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澳網／對手因傷退賽 約克維奇不戰而勝晉級男單8強

塞爾維亞名將喬科維奇原本預定明天出戰澳洲網球公開賽男子單打第4輪，但他的對手、捷克新星門西克今天宣布因傷退賽，約克維奇不戰而勝，提前闖進澳網8強。大會第16種子門西克（JakubMensik）昨天於澳網第3輪賽事中，以6比2、7比6（7/5）、7比6（7/5）直落三淘汰美國選手奎因（EthanQuinn）。但年僅20歲的門西克稍早宣布，自己一直受到腹部肌肉傷勢困擾，因此無法跟他的偶像約克維奇（NovakDjokovic）交手。現年38歲、曾10度奪下澳網男單金盃的約克維奇將繼續挑戰第11冠，若最終成功封王，這也會是他生涯第25座大滿貫賽金盃。大會第4種子喬科維奇於本屆澳網8強賽的對手，將是美國好手佛里茲（TaylorFritz）或義大利小將穆薩提（LorenzoiMusetti）。

關稅談判政府信保2,500億美元 賴總統：不排擠國內額度

賴清德總統兼民進黨主席21日於民進黨中執會表示，政府扮演信用保證角色，支持銀行機構透過專業授信審查的2,500億美元，為有意擴大投資布局的企業提供融資，不會使用現有信保基金，絕不會排擠國內中小微企業所使用的信保額度。賴總統表示，在行政院副院長鄭麗君及談判代表團歷經九個月的努力下，已經在上周五順利完成與美國的關稅談判，並正式簽署台美投資合作備忘錄。他指出，此次結果，讓台灣的對等關稅調降至15%且不疊加，條件跟日韓、歐盟相同；同時，我方是全球第一個獲得美國232條款最優惠待遇的國家，並成功爭取以「台灣模式」與美國展開供應鏈合作。賴總統感謝鄭麗君率領行政院談判團隊，在這段期間的辛苦努力，為台灣爭取到關鍵且具戰略意義的成果。他特別強調，「台灣模式」合作方式中，承諾對美投資的2,500億美元，是由台灣企業直接、自主赴美投資，屬於企業因應全球布局的商業行為。他也說明，至於政府扮演信用保證角色，支持銀行機構透過專業授信審查的2,500億美元，為有意擴大投資布局的企業提供融資，不會使用現有信保基金。賴總統表示，赴美投資的廠商國際設廠經驗豐富，也不一定需要政府的信用保證，就可以取得正常融資，因此，絕不會排擠國內中小微企業所使用的信保額度。賴總統說，整體而言，此次談判成果，不僅有助台灣產業在國際布局上取得有利的地位，美方也表達願促進投資我國的五大信賴產業，更進一步深化台美互利共榮的夥伴關係。他期盼，不分中央地方、朝野黨派，團結攜手，共同推動台灣經濟與國家整體發展。也要請執政團隊持續傳遞正確資訊，用化繁為簡的方式，向社會大眾說明，讓國人安心、放心，讓台灣繼續進步發展。

過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底 平均來客量僅2組

政策緊箍咒，春節將至，買盤也無心賞屋，七都預售案場人氣持續冷清，據591新建案統計，七都1月預售案來客量，除高雄外，其餘皆較去年同期衰退，台南市來客量腰斬至2組，較去年衰退78.1%，另外雙北、桃園等縣市，也都年減1至3成，反觀台中及高雄卻逆勢開出紅盤。591新建案新聞課組長林哲緯指出，由於市場觀望氛圍依舊濃厚，且1月因鄰近農曆春節，推案處在低水位，在基期偏低且缺乏指標案拉抬下，人氣自然難有起色。整體而言，目前僅在精華區塊的大案擁有較長蜜月期吸引消費者，其餘個案仍處於艱辛的打底階段。觀察各縣市，雙北、桃園來人悉數衰退，其中新北市月減近6成最多，主因是去年第4季在板橋江翠北側及塭仔圳重劃區，有「日安PARK」、「義泰信」等新案推出，由於兩區新案供給不多且地段精華，甫一公開即吸引不少人潮，單周來人都有突破百組，進一步拉高整體平均，才導致落差如此明顯。相較之下，高雄市雖月減，但年增卻翻倍成長。林哲緯指出，關鍵還是季節性影響，尤其去年1月僅有零星預售案推出，來人數跌至歷史新低，今年1月則在三民區有「國泰明誠」等大樓案公開，進而拉高增幅。實際上本月如楠梓、仁武及橋頭等區，幾乎未見預售案公開，僅有零星成屋個案，並非實質性回溫。不過，儘管數據表現死氣沉沉，但有北部代銷業者透露，相較去年上半年，近期陸續有買方逐漸回流賞屋，不過大多屬理性買盤甚至是傾向撿便宜，要成功轉為實質成交，仍有一大距離要走。七都近期預售案平均來人量。資料來源／591新建案🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬