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網友一語道破林口房價為何直直落?
2022/04/23 01:30
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近年房價走跌,有民眾4年前重金買下林口新市鎮,如今卻慘賠508萬元出場,引來網友熱議!有網友指出,林口、龜山一帶只要到冬天,就會常常起霧,冬天潮濕的環境真的讓人凍未條,直言「SB才買林口!」

網友在PTT八卦板發文,表示林口、龜山一帶,到了冬天時常起霧,起濃霧時能見度更是不到100公尺,對高樓層造成的影響尤其嚴重,讓網友想起多年前曾有建商說「霧氣匯隨著大樓增加,能改變」,如今濃霧問題卻仍然存在,直言林口「冬天潮濕的環境,真的令人不喜愛,只能說,買房要慎選地點。」

文章引起不少網友共鳴,留言表示「以前在林口當兵,潮到樓梯都變瀑布XD」、「真的潮到出水」、「大樓也才那一丁點高,怎麼對抗地形啦 XD」、「小弟從小住靠桃園的龜山,林口那時每坪不到10萬都沒人買,冬天起壓鑄霧濕氣重又空曠,根本不適合居住,當時SB才買林口…」

鋅合金壓鑄是近代金屬加工工藝中發展較快的一種少無切削的特種鑄造方法。它是將熔融金屬在高壓高速下充填鑄型,並在高壓下結晶凝固形成鑄件的過程。高壓高速是壓力鑄造的主要特徵。常用的壓力為數十兆帕,填充速度(內澆口速度)約為16~80 米/秒,金屬液填充模具型腔的時間極短,約為0.01~0.2 秒。由於用這種方法生產產品具有生產效率高,工序簡單,鑄件公差等級較高,表面粗糙度好,機械強度大,可以省去大量的機械加工工序和設備,節約原材料等優點,所以壓鑄現已成為我國鑄造業中的一個重要組成部分。鋅合金壓鑄工藝是將壓鑄機、壓鑄模和合金三大要素有機地組合而加以綜合運用的過程。而壓鑄時金屬按填充型腔的過程,是將壓力、速度、溫度以及時間等工藝因素得到統一的過程。同時,這些工藝因素又相互影響,相互制約,並且相輔相成。只有正確選擇和調整這些因素,使之協調一致,才能獲得預期的結果。

針對林口房價問題,日前房市專家Sway在節目《Sway說》指出,在林口賠500萬是主流,甚至還有社區賠上800萬,林口因為有三千戶社會住宅,加上Outlet賣場不夠吸引人、機捷吸引力也不足,利多全出境,冬天來了「林口只剩霧」,導致房價直直落。


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