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輝達高機率設廠北市科！專家「重劃區只是錦上添花」：外圍才會大漲
UDN過去揭露科技圈消息準確度頗高，記得台積電至高雄設廠也是他們率先披露。這一回，新光人壽董事會決議處分資產，是否透露出輝達總部地點正式決定，而北士科真的要發了嗎？若以設廠利多效應來說，輝達總部設在台北市以外地區，對當地房價助攻效果會比較明顯。台北市因各項條件兼具，且北士科房價基期已高，輝達設立總部短期可能只有錦上添花效果。因為初期只會增添信心而實質效益還未出現；等到總部落成營運後，對當地房市中長期利多會逐漸發酵，新一批高薪酬的工程師大隊伍將產生堅實的購屋、或租賃需求。輝達總部若真的落腳北士科，短期而言，北士科重劃區內房市也許會小補血，但北士科以外的相對低價區域將會大補血，相對低價區的補漲動能不可小覷。輝達（NVIDIA）台灣總部傳有望設置在北士科T17、T18。記者許正宏／攝影編輯推薦獨／輝達總部傳落腳北士科T17、T18傳輝達選址花博園區！網熱議：旁邊房價會漲外還有什麼益處？輝達總部落腳台北市？網笑推「北士科」有1優勢黃仁勳大愛◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤▪輝達高機率設廠北市科！專家「重劃區只是錦上添花」：外圍才會大漲▪她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄網吐槽：看100間也沒用▪輝達總部落腳北士科？房仲：還有兩技術問題要解決▪賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅！專家：少做1事恐「加3倍奉還」北士科輝達黃仁勳重劃區房屋搜奇他花2700萬買15坪小宅被看衰無奈嘆：在雙北買小房就該死？房產新訊老家有房...還需要再買？內行曝差異：故鄉不一定會留住你房產新訊繼承土地可以提高貸款成數？專家搖頭「很難說」：沒法等值現金何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇房子買在A7工作卻被調去嘉義…該賣還是留？網：出租補現金流下一篇→桃捷綠線明年部分通車信義房屋：藝文特區吸自住客目光曾籲軍售台灣F-16戰機 友台美國議員康諾利過世
美國民主黨聯邦眾議員康諾利（GerryConnolly）21日過世，享年75歲；康諾利曾任眾院「國會台灣連線」共同主席，長年支持台灣，近期才提出「台灣國際團結法案」，於眾院無異議通過。康諾利的家屬21日在X平台上表示，「我們懷著深切的悲痛，宣布我們摯愛的父親、丈夫、兄弟、朋友，以及長年服務大眾的國會議員康諾利，今天早上在家人的陪伴下，在家中安詳辭世。」康諾利自2009年起擔任維吉尼亞洲國會議員，上個月才因為罹患食道癌，宣布不會尋求連任。眾院外交委員會21日上午舉行聽證會，多位眾議員在發言時對康諾利致意；康諾利長年挺台，不但曾在2011年訪台，還曾聯名致函美國前總統歐巴馬，呼籲美國軍售我國F-16C/D型戰機；康諾利近期也提出「台灣國際團結法案」，要求美國反制中國扭曲聯大2758號決議文，並在眾院獲得通過。【全球熱話題】▪為付私立名校學雜費…73歲退休翁陷破產危機天才孫1句話震撼全家▪雙薪夫妻買2千萬高級住宅多年後淚嘆「拿命換生活」：退休恐破產▪南海爭議升溫耿爽在聯合國舌戰美代表：你的發言與大家格格不入▪退休圓夢8個月慘收場！砸400萬開咖啡廳血本無歸62歲男嘆：我太天真▪漲價惹怒川普遭嗆「與中國喬好吞下關稅」最大零售商沃爾瑪回應電腦展來了 聚焦AI、機器人和量子電腦3亮點
台北國際電腦展（COMPUTEX2025）明天開展，AI（人工智慧）、機器人和量子電腦將是今年展場亮點。鴻海董事長劉揚偉日前接受採訪就說，「我相信AI加上機器人，會對未來國家發展和產業發展有重大影響」。今年台北國際電腦展以AINext為主題，聚焦「智慧運算與機器人」、「次世代科技」、「未來移動」等三領域。電腦公會指出，展覽涵蓋近一千四百家國內外科技廠商、逾四千八百個攤位。此次主題演講邀請輝達、高通、鴻海、聯發科、恩智浦等五大國內外科技巨頭領袖接力登台，一一揭曉AI算力、邊緣運算、機器人、自駕車到次世代通訊的研發進展。率先在今天上午十一時發表演說的是輝達執行長黃仁勳。他三月就在GTC大會演講尾聲讓人型機器人Blue登台互動，近期在各大場合更不斷提及高速運算、實體AI、代理AI等應用的結合，加上台積技術論壇也將人形機器人相關矽元件，列為未來發展的重點領域，AI、半導體與機器人應用的結合，讓台灣從晶片製造、模組到整機系統供應鏈充滿話題。電腦公會透露，這次展場再度集結大量採用輝達技術的創新產品，讓供應鏈如廣達、鴻海、緯創、緯穎、台達電、英業達、華碩等公司產品技術，也備受關注。在黃仁勳的演說之後，高通執行長艾蒙、安謀（Arm）資深副總裁ChrisBergey和美超微董事長梁見後也將接力發表專題演講。其中「未來移動」讓民眾可想像智慧汽車與擴增實境（AR）引領的新體驗，高通總裁艾蒙將在演講中，分享AI如何徹底改變裝置體驗與對生態系的影響。此外，英特爾新任執行長陳立武將首次以執行長身分造訪台灣，在今晚出席英特爾四十周年晚宴開場致詞，而英特爾未來轉型策略和計畫，將牽動台灣半導體和供應鏈前景。而在電腦展明天開幕當天，劉揚偉將接力登台。他上周透露將分享集團轉型智慧製造、智慧電動車、智慧城市的三大平台，及機器人在未來工廠扮演的角色。至於「次世代科技」領域可看見邊緣AI到6G如何重構運算生態，聯發科執行長蔡力行在開幕日演講的主題為「從邊緣AI到雲端AI的願景」，探討次世代通訊技術的革新，以及如何透過高效能、高能效晶片形塑智慧裝置的未來。而恩智浦（NXP）半導體執行副總裁JensHinrichsen將以「邊緣人工智慧：創造自主未來」為題，頗析NXP如何透過分散式AI技術，實現從雲端到終端的智慧自主。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢「找車位神器」3秒搜出停車格！5縣市可用駕駛實測嘆：相見恨晚📢網紅「小周牙醫」歧視同志言論挨轟！道歉被網抓包IG、YT秒做1事：沒誠意📢Switch2台北體驗會7/5登場！抽選制、超詳細報名規則曝📢ASUSVivoWatch6AERO智慧手環開箱！指尖量心電圖睡眠追蹤曝「9成全淺眠」📢YouTube會員台灣便宜雙人方案來了！價格比印度貴近4倍規則一次看📢獨／等到iPhone嗶進站！蘋果iOS18.4開放台灣NFC交易悠遊卡公司回應了