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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

我在同一家公司任職超過三年，每月固定薪轉進入同一銀行帳戶。有天看到「理債一日便」介紹「薪轉貸款」，就立刻詢問。💡

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沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位

在少子化與房價高漲的現狀下，一則「沒後代買房死後充公是傻瓜」的貼文引發網路激戰。原PO認為拼命一輩子只為買房，若無子嗣繼承最終資產收歸國有極不划算，但這番言論隨即遭到大批網友與資深房產持有者打臉，直指「居住權」與「資產流動性」才是房產真正的價值所在。許多人買房並非為了傳家，而是為了保障老年的生活品質。網友指出，台灣租屋市場對長輩極不友善，擁有自己的房子意味著老了不必擔心被房東拒租或被迫搬遷，更不用在退休後還要為下期房租發愁；這份「底氣」與「安全感」是租屋族難以體會的隱形成本。針對「充公說」，內行人點出房產具有強大的金融操作空間，「誰說一定要留個後代，我自己有房，那是我的底氣我的能力，買不起就不要在那543」、「看來你是不懂房子開槓桿的價值喔」，即便沒有子嗣，屋主仍能透過「以房養老」向銀行貸款換取生活費，或是在生前立下遺囑將房子捐贈給慈善機構、鄰居甚至摯友；房地產是不動產，比起可能啃老的小孩，房屋在變現與增貸上的穩定性反而更高。不少網友反擊原PO邏輯，認為人生並非只為了留下遺產，「按照這邏輯，建議直接買塔位」、「到頭來都會死，幹嘛每天照三餐吃飯？」買房是為了在有生之年能住在自己喜歡的環境、不受房東干涉地裝潢，資產即便最後回流社會，也是建立在屋主已經「爽住一輩子」的前提之上，並非白忙一場。🏠udn房地產・推薦新聞國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房市會V型反轉？專家曝關鍵「這點若不認清恐面臨嚴峻考驗」未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋房產新訊欠租不搬有解？專家曝立法院正在修「公證法」：先做1事防租霸房產新訊裝潢省錢大招！專家曝「3情況」不用申請許可證：現省12萬規費房產新訊裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適←上一篇輝達要設台灣第二總部？黃仁勳：我覺得這很好…愈多愈好下一篇→「雙捷運」兩頭不到岸？購屋族搶單關鍵在這裡

霍諾德徒手攀台北101 工傷協會：101踐踏工安、把人命當宣傳素材

美國極限攀岩好手艾力克斯霍諾德（AlexHonnold）今天以1個半小時完成徒手攀爬台北101的挑戰。不過工傷協會認為，台北101在3月31日的地震曾造成5名工人死亡，並於信義路旁設立工殤碑，如今容許一名人員在毫無完善防護措施的情況下，攀登台北101大樓，這是對職業安全的公然踐踏，也是把人命當成宣傳的素材。工傷協會稍早發布聲明表示，台灣多年來，「職業墜落死亡」長期高居各類職災死因之首，這不是偶發，而是制度性失靈的結果。回顧台北101，在3月31日那場地震中，曾造成5名工人死亡，並於信義路旁設立工殤碑，提醒社會工安是用人命換來的教訓。然而令人震驚的是，今天的101業主，竟然容許一名人員在毫無完善防護措施的情況下，攀登台北101大樓。工傷協會不解，這是在追求名聲、話題，還是藝高人膽大的錯誤英雄敘事？這不是勇氣，這是對職業安全的公然踐踏；這不是表演，這是把人命當成宣傳素材。101公司是否意識到，台灣位處地震帶，任何突發震動、強風、設備失效都可能瞬間奪命，難道過去的工殤還不夠多？工殤碑只是裝飾品？工傷協會指出，當企業選擇無視工安，就是在向社會傳遞一個極其危險的訊息，只要有話題，人命可以被犧牲，因此不接受這樣的價值觀，也絕不應該再容忍。請問台北市政府勞動局，這樣毫無防備，怎麼會同意讓101舉辦並公然違反工安？如果掉下來怎麼辦？101這樣是在公然挑戰台北市勞動局的公權力。

基隆民宅起火又見堆放物品升高火載量 消防局籲清理降低火災風險

基隆市今天發生民宅火警，和日前造成消防員殉職的火場一樣堆放許多雜物。消防局說，義一路有棟透天厝堆放超過20公噸回收物，6年多前發生火警造成一對兄弟死亡。這些物品是「隱形的危險」，一旦出現火源，極可能短時間全面燃燒，提醒民眾定期清理居家環境。基隆市安樂區樂利三街「台北生活家」社區發生火警，消防人員進入火場滅火，發現屋內堆放不少物品，特別提醒要接手進入的同袍格外留意，防範崩塌威脅安全。消防小隊長詹能傑22日凌晨第3度進入火場，試圖救援被雜物壓住的女子時，自己也受困，兩人被救出送醫均告不治。消防局今天下午3時56分接獲報案，七堵區福一街5層樓公寓的5樓冒出火煙，消防員進入火場搜索，發現屋內也堆放許多物品。導致升高居家火載量，威脅自己和救災人員的安全。消防局指出，燃燒須具備可燃物、氧氣、熱源三要素，家中囤積的大量物品，在高溫環境下極易形成快速延燒，並產生有毒氣體、高溫能量、濃煙粒子、缺氧窒息等危險，甚至引發爆炸造成進一步傷害。相關實驗亦顯示，火災往往在短短三分鐘內便可能會失控。消防局說，家中的紙箱、衣物、塑膠製品和老舊家具等，若長期堆置於室內，會使住宅的「火載量（FireLoad）大幅增加。這些隱形的危險平常看似無害，一旦遇到電線短路、爐火未熄、菸蒂掉落等意外火源，極可能在短時間內形成全面燃燒，不只會阻礙逃生動線，也提高消防人員搶救風險，對住戶生命安全造成嚴重威脅。消防局長游家懿呼籲民眾，務必定期整理居家環境，保持走道、門口與陽台暢通，避免在樓梯間或室內堆放大量雜物。同時留意電線是否老舊破損，不超載使用延長線，外出或就寢前確實關閉瓦斯與電器電源，烹調時切勿離開爐具。日常生活養成良好用火、用電及收納習慣，許多火災事故是可以避免的，讓居家生活更安全。基隆市今天下午發生民宅火警，消防人員滅火進入搜索採證，發現屋內堆放不少物品。記者邱瑞杰／翻攝基隆市今天下午發生民宅火警，消防人員滅火進入搜索採證，發現屋內堆放不少物品。記者邱瑞杰／翻攝基隆市消防局呼籲民眾定期整理居家環境，保持走道、門口與陽台暢通，同時留意電線是否老舊破損，不超載使用延長線，讓居家生活更安全。圖／基隆市消防局提供基隆市消防局呼籲民眾定期整理居家環境，保持走道、門口與陽台暢通，同時留意電線是否老舊破損，不超載使用延長線，讓居家生活更安全。圖／基隆市消防局提供基隆市今天下午發生民宅火警，消防人員滅火進入搜索採證，發現屋內堆放不少物品。記者邱瑞杰／翻攝