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台積電8千名工程師進駐高雄 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站6字頭
台積電高雄廠今天舉辦「2奈米擴產典禮」，近年台積電設廠效應帶動北高雄房價，不僅楠梓區狂飆倍增，左營、橋頭及岡山等地隨之上揚，從狂飆期進入冷靜期。高市府估算，未包含供應鏈廠商，P1至P5廠運轉後至少有8千名工程師進駐，剛性需求強。市場觀察，楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站也達6字頭。台積電周邊的「台積宅」很夯，新成屋房價從每坪1字頭飆升至4字頭，預售屋價格上看5字頭，但在央行限貸措施及赴美擴大投資後，房價受外界關注。台積電所在地「楠梓產業園區」距離左營高鐵站僅1公里，是全台唯一位處三鐵共構站的產業園區。高市府啟動「北城計畫」，推動「左營高鐵科技之心公辦都更案」，三塊基地陸續與國揚建設及國城建設簽約。國揚建設在A基地規畫興建2棟地上26層、地下6層商辦大樓及住商大樓；B基地規劃1棟地上26層、地下4層商辦大樓，投資金額188億元。國城建設預計投資16億元，規畫興建地上24層地下5層住商大樓，約提供150戶住宅，建商喊每坪房價上看60萬元。高市府副市長林欽榮表示，台積電以一年一廠速度開發，每廠工程師約1200人至1500人，還有上下游供應鏈也會來，商辦或住宅、托嬰、日照等需求大，台積電5廠2027年底完工，須提早因應8千個工程師進駐的商辦及住宅需求。高雄市不動產仲介公會監事召集人鄭啟峰分析，台積電設廠前，楠梓區新成屋每坪均價17、18萬元，傳出設廠消息後升至2字頭，確定設廠後漲至每坪3字頭，現在落在40萬元上下，在宣布擴大美國投資後，消費者出現預期心理，不過目前沒有明顯降價，僅有議價空間。高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說，高大特區及後勁地區都是購屋熱區，不過楠梓區目前新成屋數量不多，只有536戶，價格從36萬元至40萬元都有，預售案全是4字頭起跳，鄰近的橋頭區及岡山區也一樣，因台積電高雄5廠設置計畫不變，房價未明顯波動。台積電高雄廠今天舉辦「2奈米擴產典禮」，現場展示廠房模擬圖。記者劉學聖／攝影台積電高雄廠今天舉辦「2奈米擴產典禮」。記者劉學聖／攝影📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢LINE開放多裝置登入！看「追加裝置」教學、規則安卓蘋果可混搭📢LINE免費貼圖4款！精品款推動物「動動貼圖」超Q、小惡鱷諧音哏滿滿📢蘋果AISiri延到2026…1舉動陷公關危機！他建議學賈伯斯解決範本📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找📢旗艦AI洗地機開箱！輕鬆拖地、高溫洗布烘乾還能遛狗甩尾澤倫斯基：烏俄距離和平僅差10％ 但關鍵問題仍未解
烏克蘭總統澤倫斯基（VolodymyrZelenskyy）今天指出，烏克蘭距離與俄羅斯達成和平協議僅剩下「10%」，但他警告，最關鍵的問題仍未獲得解決，且任何協議都不應讓莫斯科得利。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻法新社報導，澤倫斯基在新年前夕演說時表示，烏克蘭希望結束戰爭，但不會「不惜任何代價」，強調任何協議都需要強而有力的安全保障，以防俄羅斯再次入侵。澤倫斯基在Telegram發布的演說中指出：「和平協議已經完成了90%，剩下的10%卻不僅只是數字上的差距。」他說：「剩下的10%將決定和平的命運，以及烏克蘭和歐洲的未來。」美國一直試圖在莫斯科與基輔雙方的意見基礎上促成和平協議，但在戰後領土安排這個關鍵問題上，始終未能取得突破。俄羅斯總統普丁（VladimirPutin）要求在協議中取得對烏東頓巴斯（Donbas）地區的全面控制權，但澤倫斯基不相信烏克蘭即使從頓巴斯撤軍，俄羅斯會就此罷手。他說：「當『退出頓巴斯，一切就會結束』這樣的話從俄文翻譯成烏克蘭文、英文、德文、法文，事實上，翻成世界上任何一種語言，聽起來同樣是欺騙。」【全球熱話題】▪太過火？金正恩父女「親暱貼身」如戀人北韓內部傻眼：令人作嘔▪534億賣掉公司…暖心老闆發74億獎金給540名員工有人當場退休▪新品登場？日饕客嗑「台灣親子丼」讚美味網見真相笑：真的不好判斷▪股神下一步？將卸下波克夏執行長一職巴菲特認1事「比死亡更糟」▪搶不到記憶體！Google傳開除採購主管微軟高層遭拒「憤而離席」交通違規檢舉量持續攀升 彰化檢舉達人1年檢舉5400件
彰化縣警察局統計，有一名「檢舉達人」去年整年累積檢舉件數高達5400餘件，數量之多，幾乎是「以檢舉為職業」，彰化縣警察局強調，民眾檢舉案件皆須經嚴格審查，證據不足或不符規定者不會成案，並非檢舉就一定開罰；民眾若想即時掌握是否遭檢舉，可到警察局網站申請交通違規檢舉簡訊通知服務，避免短時間內重複違規。彰化警方統計2025年1月1日至12月31日，彰化縣共受理民眾交通違規檢舉12萬3826件，經審查後成案7萬8787件，成案比率約64%；相較2024年同期受理11萬2609件、成案7萬1491件，檢舉量明顯增加，成案比率則維持相近水準。警方指出，民眾越來越關注交通問題，檢舉數量有增無減，檢舉項目多屬日常行車違規，其中以未依規定使用方向燈最為常見，成案2萬8002件；其次為不依規定駛入來車道，包含逆向行駛、跨越雙黃線等，共1萬8542件；另有不遵守道路交通標線指示1萬1215件。警方統計，除了一般行車違規，經常性檢舉占用身心障礙專用停車位的案件也備受關注。去年間共取締1841件，依道路交通管理處罰條例第56條規定，處1200元罰鍰。值得注意的是，彰化縣政府將自2026年1月1日起調整身心障礙者路邊停車優惠新制，凡停放於彰化縣路邊收費停車格的車輛，不論是身障專用格或一般停車格，每日第一次停車皆可享有前4小時免費。警方呼籲用路人，切勿違規占用身心障礙專用停車位，將空間留給真正有需要的人。據了解，彰化一名檢舉達人一年就檢舉了5千多件交通違規，案件集中在彰化市，幾乎天天都有檢舉紀錄。有員警認為，民眾並非公務人員，未受專業訓練，對法規認定可能存在落差，甚至可能與與他人發生衝突，檢舉制度有檢討空間。彰化交通違規檢舉項目中以未依規定使用方向燈最為常見。圖／彰化警方提供彰化警方統計2025年1月1日至12月31日，彰化縣共受理民眾交通違規檢舉12萬3826件，經審查後成案7萬8787件，成案比率約64%。圖／彰化警方提供身心障礙專用停車位被占用問題，彰化縣去年共取締1841件。圖／彰化警方提供下一則： OK忠訓有限工作dcard想知道青年首購優惠房貸2021的秘密嗎?
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