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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
物流業在活躍線上波動
內容來自hexun新聞
⊙亞夫5月份物流業業務總量及相關指數發佈。綜合起來看，5月份中國物流業的表現沒有延續上月態勢，總體呈高位波動回落走勢。在被觀察的12項指標中，隻有3個指數比上月回升，其他9個指數比上月下降。做交叉對比分析可以發現，5月份的物流業波動情況與宏觀經濟的趨向是一致的，反映瞭經濟減速過程中的結構問題。具體看這12個指數，其中業務總量指數比上月回落2.5個百分點，盡管該指數仍在55.2%的高位，但落幅明顯。另外，新訂單指數比上月下降1.7個百分點，波幅還屬正常。而設備利用率指數比上月回落2個百分點，從業人員指數比上個月回落0.2個百分點，幅度不大，表明物流企業當期狀況平穩。本期上升數據有3個，一是庫存周轉次數指數，為50.1%，比上月上升0.7個百分點；二是資金周轉率指數，為50.8%，比上月上升3.2個百分點；三是固定資產投資完成額指數，為53%，比上月上升2.4個百分點。而與庫存有關的平均庫存量指數為54.6%，比上月下降1.5個百分點。聯系起來看，當期及預後都還穩定。再從價格及利潤與成本情況看，5月物流服務價格指數比上月下降0.3個百分點，主營業務成本指數與上月持平，主營業務利潤指數沒有超過50%，為49.5%，比上月下降2.6個百分點，顯示一定的經營壓力。而業務活動預期指數比上月下降4.3個百分點，說明壓力比較明顯。（編輯：張掖）
新聞來源http://news.hexun.com/房子信用貸款借款缺錢急用哪裡汽車貸款2014-06-11/165575056.html
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