
藝人黃子佼持有至少2259個以上的未成年人性影像，台北地院依違反兒童及少年性剝削防制條例等罪判8月徒刑，併科罰金10萬元。案經上訴，台灣高等法院今首開庭，據了解黃在庭上多由律師代答，但承認部分兒少性剝削犯行，態度較一審放軟，但未提賠償。黃在步出高院時，被媒體團團包圍，他上車時對鏡頭鞠躬9秒鐘，仍未說話。黃子佼在去年掀起「#MeToo」浪潮中遭告發強制猥褻少女，檢警因而搜索黃住家，查扣行動硬碟發現大量私密影像。經查，黃子佼為「創意私房」高級會員，從中購買大量性影像，其中有7部未成年人性影像。檢方第一次偵辦給予緩起訴、繳緩起訴處分金120萬元，寫至少1200字悔過書。檢方職權再議，台灣高等檢察署發回重查，檢方起訴黃子佼。檢方擴大清查出更多被害人，向法院聲請併辦，併辦後檢方認定黃持有47名未成年人性影像。北院依「兩大理由」重判黃子佼，首先是法官認為黃購買的未成年人性影像數量達2259個，性影像客體的兒童、少年人數有35人，黃子佼犯行自然提高兒童及少年成為性剝削對象的危險性。其次，黃子佼的購買行為促使性剝削「供需關係」存續，黃供稱是為「紓壓」而購買性影像，但性影像檔案中兒童或少年供稱被拍攝時的年齡只有10到17歲，分別就讀國小至高中。北院表示，這些兒童或少年的性影像檔案淪為尋常商品般，在論壇上上架任人挑選購買，檔案標題介紹包含年齡「學生妹」、「校花」、「國小」、性特徵「水滴奶」、就讀學校簡稱等，甚至放置兒童或少年的社群網站、生活照、性影像截圖等資訊吸引會員購買各情，嚴重侵害兒童及少年身心健全發展。一審判決後，台北地檢署指另查獲黃子佼還涉持有其他未成年人性影像，移送北院審理，但北院未將此部分犯罪事實一併審究，因此上訴，而黃子佼也上訴。高院今行準備程序，黃子佼造型和一審5次出庭時一樣，依舊穿著藍色「改良式青年裝」、格子褲、白色棒球帽、紅襪子現身，在庭上多由律師代為發言。據了解，黃過去不認罪，但今承認部分兒少性剝削犯行，對於違反個資法部分仍不認罪，並爭執影片中的女性是成年抑或未成年，是否構成犯罪要件。告訴代理人認為黃子佼根本不該花錢下載這些影像，這對被害人來說是很沉重的傷痛，依黃子佼的財力，應出資2千萬元成立基金會，協助下架影片、撫平被害人的傷痛。高院定5月14日下午再開庭。藝人黃子佼步出高院時，被媒體團團包圍，他上車時對鏡頭鞠躬9秒鐘，仍未說話。記者王宏舜／攝影藝人黃子佼（左）持有未成年人性影像遭判刑，案經上訴，高院今天舉行準備程序庭，黃子佼出庭應訊，庭訊後他步出法院在上車時，對著媒體記者的鏡頭前深深的一鞠躬，隨即上車離去。記者許正宏／攝影藝人黃子佼（左）持有未成年人性影像遭判刑，案經上訴，高院今天舉行準備程序庭，黃子佼出庭應訊，庭訊後他步出法院在上車時，對著媒體記者的鏡頭前深深的一鞠躬，隨即上車離去。記者許正宏／攝影女子在機場全裸狂奔！用鉛筆刺傷至少2人 被捕自稱迪士尼公主
美國一名全裸女子日前大鬧德州一處機場，並傷害試圖阻止她的工作人員，遭警方逮捕後表示自己忘記吃藥，目前已被拘留。根據《TMZ》報導，警方獲報到場時，女子渾身是血躲在一扇登機口的緊急出口門後，經醫護人員檢查，確認她身上的血跡都不是自己的。警方調查得知，女子用鉛筆至少刺傷兩人，並咬傷想制伏她的工作人員。從影片中可以看到，全身赤裸的女子在登機口前肆意投擲東西、潑水、到處亂跑、砸螢幕、大吼大叫，工作人員試圖阻止她無果，被警方逮捕時還自稱是迪士尼公主。女子接受調查時表示，事發當下她正帶著8歲女兒一起旅行，而她那天忘記服用藥物，聲稱並不想傷害自己或他人，雖然她很努力變得更好，但過程有時候很痛苦。女子目前因精神健康問題被拘留，並且面臨使用致命武器進行嚴重攻擊的指控。【全球熱話題】▪川普徵25%汽車關稅！「非美國製造」皆適用連汽車零件都入列▪陸行之揭川普25%汽車關稅衝擊5大車商慘了、台積電受影響曝▪川普汽車關稅劍指歐洲！德國恐最傷歐盟回應了▪北韓首度公開空中預警機金正恩視察AI自殺無人機▪整理包／川普最新談了什麼關稅？從汽車到晶片4大重點看懂▪聯航機組員逼2歲病童拿下呼吸器母親心碎：道歉毫無誠意