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不買房老了住養老院就好？揭「4大殘酷條件」：有錢也不一定住得進去

「土地婆麗娜」在影音中與房地產專家何世昌討論，若現在三、四十歲仍沒有購屋打算，也有人開始思考未來是否直接規劃入住養老院。尤其在不結婚、不生小孩的情況下，部分人認為買房壓力太大，因此出現「以老養房」與「以房養老」兩種不同的人生規劃選擇。何世昌表示，很多粉絲朋友分享，年輕時曾經思考過若沒有小孩，乾脆不要買房，等到年老再住養老院。不過他指出，實際情況可能沒有想像中容易。首先是租屋問題，許多房東對高齡租客較為保守，若要出租房屋，多數房東仍可能傾向選擇二、三十歲的年輕租客，而不是六、七十歲的長者。至於入住養老院，也有不少限制...一般養老機構通常要求長者必須1.四肢健全2.不能失智3.不能有攻擊他人的風險4.不可有傳染疾病不符合條件可能就無法入住；部分機構甚至需要先繳納保證金，金額大多落在200萬到400萬元之間...還需每月支付租金、水電等費用；麗娜也說甚至曾聽過高達1000萬元的保證金案例。即便符合條件，養老機構仍可能需要排隊等候，時間可能以年為單位計算。且整體台灣的養老環境仍有改善空間，對於沒有子女的長者而言，未來的居住安排確實需要提前思考。如果長者生活無法自理，則需要入住長照機構，但費用也相對較高。部分24小時照護機構每月費用可能落在8萬到10萬元之間，對不少人來說負擔並不輕。相較之下「以老養房」先透過長期房貸購屋，例如申請30年或40年房貸，至少房子最終仍是自己的資產。以一間1000萬元的房子為例，若三、四十年後房價成長至1500萬元，資產增加約500萬元，未來在退休規劃上可能會有更多彈性。擁有房產後，退休時的選擇也會比較多，例如能「以房養老」、出售房屋換取現金，或保留房產作為晚年資產來源。何世昌認為，房產不僅是居住需求，也可能成為未來退休規劃的一種保障。在Instagram查看這則貼文Lena🌼｜土地婆麗娜（@llchien.yen）分享的貼文◎感謝土地婆麗娜授權改寫（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞房市崩盤前兆？去年3700家建商歇業嚇壞…破解：根本放大恐慌新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化？PTT房板戰翻：這區房子真的不能買芬蘭房市取代中國成最慘！台灣位居倒數9、漲幅0.1%全球僅6處下跌投資客退場、供給過剩！淡水千萬房800萬成交專家點砍價關鍵：買方主導時代來臨世界完蛋才是AllIn機會？專家點「投資是跟心魔對抗」：反人性才是獲利關鍵以房養老養老機構買房房屋搜奇房市崩盤前兆？去年3700家建商歇業嚇壞…破解：根本放大恐慌房產新訊世界完蛋才是AllIn機會？專家點「投資是跟心魔對抗」：反人性才是獲利關鍵房屋搜奇少子化房價跌怎辦？他求問自住房避險法…網揭1招最穩：買蛋黃區←上一篇新春房市「馬虎帶過」北台灣2月有三分之二建案成交掛蛋下一篇→外資跨海掃貨大安區房...北市以後只剩富豪？專家：自住客遭排擠恐被迫外移

川普鼓動伊朗人民起義…BBC：伊拉克人曾誤信美國總統 付出血腥代價

美國總統川普與以色列總理內唐亞胡相繼告訴伊朗人民，他們正面臨一次「世代難逢的機會」，可以推翻當前的伊朗政權，但並未承諾提供直接軍事支持。BBC國際新聞主編鮑溫（JeremyBowen）在專文中指出，這讓他想起美國前總統老布希當年發表的一場演說。當時，旨在將伊拉克軍隊逐出科威特的「沙漠風暴」行動正如火如荼展開。老布希前往生產愛國者攔截飛彈的工廠，讚揚打造這款被視為「奇蹟武器」的工人，同時表示伊拉克統治者海珊應遵守聯合國決議、從科威特撤軍，接著說出了幾句後果深遠的話。老布希說：「還有另一種方式可以讓流血停止，那就是讓伊拉克軍隊與伊拉克人民自行採取行動，迫使獨裁者海珊下台。」一些伊拉克人當真了。海珊政權雖在戰爭中遭到嚴重削弱，但停火協議讓他仍然掌權，伊拉克南部什葉派與北部的庫德族人發動武裝起義，美英及其他聯軍國家卻未介入。海珊政權出動被允許保留的直升機展開反攻，殺害數以千計的庫德人與伊拉克什葉派穆斯林。這些人原本相信起義得到美國總統的支持，卻誤以為華府會出手確保起義成功。數以萬計的庫德人在冰冷的山區逃難，引發海珊部隊屠殺的恐怖故事。最後，美國、英國、法國等國在輿論壓力下展開大型人道救援行動，拯救庫德族，但南方的什葉派則沒有這樣的運氣。賓拉登因外國軍隊進駐沙烏地阿拉伯，認為伊斯蘭最神聖的土地遭到褻瀆，開始著手建立後來的凱達組織（AlQaeda）。波斯灣的每一場戰爭幾乎都為下一場衝突埋下種子。小布希總統2003年推翻海珊，完成他認為父親未完成的任務，伊朗卻成為那場戰爭的大贏家。如今，這場被視為第三次波斯灣戰爭的衝突，目標是逆轉伊朗自2003年後迅速擴張的區域影響力，而以色列尤其認為伊朗的核武能力構成生存威脅。鮑溫指出，現在已經很清楚，結束這場戰爭並不簡單，後果最好的情況是不確定，最壞則可能十分危險。以色列也有自己的盤算。內唐亞胡的目標十分明確，他相信自己能實現一個畢生夢想：摧毀伊朗伊斯蘭共和國。他也像川普一樣呼籲伊朗人民起義，而以色列似乎並不擔心伊朗陷入暴力混亂，甚至可能認為那是一種可以接受的結果。美國、以色列及支持者相信，推翻伊朗政權會讓世界更安全。他們或許是對的。伊朗當前的政權確實令人厭惡且暴力，今年1月在街頭殺害成千上萬名上街抗議鎮壓、腐敗與經濟崩潰的伊朗民眾，也將鈾濃縮到可能製造核武的程度。然而，如果這場戰爭引發像2003年伊拉克戰爭那樣的災難性後果，那他們就是錯的。當年推翻海珊政權，卻沒有可行的政治替代方案，導致多年宗派屠殺與內戰，造成數十萬人死亡，也形成權力真空，孕育出後來的「伊斯蘭國」（IS）。IS的繼承者也可能尋找機會利用這場新的危機。內唐亞胡曾多次考慮對伊朗開戰，但始終明白需要一位願意一同開戰的美國總統。直到川普上任，才做出了歷任美國總統未曾做出的決定。曾承諾不再讓美國陷入「無盡戰爭」的川普，如今可能發現自己不得不在中東維持軍事力量，而這些部隊原本應該被用來應對中國。川普可能會學到一個教訓：發動戰爭遠比結束戰爭容易。如果不知道最終目標是什麼，就很難知道何時應該停下來。當世界最強大的國家似乎在沒有清晰政治戰略的情況下開戰，而且是在一位看起來「邊打邊看」的總統領導下，事情就更加困難了。【全球熱話題】▪川普想抽身？伊朗開停戰三條件傳話要美國保證這件事▪台灣被納入！美貿易代表署宣布對16國展開301調查▪伊朗威脅攻擊輝達！美科技大咖入列「新打擊目標」報復德黑蘭銀行遇襲▪荷莫茲海峽危機再升溫！伊朗擬在波斯灣收安全費鎖定1類油輪商船

美軍KC-135才墜毀 又傳伊朗襲擊沙國基地致5架加油機受損

美國對伊朗發動「史詩怒火行動」（OperationEpicFury）後，伊朗持續對中東各地美軍基地的部隊與軍事裝備發動攻擊作為報復。華爾街日報13日引述2名美國官員報導，沙烏地阿拉伯蘇丹王子空軍基地（PrinceSultanAirBase）近日遇襲，停放在基地內的5架美國空軍加油機受損。官員表示，伊朗近日對蘇丹王子空軍基地發動飛彈攻擊時，停放在基地內的這些加油機受到波及而受損。其中一名官員透露，5架加油機雖然受損，但未被完全摧毀，目前正進行維修；攻擊也未造成人員死亡。美國中央司令部拒絕回應。這起事件使美軍在近期衝突中受損或被摧毀的空軍加油機總數至少達到7架。此前，美軍12日才發生2架KC-135加油機空中相撞事故，其中一架墜毀，機上6人全部罹難；另一架涉事加油機雖成功飛返以色列降落，但網路流傳的照片顯示垂直尾翼頂部嚴重受損。twitterloading...【全球熱話題】▪川普想抽身？伊朗開停戰三條件傳話要美國保證這件事▪接班後一路神隱！伊朗新最高領袖聲明官媒代讀傳聞昏迷截肢▪台灣被納入！美貿易代表署宣布對16國展開301調查▪嚴重低估伊朗封鎖荷莫茲海峽意願CNN：川普小圈子決策釀禍