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2胎房貸流程建地貸款台中和平建地貸款【貸款心得】目前房貸利率多少如何跟銀行汽車貸款的免費諮詢經驗分享

2016/10/07 23:44

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商用房產1.2倍(7.86%)

網傳長沙"四銀行停貸"不實

盡管長沙銀行市場未出現停貸現象，但是銀行信貸緊張已愈演愈烈。2月份，記者走訪長沙銀行市場時，尚有工行、建行、招商等少數幾傢銀行維持首套房基準利率。一個多月過去，記者再訪時發現，首套房利率上浮范圍已擴展至全部按揭銀行，而二套房利率則上浮更高。

工商銀行

房貸利率一覽

"我們銀行沒有停貸，但是隻跟有合作的樓盤進行貸款。"4月7日，長沙五一大道廣發銀行工作人員直接否認瞭停貸傳言。記者調查發現，長沙房貸市場雖未出現停貸，但信貸額度緊張已經成為不爭的事實，長沙15傢有按揭業務的銀行均全面上浮首套房及二套房利率。

商用房產1.1倍(7.21%)

二套住宅1.2倍(7.86%)

首套住宅1.05倍(6.88%)

交通銀行

光大銀行

"融360"調查發現，3月以來，多數銀行出於風險考慮取消瞭房貸利率的優惠，對房地產相關貸款審批趨嚴。長沙被調查的15個銀行中，"民生銀行、興業銀行、長沙銀行、廣發銀行已暫時停貸。"

二套住宅1.1倍(7.21%)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-09/08564046984.shtml

建設銀行

二套住宅1.1倍(7.21%)

商用房產1.1倍(7.21%)新北土城農地貸款

伴隨著信貸趨緊，銀行房貸捆綁搭售理財產品、強制存款又"卷土重來"。調查中發現，部分銀行在用戶申報房貸業務時，要求客戶購買該行理財產品或存款等條件才能享受最低優惠或放貸，否則貸款處於等待中。一知名房企湖南區域營銷總監告訴記者，除瞭利率上浮之外，銀行還要求樓盤買保險產品或者交納一個點的"貸款額度占用金"。

首套住宅1.05倍(6.88%)

商用房產1.1倍(7.21%)

首套住宅1.1倍(7.21%)

二套住宅1.2倍(7.86%)

針對多傢銀行的停貸傳聞，一位銀行人士稱，有部分銀行調整瞭貸款比例，但是停止房貸業務的可能性較小。不過，中長期住房按揭貸款對於商業銀行來說並不劃算，為瞭支撐商業銀行盈利能力，部分中小商業銀行重點轉向收益較高的經營性貸款。

與此同時，放款速度也越來越慢。城東一樓盤營銷負責人透露，他們項目今年1月上旬開盤，到現在還沒有放下一批按揭款。"現在一般要三個月才能放款，最快也要兩個月。"該負責人說，如果單筆貸款利率上浮得多一點，放款會相對快一點。

首套住宅1.1倍(7.21%)

中國銀行

華夏銀行

中信銀行

隨後，記者前往興業銀行、長沙銀行、廣發銀行瞭解情況。"我們隻停止辦理房地產夾層融資業務，房貸業務沒有停止。"興業銀行解放路支行一位個貸經理說。長沙銀行、廣發銀行兩傢銀行的相關負責人也向記者證實，沒有停止房貸。

制圖/何朝霞

(上述利率情況系本報綜合，僅供參考，最終以銀行與購房者實際達成的貸款利率為準。)