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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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最強懶人包(點我看先前文章)

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影／何時宣布參選國民黨主席？ 盧秀燕這樣回應

台中市長盧秀燕是否參選國民黨主席，何時參選，她至今未鬆口，她今天早上到台中市豐原區合作國小，主持山城5校禮堂聯合動土典禮時，記者問到選黨主席問題，盧秀燕回應「在教育場域不談政治，謝謝」。台中市長盧秀燕今天早上到豐原區合作國小主持山城5校禮堂聯合動土典禮，立法院副院長江啟臣和多位台中市議員到場，江啟臣致詞時，多次謝謝盧秀燕，他說謝謝媽媽市長，在台中國中小學新蓋活動中心，完成學校師長和孩子的理想與夢想。盧秀燕到會場時，主辦單位安排紅毯大道，學生在一旁拿寫卡歡迎，也有學生自製獎牌獻給盧秀燕，一旁有人開玩笑說，獎牌是祝她更上一層樓。媒體聯訪時，有記者問她參選國民黨主席問題，盧秀燕只回應，在教育場域不談政治，她一貫原則是上班時間不談政治，今天回應內容稍有改變。台中市長盧秀燕今天早上參加山城5校禮堂聯合動土典禮，受到小學生歡迎。記者游振昇／攝影台中市長盧秀燕今天早上參加山城5校禮堂聯合動土典禮，受到小學生歡迎。記者游振昇／攝影台中市長盧秀燕今天早上參加山城5校禮堂聯合動土典禮，受到小學生歡迎。記者游振昇／攝影

央行限期沒退路！建商頂著壓力 全台首季爆開工潮

全台爆發開工潮，儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍，惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅，年增32%，此規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，依據央行規定，業者購地後需於18個月內開工，以此推算此波開工潮起始於2023年下半年之後的推案，當時適逢新青安政策，吸引大批業者進場，而歷經2024年打房，房市急凍，業者雖想繼續延後開工，但受限於限期壓力，無奈之下只得開工，因此造就這一波開工潮。根據內政部資料，2025年第1季全台住宅開工量達3萬3,232宅，較2024年同期的2萬5,168宅，年增約32%；其中，四都開工量呈現年增，尤以新北市成長最為顯著，第1季開工量高達6,899宅，較去年同期大增246.7%；高雄市亦有亮眼表現，開工量從4,501宅上升至7,654宅，年增率達70.1%；台中市開工量由4,427宅增至6,960宅，年增57.2%；桃園市則小幅成長6.6%，增幅相對穩定。相對而言，台北市與台南市則呈現衰退，台北市開工量年減47.9%，由2,106宅降至1,097宅；台南市也下滑27.5%，從1,760宅減至1,276宅，顯示部分區域仍面臨市場觀望或開發遞延的情況。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年受央行第七波管制影響，各界看壞房市前景，使交易量嚴重衰退，開發商面臨市場冷凍，亦多有延後推案或開工的現象，惟央行於2021年第四波信用管制中規定，建商購地貸款最高最高成數為五成，且限期18個月內開工，建商延期亦有限制，加上今年初尤其是美國尚未發起關稅戰前的3月期間，房市逐漸有打底回溫趨勢，同時近年來低首付、工程期零自備款逐漸成為預售案潮流，此類建商初期預售所獲得金流減少，為不影響後續銷售，延不得再延，因此讓建商願在年初果斷開工。觀察各都會區表現，賴志昶補充，六都中以新北市漲勢最為驚人，主因為區域近年來受惠於重劃區議題，加上軌道經濟加持，磁吸首購族群移入，加上地區吸引各大建商齊聚插旗，第一環行政區爭先創造不少高單價新案，亦加深開發商推案信心，因此建商較有開工意願。至於高雄市開工量體則創下近10年來新高，主因為區域受惠於半導體龍頭進駐等因素加持，區域房市前景頗受市場看好，同時在地包含捷運、輕軌等機能日漸齊全，加上高雄在地觀光資源日益蓬勃，更加大建商進場意願，讓在地品牌在房市趨冷情況之下，仍是大膽開工。徐佳馨指出，面臨房市趨冷情況之下，建商延後開工等話題沸沸揚揚，惟面臨主管機關壓力，建商在房市冷淡期仍得頂著壓力開工。新案市場適逢市場趨冷氛圍，零自備款、低首付等模式的建案興起，建議挑選具財力基礎的大型建商，以免遇到小型建商不堪貸款壓力而爛尾，因此對消費者而言，眼下除房價之外，建商品牌實力的強弱，才是購屋時最要緊的事情。六都暨全國歷年第1季開工數。資料來源／住商機構🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會

泡泡瑪特籌備動畫 打造陸版迪士尼

大陸潮玩公司泡泡瑪特旗下IP「Labubu」爆火「一娃難求」。大陸工商信息查詢平台企查查資料顯示，北京泡泡瑪特文創公司已登記「Labubu與朋友們」動畫劇集第一季劇本V1作品著作權。外界認為，泡泡瑪特正在沿著「迪士尼」的道路前行。實際上，該公司此前已註冊多枚Labubu相關商標，國際分類涉及教育娛樂、燈具空調、健身器材等。自二○二三年九月廿六日泡泡瑪特主題樂園開始營業，到如今「Labubu與朋友們」動畫開始籌備，泡泡瑪特似乎都在對標迪士尼。不過泡泡瑪特創始人王寧曾提到：「要去學習迪士尼這樣一家ＩＰ的企業，能夠成為中國的迪士尼。但是慢慢地我們也希望不再說要成為中國的迪士尼，希望有一天我們能成為世界的泡泡瑪特。」近一年來，Labubu搪膠毛絨產品一經推出，就引發搶購熱潮。泡泡瑪特正加速海外擴張，在美國洛杉磯、英國倫敦、義大利米蘭、日本東京等多地線下門店，都出現了排隊搶購Labubu3.0系列的熱潮。實際上，泡泡瑪特透過限量發售等手段製造出產品的稀缺性，導致其在二手市場上價格被大幅炒高，不僅假貨猖狂，不少消費者也開始反對饑餓行銷。可以看到，泡泡瑪特ＩＰ生意如火如荼，背後的版權保護和ＩＰ生命周期成為新考驗。