在齊柏林導演《看見台灣》的鏡頭下，我們看到清境山坡地滿目瘡痍，過度開發的代價讓山林國土滿是傷痕包租代管，清境民宿幾乎包租代管成了眾矢之的，但或許民宿業者只是代罪羔羊。

是民宿，也是自己的家！台灣民宿協會理事長施武忠，同時也是清境見晴花園渡假山莊民宿主人，要為清境平反，並非如外界所想的「哇！清境生意很好，大家做民宿都為了賺錢」，比賺錢更重要的是「我們是愛護這片地方、喜歡這個地方，同樣也保護這個地方」，這麼多年來，清境居民、業者都非常重視生態環保，不像外界留下的印象，認為民宿就是過度開發的罪魁禍首。

包租代管的租金方面，「包租」的部分，業者以市價8折向房東承租市場空餘屋，一般戶的房客以市價8折優惠支付業者，中低收入戶則以市價7折或5折優惠支付，差額由政府補貼；「代管」的部分，業者以市價9折向房東承租住宅，一般戶的房客以市價9折優惠支付業者，若是房客租屋則以市價7折或5折優惠支付，差額由政府補貼。此外，為鼓勵房東及房客加入包租代管計畫，政府提供房東享有專業管理(享有專業人士包租及代管服務)、房東輕鬆收租(準時收租，安心保障)、 稅務減免(房屋稅、地價稅比照自用稅率，綜合所得稅租金一萬以下全免稅，超過部份扣除60%)、修繕補助(修繕費用補助最高1萬元)、保險補助(家安全險補助最高每年3,500元、代租契約公證費用最高補助4,500元，出租有保障)等優惠措施，且房東皆免付服務費；房客則享有政府補助金差額及公正費，減輕房客租屋負擔。