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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
對於上半年宏觀經濟增速下滑的原因，邱曉華告訴《每日經濟新聞》記者，中國經濟正處於轉型升級階段，去粗放增長模式過程中，新動力替代還需要過程，而穩增長政策效應遞減，並且出現瞭控公款消費、控房地產需求以及新禽流感病毒等一些新的因素，制約瞭增長。
銅鑼鄉農地貸款 每經記者 胡健 發自北京
社科院國際金融研究中心副研究員徐奇淵在報告中指出，宏觀經濟的企穩尚缺乏微觀經濟的自發源動力支持，從中期看，企業的高杠桿率仍是宏觀經濟不穩定的微觀隱患，管理層應重點關註企業財務的去杠桿化，並將這方面的政策與其他結構性調控措施結合起來。
國務院總理李克強近期表示：宏觀調控要讓經濟增長率、就業水平等不滑出下限，物價漲幅等不超出上限。
國務院發展研究中心證券研究室副主任范建軍告訴《每日經濟新聞》記者，下半年貨幣政策既不應過緊，也不能過松，要通過微調使其真正回到"穩健"的軌道上來。而財政政策也應當在穩增長中發揮更加突出的作用。
國傢統計局原局長邱曉華二季度GDP預計為7.5%
報告分析，宏觀經濟的相對不景氣是微觀經濟領域企業利潤大幅下滑的集中反映。微觀企業盈利能力的下降，資金鏈的困難，最終將反映到固定資產投資、就業等變量上來，從而使得宏觀經濟穩定受到影響。
對於目前出現的關於"擔憂中國經濟會出現崩盤的悲觀預期"，邱曉華指出，在政策支撐下，中國經濟在未來一段時間的表現不至於這麼壞，但也不算好。
昨日(7月12日)，在新華都商學院《2013年中國經濟報告》發佈會上，新華都首席經濟學傢邱曉華表示，今年中國經濟下行幅度超出此前預期，預計即將發佈的二季度GDP增速為7.5%，
邱曉華認為，7%是政府GDP增速所能容忍的下限。"做出7%的經濟增長下限判斷主要基於中國政府此前所制定的"十二五"規劃及"十八大"提出的2020年經濟翻兩番的戰略目標所確定。"
在他看來，M2超過100萬億以及社會融資增速在上半年大大超過去年同期都不能作為流動性過剩的根據，而投資，特別是鼓勵房地產投資對於穩定經濟增長和從供給端抑制房價都有很大好處。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-14/10102296435.shtml
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