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可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6 過來人曝詭異看房經歷

台北市中山區的「錦新大樓」多年來發生數十起非自然死亡事件，因此有著「台北市第一凶宅」稱號。一名網友發文，貼出錦新大樓於租屋網站上的廣告，發現一個月套房的租金竟然高達1萬6。此文引起熱議，有網友分享到此棟大樓怪異的看房經歷，直言：「這大樓超可怕，便宜都別租」。一名網友在Threads發文，曬出錦新大樓在租房網站的資訊，從圖片能得知，大樓裡的套房坪數6.2坪、位於12樓與14樓，地點接近中山國小捷運站，交通相當便捷，且能申請租金補貼，不過一個月的房租卻高達1萬6千元，讓原PO感嘆：「凶宅還可以開到16000，台北市也是沒誰了」。原PO進一步在網路上查詢，發現錦新大樓屋齡將近40年，發生過數起大火、墜樓與輕生的案件，有台北第一凶宅之名，根據統計，到2023年底，該棟大樓已經造成26至30人死亡。此文一出，有數名進過大樓內部的網友指出，錦新大樓內的氣氛非常陰森，燈光會一閃一閃，有一層樓專門供奉牌位、14樓還有供奉土地公與千手觀音；更有網友透露，大樓光是門口就能勸退許多租客了，他曾經晚上經過，「確實挺恐怖的」，很難相信有人會花1萬6租在那裡。另有網友分享，他有次想去該棟大樓看房，但房東直接寫「跟管理員要鑰匙，自己去看」，於是他就去找管理員了，但管理員卻冷冷地說「沒有」，隨後揮了揮手示意他離開，他事後回想，該舉動可能是在暗示他千萬不要租。同時也提醒眾人，這棟大樓非常可怕，就算房租便宜也不要住進去。也有網友指出，有次他在瀏覽凶宅社團，發現許多凶宅房價並沒有想像中便宜，有個女生更是寫道：「我不怕凶宅，窮比鬼還可怕，有沒有信義區的凶宅，200萬賣我？」顯然在高房價的社會，仍然有許多人不怕鬼、但怕窮。根據元宏不動產加值服務平台2023年的統計，錦新大樓待租物件每坪租金開價1907元，比林森北路生活圈平均租金開價1727元還高；不過該社區平均成交價約41.1萬，比起區域均價71.9萬元，一坪便宜了30萬元。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，錦新大樓因為房價低，吸引許多收租投資客進駐，為求吸引租客，不少投資客花重金在裝潢上，因此租金相對較高；投資客裝潢後，待租物件租金投報率平均可達5.6%，較同商圈大樓出租投報率2.9%高出不少。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980🏠udn房地產・推薦新聞欠銀行500萬房貸...最後僅需還60萬！專家：留得青山在不怕沒聯徵雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多唯一缺點「各地都有」她買房才5個月竟收到15個月稅單！稅務局：沒算錯雙薪160萬能買1200萬房？內行精算：扣掉房貸剩的錢比別人月薪高屋主大跳水！房市資金流向台股「台積電炒作區」刊登量暴增錦新大樓凶宅套房房租房屋搜奇可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6過來人曝詭異看房經歷房產新訊第1季買賣移轉棟數年減4.3%為歷來同期第三低房產新訊台南賣屋晚一年少賺百萬←上一篇農地貸不了款？專家分享「荒地變錢礦」3關鍵：讓銀行認識它就能搬錢下一篇→有房族陷「現金窮」困境...有錢卻沒法花！專家教活化：理財型房貸是最強後盾

健康主題館／代謝症候群無聲傷身 有逆轉黃金期

拿到健檢報告，看到身體質量指數（BMI）超標、三高亮紅字，你是否還會想「只是中年發福」，之後再處理就好？新光醫院心臟內科主治醫師洪惠風提醒，肥胖不只是外觀問題，過多脂肪會持續釋放有害物質，讓身體長期處於慢性發炎狀態，增加高血壓、糖尿病、高血脂與脂肪肝等風險，嚴重時甚至可能引發心肌梗塞或中風。洪惠風指出，當肥胖合併血糖、血脂、血壓異常時，往往就是俗稱的「代謝症候群」。它最可怕的地方在於，初期通常沒有明顯症狀，血管卻可能早已悄悄受損。他形容，血管內一旦堆積不穩定斑塊，碰上情緒劇烈起伏或過度勞累，就像土石流瞬間爆發，可能立刻引發心肌梗塞或中風。內臟脂肪血管土石流源頭「肥胖會讓血管天天都像在颱風天。」洪惠風解釋，心肌梗塞如同「土石流」，而動脈硬化則是「水土保持變差的山壁」。代謝症候群患者的內臟脂肪正是災難的源頭，脂肪細胞分泌的化學物質，會讓全身長期處於慢性發炎狀態，不僅加速動脈硬化，且誘發急性發炎反應，讓血管內的斑塊破裂，造成心肌梗塞。洪惠風表示，門診中常見50至60歲的心臟病患者，同時有體重過重、三高問題，甚至裝了心臟支架，就算吃了3、4種藥，控制效果仍不理想。更棘手的是，部分患者合併嚴重脂肪肝，肝指數飆到100多（正常值＜40U/L），讓醫師不敢再加重降膽固醇藥物劑量，擔心傷肝，也讓低密度脂蛋白膽固醇（LDL，俗稱壞膽固醇）遲遲無法達標。洪惠風表示，這也顯示治療不能只是「多加一顆藥」，而是要回頭處理肥胖、代謝失衡與慢性發炎的根本問題。過去僅靠飲食控制與運動，往往難以長期改善；隨著GLP‑1藥物出現，治療觀念也隨之轉變，GLP‑1不應只被當成「瘦瘦針」，它更重要的作用是「抗發炎」與「器官保護」。GLP‑1減重抗發炎護器官目前台灣已有兩種可用於輔助減重的GLP‑1藥物，整體減重效果相近。其中一款藥物與人體天然GLP-1的結構相似度高達94%，代表它和身體原本的機制非常接近，能更穩定發揮作用。不只可以幫助控制體重，還有助減少肥胖引起的慢性發炎，進一步保護心臟、血管與肝臟。研究也發現，使用GLP‑1類藥物減重時，減掉的重量中超過8成（84%）來自脂肪，同時能保留較多肌肉量，讓減重不只是瘦得下來，也瘦得更健康。此外，這款藥物也已取得心血管疾病及代謝性脂肪肝炎適應症，代表它不只是幫助體重下降，還有機會進一步降低肥胖對身體帶來的傷害。減重5-10%逆轉代謝紅字「現在就是介入的黃金時機。」洪惠風提醒，代謝症候群初期多無症狀，但器官還沒出現不可逆傷害，只要減去目前體重的5%至10%，就有機會讓血糖與三酸甘油酯回到正常範圍。「應將代謝症候群視為需長期管理的慢性病，正視肥胖本身就是一種疾病。」洪惠風強調，透過生活型態調整，必要時搭配GLP‑1藥物輔助，並配合高蛋白飲食與阻力訓練，才能在保留肌肉的同時穩定減重，真正降低心肌梗塞與中風的風險。新光醫院心臟內科主治醫師洪惠風。記者余承翰／攝影

影／愛爾麗爆偷拍…檢警搜索高雄2家診所 消費者現場急求退費

愛爾麗醫美集團傳出診間裝針孔攝影機，愛爾麗在高雄有2家診所，今天高雄、橋頭地檢署指揮警方，動員搜索這2家診所診所，搜索行動期間，仍有消費者進入要求退費。愛爾麗在高雄新興區中山一路、左營區博愛三路各有1家診所，在爆出診間裝設針孔攝影機，疑侵害患者及消費者隱私。高雄警方表示還沒受理到被害人報案。愛爾麗集團總裁常如山經新北地檢署聲押獲准，檢方協調由各地地檢署分別查辦各地愛爾麗診所。高雄、橋頭2地檢署，今天立即指揮新興、左營2警分局搜索2家診所。今天上午10時許，警方動員同步搜索，帶梯子進愛爾麗診所。據悉，診間內的針孔攝影機疑已經卸除，公共區域還有許多監視器。當警方搜索時，有許多愛爾麗的消費者去要求退費。其中1名女子說，自從愛爾麗開幕，她在這裡除斑約有10多年，花了不少錢。自至發稿期間，警方搜索行動仍持續中。高雄警方今天搜索愛爾麗診所。記者林保光／攝影