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2017/06/24 14:33
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- 全國貸款負擔率38% 近4成所得用來繳房貸 中央廣播電臺 近來房價雖有下跌趨勢，但民眾購屋貸款負擔率仍高。根據營建署的最新統計，去年第四季全國的購屋「貸款負擔率」為38.34%，也就是民眾每月可支配所得將近4成都用來繳房貸；房價所得比則為9.32倍，代表國人平均要不吃不喝9.32年才買得起房子。#央廣記者劉品希的採訪報導 購屋「貸款負擔率」是指中位數房價貸款月攤還額除以家戶每月可支配所得中位數，比率越高代表房貸佔每月所得的比例越重，也就是房價負擔能力越低。 根據內政部營建署的最新統計，去年第四季全國購屋貸款負擔率為38.34%，較上季減少0.15%，也就是民眾每月可支配所得近4成用來繳房屋貸款。 在6都之中，台北市的貸款負擔率為62.48%，已連續20季超過6成；新北市為51.91%，也連續16季超過5成，是全台「唯二」房價負擔能力過低的縣市，民眾收入的一半以上都拿來繳房貸。其他3都的房貸負擔率也再度創下歷年新高，分別是桃園35.29%、台中40.14%、台南30.54%；高雄則為34.75%，較上一季略為下降。台中的房貸負擔率超過40%，代表「房價負擔能力偏低」，桃園、台南、高雄則為「房價負擔能力略低」，顯示民眾想要買房越來越不容易。 至於全台房貸負擔率最低的縣市，依序為基隆市23.15%、嘉義市23.22%、嘉義縣23.32%、屏東縣23.93%、雲林縣29.26%、台東縣29.30%，這6個縣市的負擔率都低於30%，代表「可以合理負擔」房價
中國時報【廖素慧╱嘉市報導】
延宕多年的嘉義市政府北棟大樓改弦易轍，已通知原建築設計師解約，並重新規畫為「市民中心」，依《促參法》採行BTO方式，引進民間投資興建、營運，市長涂醒哲22日表示，將辦理國際標，打造屬於市民的嘉義市新地標。
行政院於2000年核定補助嘉義市政府興建市政中心，規畫南、北各1棟市政大樓，外觀設計如目前的南棟大樓，北棟量體更大，號稱「雙子星」計畫，南棟於2005年完工使用至今，因市府認為南棟耗能，不符綠建築的趨勢，與原建築設計師還有官司訴訟，北棟也遲遲未建。
涂醒哲表示，他2015年3月親自帶隊北上爭取中央補助經費保留，獲內政部同意，市民中心預定地位於市區黃金地段的「肉地」，應打造適宜民眾使用的「市民中心」，將開國際標建造地標性的建築物。
工務處長李建賢表示，市民中心占地17754平方公尺（約5299坪），初步規畫有行政辦公空間、商業營運空間及市民設施空間，增加「節能永續智慧科技綠建築」，強調運用物聯網串連建築各式管理系統，注重綠化及太陽能發電設置，節能減碳，採用海綿廣場工法，防災、抗旱、防洪，表訂以2021年完工為目標。
主計處長房銘輝表示，政院今年2月來函同意原北棟大樓的經費22.58億全部保留，足夠支應工程款及解約後可能衍生的賠償金，而南棟結餘款尚有1.3億。
行政處副處長陳冠吟表示，本月1日已正式發文通知原建築設計師解約，目前尚未獲得回覆，但已沙盤推演解約後可能面臨的仲裁、訴訟、調解等情況，足以因應。
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