新竹市雙證件貸款 (土地貸款絕招) 學生銀行土地貸款條件資格 - manngi23027 的部落格

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新竹市雙證件貸款 (土地貸款絕招) 學生銀行土地貸款條件資格

2016/12/28 05:35

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

地鐵1號2號線部分路段投入運營

內容來自sina新聞

昨日，記者從全市發展和改革工作會議上瞭解到，明年全市計劃安排投資規模1000萬元以上建設項目1998個，總投資2.05萬億元。在加快推進南部濱海大道、城市道橋、跨海通道、東聯路與中華路互通立交橋工程建設的同時，實現202軌道線路延伸工程全線運營，地鐵1、2號線部分路段投入運營。

據瞭解，今年我市共安排億元以上重點項目1266項，總投資1.93萬億元。在全域城市化向縱深發展、產業結構優化升級、改善民生統籌城鄉公共服務、提升生態文明建設水平等方面的工作都有很大進展。

明年，全市計劃安排投資規模1000萬元以上建設項目1998個，總投資2.05萬億元。加快推進南部濱海大道、城市道橋、跨海通道、東聯路與中華路互通立交橋、疏港路拓寬改造等工程建設，實現202軌道線路延伸工程全線運營，地鐵1、2號線部分路段投入運營。完成大夥房水庫輸水入連、長海跨海引水工程。渤海大道完成主體建設。開工建設哈大客專普灣站、瓦房店西站交通配套設施、普蘭店熱電廠、華能大連第二熱電廠。

據介紹，明年，市發改委將重點完成推動經濟持續增長、突出改革重點、加快結構調整、統籌全域城市化、加強自主創新、持續改善民生、立足綠色環保等七項主要任務。在改善民生方面，明年將研究制定戶籍制度改革後的就業政策，完善創業扶持資金使用管理辦法，實行標準化、均等化的公共就業服務，全市城鎮新增就業21萬人。完善城鄉居民社會養老保險制度，調整繳費檔次和財政補貼標準，認真做好企業退休人員養老金調整工作。落實職工基本醫療保險門診統籌制度，加快推進城鎮居民大病保險工作，研究建立職工醫保大病保險制度。

與此同時，進一步提升基本公共服務水平。新開辦公辦幼兒園15所。積極推進普灣新區大連博物館、圖書館、科技館和大連京劇院、大連市群眾藝術館等工程建設。積極推進大醫普灣附屬三院、市兒童醫院改造、市友誼醫院急診綜合樓、長興島中心醫院等項目建設。

二胎房貸利率年息怎麼貸款比較會過件

新聞來源http://dl.hou新竹市雙證件貸款se.sina.com.cn/news/2013-12-31/07492559331.shtml

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