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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
房屋信貸三胎缺錢急用哪裡汽車貸款原油3月走勢不樂觀
近期受到烏克蘭局勢的影響，原油黃金等避險資產價格大漲。展望後市，我們認為隨著3月份原油的基本面逐漸轉弱，操作上原油以逢高拋空為主。烏克蘭屬於地緣政治敏感地區，但烏克蘭或將以政治解決為主，不存在地區長期沖突的可能。從各國國力來看，俄羅斯與歐洲均無法承擔起長期戰爭的可能，歐元區債務問題仍然有可能爆發，而俄羅斯目前仍然依靠出售資源來維持經濟發展，經濟基礎仍然比較脆弱，國內分配嚴重不平衡。從目前歐美俄羅斯三方言論來看，近期普京否認俄羅斯軍隊正在烏克蘭克裡米亞地區展開軍事行動，強調俄羅斯隻有在“最極端情況下”才會對烏克蘭使用軍隊。奧巴馬和默克爾在通話中討論瞭德國居中調停的可能性，美德兩國計劃給普京提供一道“臺階”，以便給克裡米亞局勢“降溫”。舉措包括，將俄羅斯部隊撤回克裡米亞的基地，將部隊人數減至1.1萬人以下，允許國際觀察員入駐等。1月~2月也是傳統的原油多頭行情，而這個特點在2014年年初表現尤其明顯。受到極端天氣的影響， 美國紐約等東北地區大雪紛飛，導致傢用取暖油消費的快速提升，美東地區的餾分油庫存急劇下降。目前的庫存水平已經低於5年均值16%，而美國東北部地區的庫存則在短期內腰斬，導致美國取暖油期貨出現很明顯的擠倉現象。最近四周美國石油產品日平均供應總量1866.1萬桶，比去年同期高0.6%；其中汽油需求四周日均數833.6萬桶，比去年同期低1.5%，餾分油需求四周日均量371.4萬桶，比去年同期低0.1%。煤油型航空燃料需求四周日均數比去年同期低1.8%。上周美國汽油日需求量853.5桶，比前一周高50.5萬桶；餾分油日均需求量361.7萬桶，比前一周日均低0.7萬桶。隨著時間的推移，短期內各大機構加強取暖油的運輸，從近期的數據來看，在兩周內有接近100萬桶的柴油到港，將較大程度的緩解柴油緊張的局面，我們預計原油的基本面對價格的支撐將會逐漸減弱。2012年開始實施的針對伊朗石油出口的制裁措施，使伊朗的原油出口量從2012年每天約280萬桶銳減至目前的約100萬桶，而2月額外的船貨是運往敘利亞和韓國。不過我們認為伊朗局勢緩解對原油價格的影響或許不將在3月份逐漸顯現，一方面，伊朗能否嚴格遵守和談協議仍頗存懸念。奧巴馬政府雖然跟伊朗暫時緩解，但是對於伊朗的政治野心仍然是處於一個比較警惕的狀態。我們預計未來不排除奧巴馬政府控制伊朗原油出口額的情況出現，加上伊朗由於油氣投資在過去的兩年內並未完全跟上，社會產量的恢復將會需要一段時間， 我們認為伊朗問題的緩解對原油價格的影響或許要在3月份才能慢慢顯現。（作者系廣發期貨分析師）
新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-07/162800981.html
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