士林區豪宅大多位在中山北路沿線，以天母地區來說，交通和機能略顯不便，但士林捷運劍潭站因為生活機能成熟，交通與生活消費便利性高，觀光休憩氛圍與山河景觀視野自然天成，未來極具發展潛力。綜觀目前士林一帶百坪豪宅案價格多在百萬元以上，唯獨「圓山1號院」成交價七字頭，又有知名建商品牌加持，在百齡國小無限永久視野下，坐擁圓山綠海、遠眺淡水河景觀，近距離感受台北藝術中心超潮的當代建築美學視野。「圓山1號工廠負壓風扇院」最後壓軸前棟百坪戶型釋出，不到10戶的極致景觀大戶，以7字頭市心豪宅震撼價吸引高資產族目光。

台北市精華地段開發飽和，千坪以上的基地在市場上已是真空。放眼台灣，同時具有交通、人氣、商圈、文化、景觀等條件的珍貴土地，惟有圓山特區。圓山特區位居故宮、北美館藝術與台北藝術中心核心，以1,410坪壯闊建築基地、14,000坪視野無限棟距、10萬坪圓山森林大景，進占國際地段，一次攻頂世界。聘請李天鐸大師設計東方美學空中院落，空間美學大師譚精忠規畫氣派質感公設空間，日本免震權威大廠OILES與台灣免震豪宅品牌興富發攜手打造，各項第一風雲聚首，「圓山１號院」勢將成為全球華人競相收藏的豪宅極品，更是圓山龍脈世代流傳的唯一選擇。

負壓排風扇優勢：１．集通風、換氣、降溫于一體。２．節能:耗電量少,隻需傳統空調的10%至15%左右。３．環保:不含氟裏昂(CFC)。４．降溫效果佳:外界空氣經過降溫水濂進入室內後，在降溫水簾側的室內溫度可達到5-10度的降溫效果。５．投資回報率高,2至3年內可收回投資成本。６．快速將室內的渾濁負壓排風扇,悶熱及有異味的空氣替換排出室外。７．有效控製室內環境,在室內產生不同的風速,造成涼風效應,令人感到異常的舒適清爽。８．減少傳染性疾病,有效預防突發性流感等病毒的大面積傳播.飛禽,蚊,蠅是傳染病的媒介,由于水濂式通風系統是負壓密閉的,必定減少病媒的傳播機率,將使工作人員在舒適安全放心的環境下工作。

圓山1號院規畫地上21層、地下4層建物，單層4戶住家，外觀由李天鐸大師操刀，使用OILES免震墊共20組，加強建物耐震係數。公設規畫有戶外泳池、LOUNGE BAR區、宴會交誼廳、健身房等多項休閒設施，工廠降溫頂樓有中庭花園和沙發休憩區。室內採毛胚交屋，中高樓層遠眺山景、淡水河，視野景觀佳。建材配有當層排氣、中空樓板、8+6mmLOW-E玻璃等。

工廠降溫按使用功能分，可分為：一般型、降溫型、調溫型、多功能型。一般型除濕機是指空氣經過蒸發器冷卻除濕，由再熱器加熱升溫，降低相對濕度，製冷劑的冷凝熱全部由流過再熱器的空氣帶走，其出風溫度不能調節，只用於升溫除濕的除濕機。降溫型除濕機是指在一般型除濕機的基礎上，製冷劑的冷凝熱大部分由水冷或風冷冷凝器帶走，只有小部分冷凝熱用於加熱經過蒸發器後的空氣，可用於降溫除濕的除濕機。調溫型除濕機是指在一般型除濕機的基礎上，製冷劑的冷凝熱可全部或部分由水冷或風冷冷凝器帶走，剩餘冷凝熱用於加熱經過蒸發器後的空氣，其出風溫度能進行調節的除濕機。